Proyecto Empire Centrum

Proyecto Empire Centrum
Representación del Proyecto Empire Centrum de noche

Anoop Kumar Bhargava (AKB), director ejecutivo y director de Empire Centrum, comparte los puntos de venta únicos del proyecto de gran altura de la compañía con su autor (SSP).

SSP: ¿En qué se diferencia Empire Centrum de otros proyectos de gran altura en Mumbai?

Batería: El proyecto Empire Centrum Ambernath se destaca de otros proyectos de gran altura en Mumbai debido a sus características y ventajas únicas. Uno de los diferenciadores clave es la asequibilidad del proyecto en comparación con otros proyectos de gran altura en ubicaciones privilegiadas en Mumbai. Además, el proyecto está diseñado para maximizar el espacio habitable y la luz natural, lo que lo convierte en un espacio ideal para familias e individuos que valoran una vida espaciosa. El proyecto Empire Centrum Ambernath también ofrece una experiencia de vida única con un entorno verde, brindando a los residentes un entorno de vida natural y sereno.

SSP: Con muchos proyectos de infraestructura próximos en Mumbai, ¿cuáles son las ventajas de ubicación específicas que ofrece este proyecto en términos de conectividad en toda la región y más allá?

AKB: Empire Centrum, ubicado en Ambernath West, Región Metropolitana de Mumbai (MMR), más allá de Thane, está bien conectado con las principales autopistas y sistemas de transporte público, lo que facilita que los residentes viajen al trabajo y a otras partes de la ciudad. La próxima estación de tren de Chikhloli mejorará aún más la conectividad con otras partes de Mumbai. Además, el proyecto está cerca de Dombivli y Kalyan, que son importantes áreas industriales y comerciales, lo que brinda a los residentes fácil acceso a oportunidades laborales y centros de negocios. La proximidad del Aeropuerto Internacional Navi Mumbai y el enlace Trans Harbour de Mumbai son ventajas añadidas.

SSP: ¿Cuál es la importancia de los ascensores en los proyectos de su empresa?

Batería: Los ascensores juegan un papel importante en los proyectos desarrollados por nuestra empresa, no solo como medio de transporte, sino también como un servicio de estilo de vida. Con los avances tecnológicos, los ascensores se han vuelto más ecológicos y sostenibles, y brindan una experiencia de vida más cómoda y lujosa a los residentes.

Los ascensores de alta velocidad con funciones de seguridad avanzadas y lujosos interiores se han convertido en una característica estándar en los proyectos residenciales de alto nivel, brindando a los residentes una sensación de exclusividad y lujo. Además, los ascensores se han convertido en un componente esencial de la vida urbana moderna, lo que permite a los residentes acceder a servicios como piscinas y jardines en la azotea, así como gimnasios ubicados en los pisos superiores. Esto ha llevado a una mayor demanda de ascensores que no solo sean funcionales, sino que también brinden una mejor experiencia de vida.

SSP: ¿Cree que los edificios serán aún más altos pronto y cómo afectaría esto a las decisiones con respecto a la selección de ascensores en el futuro?

Batería: Según un estudio reciente, las alturas de los edificios están aumentando en la RMM debido a la falta de parcelas. A medida que los edificios se hacen más altos, también aumentará la demanda de ascensores más rápidos y eficientes. Las decisiones de selección de ascensores deberán considerar factores como la velocidad, la capacidad y la eficiencia energética para satisfacer las necesidades de los edificios más altos y sus ocupantes. Además, los avances en la tecnología de ascensores, como el desarrollo de ascensores sin cables y ascensores inteligentes que utilizan IA para optimizar el uso de los ascensores, también pueden desempeñar un papel en las decisiones de selección de ascensores.

SSP: Con la implementación de la Autoridad Reguladora de Bienes Raíces (RERA) y normas más estrictas, ¿qué aspectos deben tener en cuenta los desarrolladores sobre los ascensores en sus proyectos?

Batería: Uno de los aspectos clave es el requisito de que los desarrolladores obtengan todas las autorizaciones y aprobaciones necesarias de las autoridades correspondientes, incluidas las aprobaciones de seguridad e instalación de ascensores. Además, los desarrolladores deben asegurarse de que los ascensores instalados en sus proyectos cumplan con las normas y reglamentos de seguridad pertinentes. También deben proporcionar servicios adecuados de mantenimiento y reparación de los ascensores para garantizar su funcionamiento seguro y eficiente. Los desarrolladores deben asegurarse de que los ascensores instalados en sus proyectos sean accesibles y fáciles de usar. 

SSP: Debido al gran cambio en la demanda de los inversionistas de propiedades residenciales con modernas comodidades integradas y sistemas de ascensores automatizados, ¿ve más desarrolladores que adopten nuevas tecnologías de ascensores?

Batería: Sí. Existe una tendencia creciente entre los desarrolladores de invertir y adoptar nueva tecnología automatizada para mejorar el recorrido del elevador al mejorar su eficiencia y accesibilidad, en respuesta a la creciente demanda de servicios integrados modernos en edificios residenciales. Según un informe de Roland Berger, las herramientas y procesos digitales emergentes, como el mantenimiento predictivo y la realidad aumentada, están cambiando las reglas del juego para los operadores establecidos y allanando el camino para nuevos participantes en el mercado de ascensores.

Una de las principales tendencias en tecnología de ascensores es el uso de ascensores inteligentes que incorporan funciones avanzadas como sistemas de control de destino, que optimizan el uso del ascensor y reducen los tiempos de espera, y control de acceso biométrico, que mejora la seguridad y el control de acceso. Otra tendencia es el uso de ascensores sin cables que utilizan motores lineales para mover las cabinas, lo que puede aumentar la velocidad y la eficiencia del ascensor y reducir el espacio necesario para los huecos de los ascensores. Los desarrolladores también están invirtiendo en tecnología de ascensores que mejora la accesibilidad para personas con discapacidades, como controles activados por voz y botones en braille. 

Proyecto Empire Centrum
Representación del Proyecto Empire Centrum

Detalles del proyecto Empire Centrum 

Sr. No.Nombre de Naves Industriales Tipo de unidadPisos totalesgala total
1A1 – Mauryagala tipo planoG + 3140
2A2 – Gupta gala tipo planoG + 3146
3A3 – Palagala tipo planoG + 3157
4A4 – Rashtrakutagala tipo planoG + 3397
   Total840
Sr. No.Nombre de Edificios ResidencialesTipo de unidadPisos totalesPisos Totales 
1E1 – Dwarakados habitacionesG + 1352
2E2 – Ujjaindos habitacionesG + 1352
3F1 – Takshashilauna habitaciónG + 1352
4F2 - Rajgrihauna habitaciónG + 1352
5Un ala – Maduraiun dormitorio, dos dormitoriosG+12+Terraza48
6Ala B – Patliputraun dormitorio, dos dormitorios compacto o lujoso G+12+Terraza+deck96
7Ala C - Kannauj (desarrollo futuro)un dormitorio, dos dormitorios compacto o lujosoG+12+Terraza+deck96
8Ala D - Somnath (desarrollo futuro)un dormitorio, dos dormitoriosG+12+Terraza48
   Total496

Detalles del ascensor

No Señor.Nombre de naves industrialesNumero de ascensoresTipo de ascensorTamaño del ascensor
1A1 – Maurya4dos montacargas, dos montacargasascensor de pasajeros – 1.74 x 1.8 m, montacargas – 3.0 x 2.70 m
2A2 – Gupta 4dos montacargas, dos montacargasascensor de pasajeros – 1.5 x 1.88 m, montacargas – 3.0 x 2.66 m
3A3 – Pala4dos montacargas, dos montacargasascensor de pasajeros – 1.5 x 1.88 m, montacargas – 3.0 x 2.66 m
4A4 – Rashtrakuta4dos montacargas, dos montacargasascensor de pasajeros – 1.62 x 1.88 m, montacargas – 3.0 x 2.66 m
  16 Total  
No Señor.Nombre de Edificios ResidencialesNumero de ascensoresTipo de ascensorTamaño del ascensor
1E1 – Dwaraka2dos ascensores de pasajerosAscensor de pasajeros – 2.13 x 2.10 m
2E2 – Ujjain2
3F1 – Takshashila2
4F2 - Rajgriha2
5Un ala – Madurai3Un elevador de camillas, dos elevadores de pasajeroselevador de camillas – 2.0 x 2.50 m, elevador de pasajeros – 2.0 x 2.36 m
6Ala B – Patliputra2Un elevador de camilla, un elevador de pasajeroselevador de camillas – 2.55 x 2.05 m, elevador de pasajeros – 1.80 x 2.10 m
7Ala C - Kannauj (desarrollo futuro)2un elevador de camillas, un elevador de pasajerosElevador de camillas – 2.55 x 2.05 m, elevador de pasajeros – 1.80 x 2.10 m.
8Ala D - Somnath (desarrollo futuro)3Un elevador de camillas, dos elevadores de pasajerosElevador de camillas – 2.0 x 2.50 m, elevador de pasajeros – 2.0 x 2.36 m.
  18 Total  

SSP: ¿Qué aspectos se consideraron al diseñar los ascensores para el proyecto?

Batería: Al diseñar un edificio que incluye ascensores, hay varios aspectos que deben tenerse en cuenta. Algunos de estos aspectos incluyen:

  • Número de usuarios determinado por el número de ocupantes, así como el uso previsto del edificio
  • Posicionamiento en sincronía con el diseño general del proyecto para garantizar que el sistema de ascensores se adapte perfectamente a la estética del edificio.
  • Posicionamiento para permitir el acceso a servicios como baños, salas de conferencias y otras áreas comunes para mejorar el flujo general de tráfico peatonal en todo el edificio.
  • Factores de seguridad y protección, como iluminación de emergencia, protección contra incendios y sistemas de energía de respaldo

SSP: ¿Cómo facilitarán los ascensores a los ocupantes?

Batería: Para los niños, los ascensores ofrecen una alternativa más segura a las escaleras mecánicas, que pueden suponer un riesgo de lesiones si no se utilizan correctamente. Los visitantes y otros usuarios que puedan tener problemas de movilidad pueden beneficiarse enormemente de los ascensores, ya que brindan una forma más fácil y segura de navegar por edificios de varios pisos. Los ascensores también pueden aumentar la eficiencia de un edificio, reduciendo los tiempos de espera y mejorando la accesibilidad general. Los niños menores de 5 años deben acompañar a uno de los padres.

SSP: Por favor, cuénteme acerca de los sistemas de estacionamiento de automóviles en el proyecto.

Batería: Tenemos un espacio dedicado para el estacionamiento propuesto en el sótano. El estacionamiento de pilas en el sótano es un concepto relativamente nuevo que ha ganado popularidad en los últimos años. Este tipo de sistema de estacionamiento consiste en apilar automóviles uno encima del otro en una columna vertical, y cada automóvil se estaciona en una plataforma elevadora hidráulica que se puede subir o bajar según sea necesario. Algunos de los beneficios del estacionamiento de pilas en el sótano incluyen:

  • Una reducción significativa en la cantidad de espacio necesario para estacionamiento
  • Una capa adicional de seguridad para los vehículos estacionados
  • Flujo de tráfico mejorado en y alrededor de las áreas de estacionamiento, ya que elimina la necesidad de que los conductores naveguen a través de múltiples niveles de un estacionamiento para encontrar un espacio disponible.
  • Ahorros de costos significativos a largo plazo, ya que el estacionamiento de pilas en el sótano requiere menos espacio y puede acomodar más vehículos, lo que reduce la necesidad de estructuras o terrenos de estacionamiento adicionales.
  • Menos impactos ambientales ya que requiere menos terreno y puede reducir la necesidad de que los vehículos den vueltas en busca de un lugar de estacionamiento disponible.

Únicos puntos de venta 

  • Las grandes torres con lujosos apartamentos de una y dos habitaciones ofrecen hermosas vistas.
  • Cada habitación se abre con un balcón para admirar el paisaje circundante.
  • La ubicación y el volumen de las habitaciones en cada apartamento garantizan la privacidad.
  • Las ventanas francesas brindan la máxima luz natural y ventilación.
  • Cada ala tiene dos ascensores con dos ascensores separados que brindan acceso a las comodidades. 
  • Los edificios están elegantemente diseñados con columnas y cornisas clásicas para una apariencia real.
  • El diseño de los edificios está integrado con el paisaje natural circundante.
  • Acceso a una gran variedad de comodidades 

Servicios clave 

En la azotea:

  • Pista de jogging en terraza 
  • Zona de cubierta y vestuario 
  • Piscina infinita con piscina para niños
  • Sala de yoga 
  • de Recursos 
  • Sala de juegos 
  • Gimnasio  
  • sala de prensa 
  • centro de negocios abierto 
  • Agua de lluvia en las cosechas
  • Farolas solares 
  • Terraza jardin 
  • Fuente de agua
  • Ver galería
  • Salón al atardecer
  • Paisajismo hermoso
  • jardín escalonado
  • césped polivalente
  • Gazebos

Suelo:

  • Templo
  • Portón de entrada con caseta de seguridad
  • gimnasio abierto
  • Red de práctica de críquet
  • Cancha de basketball
  • Cancha de volleyball
  • Zona de juegos para niños
  • Cancha de badminton
  • Fuente de agua
  • Espacio de yoga y meditación
  • Corte de Kabaddi
  • césped de fiesta
  • Anfiteatro
  • El rincón de la tercera edad
  • Hermoso paisaje con más de 100 árboles
  • Pista para correr 

Estacionamiento:

  • Estacionamiento cubierto/apilado: 149 autos
  • Estacionamiento abierto — 181 autos

diseño:

  • Luz y ventilación natural para cada departamento
  • Ventana francesa de altura completa para cada habitación con barandilla
  • Privacidad para cada habitación y apartamento
  • El edificio sigue las normas contra incendios.
  • Cada torre tiene dos escaleras con una torre de fuego.
  • Las escaleras y la torre de incendios tienen puertas resistentes al fuego. 
  • El ancho de vuelo de cada escalera es de 1.5 m.
  • Dos ascensores para cada ala. 
  • Separe dos ascensores para el área de servicios de la terraza
  • Pasillos/pasillos anchos (pasillo de 1.8 m de ancho)  
  • edificio de ahorro de energía
  • Balcón seco para cocina
  • Seguridad y vigilancia (cámaras de circuito cerrado de televisión, comunidad cerrada)
  • Diseño compatible con Vastu
  • Circulación del sitio
  • Electricidad de respaldo las 24 horas 
  • Edificio sismorresistente 

Acerca de Empire Centrum

Empire Centrum es un desarrollador inmobiliario líder con sede en India, que se enfoca en desarrollar proyectos residenciales y comerciales de primera calidad en ubicaciones privilegiadas. La empresa tiene una sólida trayectoria en la entrega de proyectos de alta calidad que satisfacen las necesidades y expectativas de sus clientes. Los proyectos de Empire Centrum son conocidos por su diseño innovador, comodidades modernas y características sostenibles. La empresa cuenta con un equipo de profesionales experimentados que están comprometidos a brindar excelencia en todos los aspectos de su trabajo. La visión de Empire Centrum es ser un actor líder en la industria de bienes raíces conocido por su compromiso con la calidad, la innovación y la satisfacción del cliente. La misión de la empresa es crear valor para sus grupos de interés mediante el desarrollo de proyectos de clase mundial que cumplan con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad.


Acerca de Anoop Kumar Bhargava

Anoop Kumar Bhargava

Anoop Kumar Bhargava es director ejecutivo y director de Empire Centrum, una división de Empire Industries Ltd., Mumbai. En su cargo actual, Bhargava establece y desarrolla la dirección estratégica de la empresa y su cartera de ofertas, al mismo tiempo que nutre un equipo sólido para impulsar su ejecución.

Un líder orientado a resultados con más de cuatro décadas de experiencia, tiene una sólida trayectoria en planificación estratégica, gestión de beneficios, ventas y marketing, desarrollo empresarial y gestión de productos. Es conocido por su enfoque práctico, impulsando la transformación y ejecutando cambios comerciales en nuevas empresas emergentes en la industria farmacéutica y de bienes raíces.

Él personifica el compromiso de Empire Centrum con la alta calidad de servicio y la innovación, liderando un proyecto que allana el camino para futuros desarrollos inmobiliarios. Un estratega entusiasta, Bhargava está profundamente involucrado en la planificación e implementación de proyectos que tienen como objetivo mejorar el crecimiento organizacional general, la rentabilidad sostenida de las operaciones y la mejora de la productividad empresarial.

Ha sido fundamental para trazar el crecimiento empresarial con una firme creencia en los valores correctos para ofrecer resultados de calidad. Un líder eficaz y comunicador con fuertes habilidades interpersonales, analíticas y de gestión de relaciones, Bhargava ha brindado un desempeño líder en la industria con un enfoque nítido en la ejecución. Bajo su liderazgo, Empire Centrum ganó el prestigioso premio Pride of Maharashtra Award 2020-21 como el mejor parque industrial de Maharashtra. Tiene un MBA en marketing de la Universidad de Rajasthan. 

Sheetal Shelar Patil trabaja con una agencia de soluciones de contenido, supervisa secciones de fin de semana, reportajes especiales, columnas de noticias, revistas y páginas temáticas para uno de los principales diarios en inglés de la India, además de trabajar con varias publicaciones de empresa a empresa. Titular de un diplomado en periodismo, Patil trabajó anteriormente en puestos administrativos en varias empresas de bienes raíces, hospitalidad y medios de comunicación.

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