Manhattan'ı Alacaklar

Manhattan'ı Alacaklar
Joseph Montesano ve eşi Minnie

DTM, geçmişi ve geleceği korkusuzca kucaklar.

New York, College Point'teki DTM Inc.'in müdürleri, iş hayatındaki üçüncü on yılına girerken, ilişki kurma ve özelleştirilmiş hizmetin asansör danışmanlığı işlerinin büyümesine ve gelişmesine yardımcı olmanın anahtarları olduğunu söyledi. Nasıl dünya, ülke ve New York City (NYC) zorluklara göğüs gerdi ve defalarca güçlü bir şekilde geri dönmenin bir yolunu bulduysa, kurucusu ve CEO'su Joseph C. Montesano'nun zorluklardaki fırsatları görmesi sayesinde yola çıkan DTM de öyle.

Montesano'nun oğlu Nicholas J. “Nick” Montesano, DTM başkanına göre, babası 1980'lerin başında doldurulması gereken bir boşluk gördü ve Mart 1982'de Westinghouse'daki işinden ayrılarak DTM Drafting and Consulting'e başlama kararı aldı. Services Inc., aslen Queens, New York'taki aile yemek odasında yer almaktadır. Nick Montesano şöyle açıklıyor:

“O zamanlar, birçok [bina] sahibi, dikey ulaşım sistemlerine ilişkin mimarlarla birlikte bina tasarımları bulmalarına yardımcı olmak için büyük mekanik ve mühendislik firmalarını kullanıyordu. Westinghouse ve Otis gibi büyük üreticilerin, yeni binalar tasarlarken müşterilerine bu tür mühendislik hizmetlerini ücretsiz olarak sunmaları da yaygındı. Ekonomi daraldıkça ve firmalar içinde maliyetleri kontrol etme sorumluluğu olduğu için, büyük üreticiler bu hizmeti vermeyi bıraktı. Joseph Montesano, bir fırsat olduğunu ve şehrin silueti büyümeye devam ederken, bina sahiplerine ve mimarlara tavsiyelerde bulunacak bağımsız bir uzmana ihtiyaç duyulacağını fark etti.”

Talep, Joseph Montesano'nun beklediğinden daha fazla çıktı ve yemek odasından bodrum katına taşınmaya ve nihayet DTM'nin New York, College Point'teki üç katlı tarihi bir evde bulunan şu anki genel merkezine taşınmaya neden oldu. Bu noktada DTM'nin yaklaşık 15 çalışanı bodrum katına çok fazla düşmüştü. Nick, "Tek kişilik bir operasyona sahip olma ve kendini meşgul etme vizyonundan, Manhattan'ın yeni yüksek binalarından bazılarının tasarımında bir eli varken, iş, büyük ölçüde saha araştırmaları, tasarım ve mühendislik konularında yardımcı olacak çalışanları işe alma ihtiyacına doğru ilerledi" dedi. dedi Montesano. O zamandan beri, DTM, Montesano'nun eşsiz olarak tanımladığı kişiselleştirilmiş ilgiye odaklanarak, mülk sahipleri ve yöneticilerle karşılıklı olarak yararlı çok sayıda ilişki kurmuştur. DTM'nin şirket merkezi, Manhattan'a toplu taşıma veya araba ile ve 10 dakika içinde uygundur. La Guardia Havaalanı. Ayrıca DTM, Manhattan'ın batı yakasında, saha ekiplerinin şehrin o bölgesindeki müşterilere hızla ulaşmasını sağlayan bir uydu ofis açtı.

Nick Montesano, DTM'yi, babasının başlangıçta öngördüğü gibi, NYC'nin inşasında ve korunmasında rol oynayan bir butik danışmanlık firması olarak tanımlıyor. Firmanın müşteri listesi, şehrin seçkinlerinden kim-kim gibi görünüyor. Flatiron binası gibi ikonik projeleri içerir (ELEVATOR WORLD, Kasım 1999) ve Rus Çay Odası (EW, Mart 2000). DTM, 7 Eylül 11 terör saldırılarında yıkılan orijinal 2001 Dünya Ticaret Merkezi'ndeki (WTC) asansör sistemini tasarladı ve 270 Park Avenue'deki JP Morgan Chase'in dünya merkezini modernize etti (EW, Şubat 1999).

DTM, Brooklyn Batarya Tüneli havalandırma viyadüğündeki dikey taşıma sistemi tasarımıyla mimari bir ödül kazandı ve son zamanlarda, eski binalar için varış-sevk sistemleri tasarlamayı içeren çeşitli modernizasyon projelerini yürütüyor. Nick Montesano, ekibin 31 Penn Plaza için B Sınıfı'ndan A Sınıfı ofis binasına taşınmasına yardımcı olan son teknoloji ürünü bir varış noktası sevk sistemi tasarlamadaki rolünden özellikle gurur duyduğunu söyledi. Nick Montesano gözlemledi:

"Şansına vardığımız birçok projenin bir parçası olarak DTM, köprülerin üstünde, su altında, şirket merkezinde ve kat mülkiyeti ve kooperatif dairelerinde yer aldı."

Herhangi bir günde, bu, NYC bölgesinde ve ötesinde binlerce mülk sahibine, yöneticiye ve emlak şirketine uzman proje gözetimi ve tavsiyesi sağlamayı içerir. Nick Montesano, günlük taleplere ayak uydurmanın zorlu ama ödüllendirici olduğunu söyledi. İşletme maliyetlerini artıran hükümet düzenlemelerinin daha da büyük bir zorluk oluşturduğunu da sözlerine ekledi. Şirket ayrıca doğru saha uzmanlığı, yönetim deneyimi ve yetenek karışımına sahip personel bulmakta da zorlanıyor. Nick Montesano dedi ki:

"İnsanlar danışmanlık sektörüne adım atabileceklerini düşünüyorlar, ancak işin zorluklarını ve yönetsel yönlerini, özellikle de tasarımlar ve dikey ulaşım sistemleri kriterlerine göre mal sahipleri ve mimarlarla uğraşırken fark etmiyorlar."

DTM, büyük müşterilerle bugüne kadar devam eden ilişkiler geliştirdiği için şanslı olduğunu söyledi. Örneğin, Joseph Montesano'nun bağımsız danışman olduktan sonra aldığı ilk çağrılardan biri, şehrin Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik sertifikalı ofis binası olan 7 WTC'yi içeren bir NYC portföyüne sahip önemli bir oyuncu olan Silverstein Properties, Inc.'den geldi.

Nick Montesano, DTM'nin Silverstein gibi müşterilerden ilham aldığını söyledi. Belirtti:

“Bildiğiniz gibi, ülke 9 Eylül meydan okumasıyla karşı karşıya kaldığında, Silverstein örgütü de dahil olmak üzere herkesin hayatını dramatik bir şekilde etkiledi. Ancak saf kararlılıkla Larry Silverstein, Dünya Ticaret Merkezi kompleksini yeniden inşa etmede başarılı olduğunu kanıtlamak için eleştirmenleriyle ve birçok belediyeyle savaştı. DTM'deki hepimiz, Silverstein organizasyonunun yıllardır en büyük müşterimiz ve arkadaşımız olmasından, dikey ulaşım ihtiyaçları konusunda onunla yakın işbirliği içinde çalışmaktan gurur duyuyoruz ve dünyaya ABD'nin ne kadar güçlü olduğunu göstermek için tüm WTC sitesini yeniden inşa etmeyi dört gözle bekliyoruz. New Yorkluların en büyük caydırıcılıklarla karşı karşıya kaldıklarında ne kadar azimli, ısrarcı ve katı yürekli oldukları."

Başından beri DTM ile birlikte olan bir diğer müşterimiz ise NYC gibi pazarlarda yüksek fiyatları olan Boston Properties, Inc.; San Francisco; Washington DC; ve Boston. Nick Montesano tahminlerine göre DTM, yıllar içinde yaklaşık 3,000 müşteriyle çalıştı ve bunların büyük bir kısmı sürekli müşteriler. 2009'da NYC Binalar Departmanı tarafından uygulamaya konan yeni bir kod gereksinimi, daha fazla mülk sahibi ve yöneticisinin daha düzenli asansör muayeneleri yapmaları gerektiğini fark etmesiyle işlerde bir artışa neden oldu. Nick Montesano, "Temel inşaat sözleşmeleri ve yeni tasarımdaki genel büyümemiz yıllar içinde tutarlı olmuştur ve bu sözleşmelerin ve sektördeki denetim yönümüzün gelişmeye devam edeceğini tahmin ediyorum" dedi. Şirket, ekonomik gerilemenin etkilerini profesyonel hizmetler için daha rekabetçi fiyatlar şeklinde hissetse de, NYC'deki pazarın aşağı yukarı sabit kaldığını söyledi. DTM'nin işinin büyük bir yüzdesi NYC bölgesinde olduğundan, şirket ulusal ve küresel ekonomik baskılara daha az duyarlıdır.

OEM'lerin bağımsız satın alma ve dolayısıyla oyun alanını daraltma eğiliminin devam etmesi, endüstrinin karşı karşıya olduğu en büyük zorluktur, diye ekledi Nick Montesano: "Her satın almayla birlikte asansör endüstrisi küçülüyor ve mal sahipleri, danışmanlar ve tedarikçiler bile dar” dedi. Trendin devam etmesini bekliyor. Ayrıca DTM'nin buna rağmen gelişmeye devam etmesini bekliyor. Montesano, "Yeni şirketler, ilk beş yılı geçerlerse, genellikle bir süre için başarılı olurlar." Dedi. Gelişen teknolojiyi ve geleceği planlamayı yakından takip eden Montesano, DTM'nin Helios Enterprise Solution Group'un saha ve ofis operasyonlarının organizasyonun her yerinden tablet üzerinden yürütülmesini sağlayan yeni bir yazılım programını hayata geçirdiğini söyledi.

Nick Montesano, şirketin başarısını güçlü bir destek sistemine bağlıyor:

 “Sadece babam değil aynı zamanda akıl hocam olan babam Joseph'ten başlayarak harika bir aile ve arkadaşlarla kutsandım. Onun sevgisi ve desteği olmadan kaybolurdum ve vizyonu olmadan DTM olmazdı. Annemin sarsılmaz sevgisi, Domenica Theresa Montesano (şirketin adını verdiği DTM), aileyi güçlü tutmaya devam ediyor. Kız kardeşim Susan Warr, DTM'yi düz, dar ve başarılı bir yolda tutmak için her gün çalışıyor. Ablam, Nancy Schnier'in sevgisi ve desteği her zaman takdir edilmektedir. Karım, Noreen'in sevgisi ve gücü, beni ve DTM'yi desteklemekten asla vazgeçmedi. Ve oğullarım Matthew ve Michael'ın aşkı hayatımı tamamlıyor. Ayrıca, şirketin başarısı için her gün büyük bir özveriyle çalışan tüm DTM ailesine ve adını sayamadığım, ancak hepsi aynı derecede sevgiyle anılan birçok arkadaşıma da minnettarım. Özellikle, benimle olan özel ilişkimin farkına varmak istiyorum. Elevator World Ricia Hendrick, T. Bruce MacKinnon ve (bir erkek kardeş gibi olan) yakın arkadaşım Bob Caporale'den oluşan aile, endüstri etkinliklerinde paylaşılan zamanları her şeye değer kılıyor.”

Joseph Montesano ekliyor: "DTM'nin elde ettiği başarıdan gurur duyuyorum ve gelecek nesiller için ailede olacağını umuyorum."  

Elevator World Editör

Daha fazlasını alın Elevator World. Ücretsiz e-bültenimize kaydolun.

Geçerli bir e-posta adresi girin.
Bir şeyler yanlış gitti. Lütfen girişlerinizi kontrol edip tekrar deneyin.
Mukavemet-of-Güç-Hissmekano-Kutluyor-75-Yıllar

Güç Başarıları: Hissmekano 75. Yılı Kutluyor

Yetkisiz Erişim

Yetkisiz erişim

Asansör-Dünya --- Geri Dönüş-Görüntü

Yükselişteki MRL Asansörleri

Doğru Zamanda-Doğru-Asansörler

Doğru Zamanda Doğru Asansörler

Afrika-Güç-Tedarik-Kıtlıkları-Oluşturma-Fırsatlar

Afrika Güç Kaynağı Kıtlıkları Fırsat Yaratıyor

Bialy-Otis-Danışmanlık Lansmanlarından-Emekli

Bialy, Otis'ten Emekli Oldu, Danışmanlığı Başlattı

12.-Yıllık-CTBUH-Ödülleri

12. Yıllık CTBUH Ödülleri

Asansör-Grup-Kontrol-Optimal

Asansör Grup Kontrolü Optimum