Güçlü Kökler Üzerine İnşa Etmek

Güçlü Kökler Üzerine İnşa Etmek
Los Angeles manzarası; Discover Los Angeles'ın izniyle

Bu Endüstri Diyaloğu'nda Mitsubishi Electric ABD Şube Operasyonları direktörü, California VT pazarı hakkında fikir veriyor. 

Erik Moeller
Erik Moeller

Erik Möller (EM), ABD operasyonları direktörü Mitsubishi Electric Türkiye, Inc.'in asansör ve yürüyen merdiven (E&E) bölümü, eşi ve iki küçük çocuğuyla California, Orange County'de yaşıyor ve Mitsubishi Electric ABD'nin Cypress'teki E&E bölümü merkezinde çalışıyor, yaklaşık 25 mil. Los Angeles'ın güneyinde. Ülke çapında dikey nakliye (VT) ekipman satışları, yeni inşaat, servis ve modernizasyon sorumluluğunun yanı sıra Moeller, California pazarına çok aşinadır. 2007 yılında Mitsubishi Electric'e katılmadan önce ABD Donanması pilotuydu. Annapolis, Maryland'deki ABD Deniz Harp Okulu'ndan mühendislik alanında lisans derecesine sahiptir. Mitsubishi Electric'te, Batı Kıyısı'ndaki birden fazla şubeye yönetim ve saha operasyonları desteği sağlayan bir dizi yönetim görevinde bulundu. Ocak ayında yazarınızla konuştu (KW) California VT pazarı hakkında. 

KW: Mitsubishi Electric ABD Kaliforniya'da ne zaman ve nasıl kuruldu?   

EM: Mitsubishi Electric, şirketin San Francisco'daki Hotel Nikko için VT ekipmanı sağlamak için büyük bir sözleşme imzaladığı 1985 yılında Kaliforniya'daki ABD pazarına girdi (Cennette Yapılan Bir “Evlilik”: Steve Grainer ve Mitsubishi Electric ABD).

“Kısa vadede, düşük ve orta seviye pazarın büyümeye devam ettiğini görüyoruz.”

KW: Cypress'teki şirket merkezinden kaç ofis E&E bölümünün bir parçasıdır? 

EM: Kaliforniya'da, E&E bölümünün Cypress, Oakland, San Diego ve San Francisco'da ofisleri vardır; Teksas'ta, Coppell ofisi Dallas-Fort Worth bölgesine hizmet vermektedir. Woburn, Massachusetts ofisimiz daha fazla Boston'a hizmet ediyor. Lanham, Maryland, konum Washington, DC, metro alanına hizmet eder. Aiea, Hawaii'de konumlarımız var; Ortabatı bölgesine hizmet veren Chicago (Kırsal Bölge), Illinois; Las Vegas'ta; ve Tampa, Florida. Yakın zamanda Nashville, Tennessee'ye genişlettik (EW, Haziran 2021). Önümüzdeki aylarda ve yıllarda genişleyeceğimiz birkaç alan var.

KW: Salgın Kaliforniya'daki işletmeleri nasıl etkiledi? 

EM: Genel olarak, Kaliforniya'da asansör kullanımı COVID-19'un başlangıcından bu yana azaldı. Ancak son aylarda tekrar yükselişe geçtiğini gördük. Bakım tarafında, pandemi boyunca proaktif/önleyici bakım sağlamayı taahhüt ettik. Kullanım azalmış olsa da, VT ekipmanının hala uygun bakıma ihtiyacı vardı ve uygun bakımı sağlamak için müşterilerimizle yakın işbirliği yaptık. Pandeminin ilk aşamalarındaki güçlü önleyici bakım programımız, bina doluluk oranı yeniden artmaya başladığında sorunsuz operasyonlara izin verdi. Modernizasyon/yeni kurulumlar tarafında, birçok projenin programlarını sağa kaydırdığını gördük. Sahipleri “bekle ve gör” modunda olduğu için birçok proje askıya alındı. Son aylarda, modernizasyon işi gerçekten toparlanmaya başladı ve yeni kurulum da başladı.  

KW: Mitsubishi Electric için en çok iş Kaliforniya'da hangi şehirler tarafından yapılıyor ve bu iş nelerden oluşuyor? 

EM: ABD operasyonlarımıza San Francisco'da başladık, ardından merkezimizi Güney Kaliforniya'ya taşıdık, böylece köklerimiz eyalet çapında güçlü. Kaliforniya işimizin çoğunluğu Güney Kaliforniya'da (San Diego, Orange County, LA) oluşturulur ve bunu Kuzey Kaliforniya operasyonlarımız (San Francisco, Oakland, San Jose) takip eder. Yıllar boyunca, orta ve yüksek katlı pazarda birçok başarı elde ettik ve bu devam ediyor. 

Mitsubishi Electric, yüksek/yüksek hızlı ürünleriyle tanınırken, orta ve alçak alanlarda daha aktif olmaya odaklanıyoruz. Diamond Trac® MRL asansörümüz, 2006 yılında piyasaya sürülmesinden bu yana yüksek ve orta katlı binalarda ve her türden A Sınıfı uygulamalarda çok başarılı olmuştur. Yakın zamanda, Diamond Trac® ürün yelpazemizi alçak uygulamalarla daha uyumlu olacak şekilde genişlettik. yerden tasarruf sağlayan özelliklerle. Ürün, bir bina için en iyi olanı sağlamak için asansör boşluğu genişliğine veya derinliğine öncelik vermemizi sağlayan standart bir yan karşı ağırlık düzeni ve esnek karşı ağırlık çerçevesi ve platform tasarımları ile daha verimli bir yerleşime sahiptir.   

KW: Önümüzdeki 5-10 yıl içinde Kaliforniya için VT iş görünümünüz nedir ve ana iş faktörleri neler olacak? 

EM: Kısa vadede, düşük ve orta katlı pazarın büyümeye devam ettiğini görüyoruz. Ayrıca, binalar yaşlanmaya devam ettikçe modernizasyon pazarı da büyümeye devam edecek. ELEMOTION™ asansör modernizasyon çözümümüz (EW, Eylül 2021), sınıfının en iyisi Mitsubishi Electric ürün serimizle hem kendi ürünlerimizi hem de diğer üreticilerin ekipmanlarını modernize etmek için bize güçlü bir ürün sunacak. Son olarak, kardeş şirketimiz ICONICS ile ortaklık kurarak, California'da ileriye baktığımızda büyüyen bir trend olan "akıllı" şehirlerdeki çözümleri ve "akıllı" bina talebini destekleyebileceğiz.

KW: California müşterilerinin ülkenin diğer bölgelerindekilerden farklı tercihleri/talepleri var mı? Eğer öyleyse, lütfen bir veya iki örnek verin. 

EM: Los Angeles, San Francisco ve San Diego gibi şehirlerin hepsi kendilerini yapı pazarında lider olarak görüyor. Bu nedenle, bu pazarlardaki mülk sahipleri için yenilik, yüksek kaliteli hizmet ve güvenilir ekipman çok önemlidir. Bunun bir örneği, yıllar önce varış noktası gönderiminin (DD) tanıtılması olabilir. NYC ile birlikte, Kaliforniya'daki şehirler teknolojiyi gerçekten benimseyen ilk şehirler arasındaydı. 

"Destinasyon-sevk sistemlerini en erken benimseyenler arasında yer alan California binaları, teknolojiyi uygulamak için daha da yaratıcı yollar buluyor."

Genel olarak, California'daki geliştiricilerin kalite ve güvenilirliğe güçlü bir şekilde odaklandığını gördük - belki de ülkenin diğer bölgelerine göre biraz daha fazla. Daha yüksek asansör sistemi güvenilirliğinin, binalarının değeri üzerinde yaratabileceği olumlu etki konusunda isteklidirler. DD sistemlerini en erken benimseyenler arasında yer alan California binaları, teknolojiyi uygulamak için daha da yaratıcı yollar buluyor. DD sistemlerine yönelik bu yenilikçi uygulamalar, geliştiriciler teknolojiyi kullanarak binalarını farklılaştırmaya çalıştıkça büyüyor. Bölünmüş banka işlemi gibi işlevlere ve binaların değişen koşullara anında uyum sağlamasına olanak tanıyan tasarımlara sahip sistemlerde esnek dağıtım için artan bir talep görüyoruz. Asansör çağrıları yapabilen kapıcı robotları ve kiracının asansörü aramasını sağlarken aynı zamanda zemin kata vardıklarında arabalarının hazır olmasını talep eden otomatik park sistemleri gibi birçok şeyin entegrasyonunu görüyoruz. Bu işlevler, kiracılar için kullanıcı deneyimine katkıda bulunur ve bu yenilikçi ve rekabetçi pazarlarda değer katar.

California sismik bir bölge olduğundan, aynı zamanda bu gereksinimleri karşılayacak şekilde tasarlanmış asansör sistemleri gerektirir ve bu da sistem bileşenlerinin başka yerlerde olabileceklerinden daha sağlam bir tasarıma sahip olmasını sağlar.

KW: Şirketin özellikle gurur duyduğu yeni veya devam eden bir veya iki California projesine bir örnek verebilir misiniz?

EM: San Francisco'da bir kıyı projesine dahil olmaktan ve ayrıca San Diego'nun Ar-Ge Bölgesi'nde büyük bir gelişmeden gurur duyuyoruz. Ayrıca yakın zamanda Los Angeles bölgesinde birkaç yüksek katlı konut projesini tamamladık.

KW: Şu anda Kaliforniya'da VT işi yapmanın en zor yanı nedir?

EM: Nitelikli çalışanlar bulmanın ve hükümet düzenlemelerinde gezinmenin yanı sıra, şu anda hepimiz pandemi ışığında ofis doluluğu konusundaki belirsizliğin yanı sıra malzeme kıtlığı ve artan maliyetlere dayalı zorluklar hissediyoruz.

Elevator World Editör

Daha fazlasını alın Elevator World. Ücretsiz e-bültenimize kaydolun.

Geçerli bir e-posta adresi girin.
Bir şeyler yanlış gitti. Lütfen girişlerinizi kontrol edip tekrar deneyin.
Bir Yıldız Doğuyor

Bir Yıldız Doğuyor

Kişileri ve Yerleri Bağlama

Kişileri ve Yerleri Bağlama

Anıtsal Modernizasyon

Anıtsal Modernizasyon

Şehirlerde İnsan Akışının Hikayesi

Şehirlerde İnsan Akışının Hikayesi

Kaliforniya Ruhu

Kaliforniya Ruhu

California ve Ötesine Hizmet Vermeye Hazır

California ve Ötesine Hizmet Vermeye Hazır

Geniş Forvet - 4

Kaliforniya'nın Asansör Güvenliği Emirleri, 1915-1918

COVID-19 ETKISINE BAKIS

COVID-19 ETKISINE BAKIS