可持续建筑：内部 LEED 专家提供专业知识

通过 Jens Holtgrefe 和 Silke Richter

建筑约占全球能源消耗的 40%。 照明、供暖、电梯和其他建筑服务使用大量电力。 不断上涨的能源成本、稀缺资源和日益增强的环保意识导致了世界各地建筑设计、建造和现代化的方式发生了变化。 可持续建筑的优势显而易见：保护自然资源、降低运行成本和改善居住者的幸福感。 最终，每个人​​都会受益——建筑业主、建筑师、总承包商和规划师、居民和租户，以及节能和绿色产品的制造商。 但是，要满足建筑和产品的国际认证标准（例如美国绿色建筑委员会的能源与环境设计领导力 (LEED®) 认证流程）的要求，就需要综合规划和专家级客户支持。 为了应对这些挑战，在过去几个月中，蒂森克虏伯电梯全球 100 多名员工（其中大部分在美国）接受了 LEED 评级体系培训，不久将在所有地区开展进一步的培训计划。

无论是在美洲、欧洲还是亚洲——全球已有大约 50,000 个 LEED 项目注册，而且这个数字还在继续上升。 有四个级别的认证——“白金”、“金”、“银”和“认证”，这取决于诸如使用可持续建筑材料、较低的建筑运营成本和各种居住者健康方面等因素。 选址、能源效率、材料和资源以及室内环境质量只是关键标准中的一小部分。 

随着资源变得越来越稀缺和越来越昂贵，认证对需求和待售或租赁财产的价值的影响越来越大。 在许多情况下，这也仅仅是声望或生态成本保证的问题。 

国际公司在租赁建筑物时特别要求提供认证。 它确保满足某些建筑标准，并且通常将供暖、能源和水的公用事业成本保持在可接受的水平。 但是，即使是未通过 LEED、建筑研究机构环境评估方法 (BREEAM) 或 DGNB（德国可持续建筑委员会）等标准认证的建筑也面临着对降低运营成本的日益增长的需求。 在这方面，使用智能自动化技术来控制温度、照明和客运系统可以提供很大帮助。

客户要求

无论是否获得认证，满足可持续建筑的要求都需要来自不同学科的专家之间的早期合作、智能的整体战略以及在设计阶段的不断优化。 各种专家的能力至关重要，这使蒂森克虏伯电梯等公司能够从早期就快速、有能力地满足客户的要求。 当前培训 LEED 专业人员的举措还增强了员工对当今需求和可持续基础设施需求的认识。

“我们认为自己是一个称职的合作伙伴，”德国杜塞尔多夫蒂森克虏伯电梯批量产品销售产品经理、LEED 计划的毕业生之一帕特里克·坦特 (Patrick Tenter) 说。 

坦特补充说：

“LEED 在德国仍处于起步阶段：许多客户都是首次获得认证。 仍然存在很大的不确定性。 而且，这正是我们自己知道必须满足哪些要求以及认证过程如何运作如此重要的原因。 我们的支持可为客户节省大量时间并创造附加价值。 一开始我持怀疑态度，但在完成该计划后，我不得不说我学到了很多关于可持续建筑的知识，现在我知道我们的解决方案如何能够做出有价值的贡献——而不会给我们的客户带来额外的成本。”

前瞻性创新

在整个蒂森克虏伯集团，可持续性是创新的主要驱动力，也是改善经济、生态和社会绩效的持续过程。 该公司将这一理念转化为高效、安全、以客户为导向的移动解决方案。 蒂森克虏伯电梯提供一系列节能、生态友好的创新产品，在不影响性能、设计、安全或舒适度的情况下降低电梯和建筑物的能源需求，满足各种类别的 LEED 要求。

标准和高层电梯的效率等级

无齿轮同步驱动器、频率控制和能量回收系统等高效组件将装置变成节能器。 许多国家/地区已授予众多电梯型号能效等级“A”级，这是 VDI 指南 4707 下的最高等级。创新的控制系统可提供进一步的节能潜力。 例如，在德国诺伊豪森工厂开发的 E.COR 控制器具有睡眠模式功能——当电梯长时间不使用时，控制器会逐步关闭所有不需要的组件，直到只有外部呼叫按钮仍处于激活状态。 这使得即使在待机操作中也能实现高节能。

这同样适用于自动扶梯。 蒂森克虏伯电梯提供变速、停走等多种待机功能。 该公司的工程师还开发了节能控制器 (EEC)，这是一种测量自动扶梯负载并相应控制能量输入的设备。 即插即用的控制系统既适用于新安装，也适用于改装套件。

对于高层建筑，蒂森克虏伯电梯还开发了满足生态、效率和盈利能力最高标准的移动解决方案。 其中最重要的是 TWIN 系统，它由两个独立运行的驾驶室组成，一个在同一轴上的另一个驾驶室。 该操作既节省了空间又节省了材料，因为与传统安装相比，TWIN 将轴要求减少了三分之一。 智能目的地选择控制系统最大限度地减少空程和等待时间，使乘客能够更快地到达目的地。 为了向客户提供可靠和透明的数据，蒂森克虏伯电梯自行进行了广泛的分析，从试点安装、完整的生命周期分析 (LCA) 和测试运行期间的测量到新系统的综合能量计算。 此外，蒂森克虏伯电梯对现代化前后的能源使用情况进行比较测量。 在美国和德国的多个项目中，节能高达 70%。

照明和室内环境质量的新方法

LEED 积分和建筑认证不仅受完整系统的影响； 各个组成部分也对可持续性发挥着重要作用。 例如，使用现代 LED 照明技术可实现高达 90% 的节能效果和比传统荧光灯照明更长的使用寿命。 LED 灯还提供更好的光输出，更坚固，并提供更高的输出。 除了节能之外，空气和室内环境质量等方面也与 LEED 认证相关。 蒂森克虏伯电梯公司的电梯可以实施为 LEED 认证制定的各种室内空气质量管理计划。 在美国，ThyssenKrupp Elevator 的驾驶室已通过独立安全测试组织 Underwriters Laboratories 的认证，符合加利福尼亚州的第 01350 节低排放标准。

全球 LEED 项目

全球超过 350 座采用蒂森克虏伯电梯客运系统的建筑已通过 LEED 认证，其中包括办公大楼、酒店和机场。 很快就会有更多项目，例如西班牙主要银行 BBVA 在马德里 Las Tablas 的新总部大楼。 对于这个项目，蒂森克虏伯电梯正在制造和安装 96 部电梯，其中包括 61 部“协同”电梯和 4 部速度高达 30 mps 的高性能电梯。 该综合体中的所有电梯都配备了再生驱动器。 出租车减速时产生的能量被转换成电能并反馈到建筑物的电网中。 与传统设计相比，这种方法将驱动器的能源需求降低了约 XNUMX%。 电梯由中央系统远程监控。 对运行数据的永久分析允许有针对性的诊断、优化服务呼叫并确保乘客的高度可用性。 在新 BBVA 总部的规划中，蒂森克虏伯电梯将环保与舒适相结合，符合 LEED 金牌认证标准。

西班牙蒂森克虏伯电梯产品战略和可持续发展经理、另一位 LEED 培训项目的毕业生 Alberto Tappe 也相信对客户的好处： 

“我们从最早的规划阶段就将我们的专业知识供客户使用。 我们新获得的专业知识使我们能够在早期阶段将特定客户的愿望和需求与可能的 LEED 认证过程的严格要求相协调，并将它们完美匹配。 除了特定的 LEED 相关问题外，我还可以将我对绿色建筑和可持续性各个方面的知识用于其他项目。 计划内容完全根据我们的要求量身定制——这对我们的全球专业知识和我们在所有地区的增长都很重要。”

来自美国的现代化经理和项目毕业生 Jeremy Robinson 也有同样的经历：

“在参加培训计划之前，我曾在犹他州从事过一些认证项目。 以我现在所拥有的知识，计划不仅会更容易，而且可能还可以更快地完成项目。 从我的经验中，我了解到在可持续建筑和 LEED 认证方面，一切都与细节有关。 如果没有培训，将越来越难以协调个别客户的愿望和认证要求。”

设计愿景和环境兼容性很快就会开始出现分歧。 这甚至可以从了解工作现场使用的胶水和涂料开始，这是罗宾逊从过去的经验中发现的。 “我们的专业知识使我们能够在早期确定哪些地方可能会被扣分，并与业主和建筑师合作寻找补救措施。 这样可以避免错误并最终节省资金，”罗宾逊说。

LEED 计划的及格分数 – 85%

专门面向销售、生产、可持续发展和环境部门员工的 LEED 培训计划包括由八部分组成的一系列在线研讨会。 参与者还必须使用包含大量实际测试的学习手册来补充他们的知识。 题材很复杂。 除了能源和大气、用水效率、材料和资源、室内环境质量等上述标准外，参与者还必须了解自己的部件和产品的生态性能——尤其是环境优势及其对环境的影响。认证成功。 在培训计划结束时，蒂森克虏伯电梯有抱负的 LEED 专业人员必须通过由绿色建筑认证机构 (GBCI) 制定和管理的外部考试，该机构也执行 LEED 认证流程。 该研究所由美国绿色建筑委员会于 2008 年成立，该委员会制定了 LEED 评级系统，是建筑行业各领域领先代表最重要的协会之一。 LEED Green Associates 的多项选择测试包含 100 道问题，总分为 200 分。 要通过考试，考生必须达到 85%（即 170 分）。 

Claudia Schmidt-Milkau 博士讨论蒂森克虏伯的 LEED 培训

通过对 LEED 专业人员的培训计划，蒂森克虏伯电梯在共享可持续建筑知识方面发挥了作用。 蒂森克虏伯电梯可持续发展高级副总裁 Claudia Schmidt-Milkau 博士解释说，在为客户提供全面和有针对性的建议时，专业知识和持续培训至关重要。

第 100 名员工刚刚成功获得 LEED 绿色助理资格，从而成为认证的 LEED 专家。 可持续建筑对蒂森克虏伯电梯有多重要？

对我们来说，这是一个非常重要的未来市场。 目前全球有超过 50,000 个 LEED 项目，其中大部分在美国，那里有明显的 LEED 认证趋势。 但是，还有其他国际认证，如 BREEAM、DGNB、HQE 和建筑与建设局绿色标志，以及越来越多的建筑符合这些标准。 专家们一致认为，在可预见的未来，在许多国家，几乎所有新建的公共建筑都必须满足这些标准。 人口变化、城市化和全球化是全球趋势之一。 但是，对“更多”的需求与自然资源的有限性质背道而驰，自然资源正变得越来越稀缺和越来越昂贵。 凭借我们的工程技能、节能产品和集中的专业知识，我们使我们的客户能够以更好的方式满足对“更多”不断增长的需求并获得竞争优势。 作为一家全球性企业，我们还需要探索新路径并开发创新产品和服务，以实现可持续基础设施和资源效率。 我们对此的承诺已在蒂森克虏伯的使命宣言中得到落实。

为什么公司在这方面培训自己的员工如此重要？ 

可持续建筑是一种综合方法，它涉及建筑的所有部分及其生命周期的所有阶段。 参与项目的每个人的知识是建筑成功的关键——我们的业务也不例外。 我们还将自己视为客户不可替代的合作伙伴。 在 LEED 培训计划中，我们的员工不仅学习通过抽象考试，还深入了解可持续建筑的运作方式——无论是否获得认证。 参与者还收集了有关能源和水资源效率、选择合适的材料、保护未开发的土地以及提供健康的室内环境的广泛知识； 所有这些都为他们在可持续建筑方面打下了良好的整体基础。 再加上我们对节能客运系统的了解，这使我们能够从早期阶段解决项目的需求，并提供从项目开始到最终认证的快速而有效的支持。 

你的员工有什么反应？

培训开始前，从热情到怀疑不等。 毕竟，员工要为考试学习很多东西，因为您必须正确回答 85% 的问题才能通过。 但是，之后，我们的员工注意到他们从该计划中受益并学到了很多对他们的工作有帮助的东西。 我们的销售人员尤其获得了作为顾问接触客户的新渠道。 在蒂森克虏伯电梯和整个蒂森克虏伯集团，我们非常重视希望帮助我们塑造现在和未来的员工。 为此，我们都必须不断学习并适应不断变化的市场。 

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