على المسار السريع

لجنة الخبراء تسهل تطوير البنية التحتية في نافي مومباي. 

مقدم من CREDAI-MCHI 

في خطوة لتبسيط عمليات قطاع العقارات في نافي مومباي ، شكلت حكومة ولاية ماهاراشترا لجنة خبراء من أربعة أعضاء. ستتألف هذه اللجنة من السكرتير الأول السابق ، والسكرتير الرئيسي ، UD-II ، والمدير العام المشترك ، City and Industrial Development Corp. (CIDCO) وممثلين عن اتحاد جمعيات المطورين العقاريين في الهند (كريداي) - غرف ماهاراشترا لصناعة الإسكان (MCHI) - اتحاد بناة نافي مومباي (BANM). ستهتم اللجنة بالقضايا المتعلقة بالتنمية وتقترح حلولاً لمشاكل تطوير البنية التحتية المتعلقة بالعقارات.

تقوم CIDCO بتنفيذ العديد من مشاريع البنية التحتية الضخمة ، بما في ذلك مطار نافي مومباي الدولي ، ومترو نافي مومباي ، ومنطقة الإخطار المؤثرة في مطار نافي مومباي ، وحديقة الشركات. قامت سيدكو بتخصيص قطع من الأراضي للإيجار لمطورين عقاريين مختلفين لإنشاء مشاريع سكنية وتجارية. في الوقت نفسه ، تعد CIDCO مسؤولة أيضًا عن تطوير البنية التحتية المطلوبة مع المرافق المدنية على هذه الأراضي وفي المناطق المجاورة. الغرض من اللجنة هو تسريع العمليات المختلفة ، مثل تطوير الطرق ، وتوفير إمدادات المياه وغيرها من ضروريات البنية التحتية الأساسية.

ضمان قدر أكبر من الشفافية

قال الدكتور سانجاي موخيرجي ، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة CIDCO:

"لطالما كانت شركة CIDCO في طليعة تقديم الحلول المبتكرة لتحسين صناعة العقارات في نافي مومباي. مؤخرًا، وتحت إشراف رئيس وزراء ولاية ماهاراشترا إكناث شيندي، افتتحنا وحدة تسهيل ممارسة الأعمال لصالح مطوري العقارات ومشتري المنازل، وهو ما سيجلب المزيد من الشفافية في العمل. ستساعد هذه الخطوة في تسريع المشاريع المختلفة وتمهيد الطريق للتنمية السريعة لقطاع العقارات في نافي مومباي والمناطق المجاورة."

قامت سيدكو بتخصيص قطع من الأراضي على عقود الإيجار للعديد من المطورين العقاريين لإنشاء مشاريع سكنية وتجارية. في الوقت نفسه ، ستكون CIDCO مسؤولة عن جلب البنية التحتية المطلوبة والمرافق المدنية إلى هذه الأراضي والمناطق المجاورة لها مباشرة. ومع ذلك ، على الرغم من إكمال المطورين لمشاريعهم في الوقت المحدد في مواقع مختلفة ، فإن البنية التحتية الأساسية - مثل الطرق والمياه والمرافق الأساسية الأخرى - تستغرق وقتًا ، مما يؤخر في النهاية OC ، أو شهادة الإشغال.

حل القضايا المعلقة

صرح بومان إيراني ، رئيس CREDAI-MCHI:

"لقد شكلنا في CREDAI-MCHI فريق عمل لمحاولة حل المشكلات التي يواجهها أعضاء المطورين لدينا الذين يعملون في منطقتي Navi Mumbai وRaigad. ونحن سعداء بتشكيل حكومة ولاية ماهاراشترا لجنة لحل هذه المشكلات. لقد رشحنا راجيش براجاباتي وكيفال فالامبيا ليصبحا عضوين في هذه اللجنة. وبالنيابة عن جميع أعضاء CREDAI-MCHI، نتقدم بخالص الشكر لرئيس وزراء ولاية ماهاراشترا إكناث شيندي، الذي كان القوة الدافعة وراء هذا القرار العملي الذي سيكون مفيدًا لمشتري المنازل، وكذلك لصناعة العقارات، في Navi Mumbai."

ستساعد هذه الخطوة في تسريع المشاريع المختلفة وتمهيد الطريق للتطور السريع لقطاع العقارات في نافي مومباي والمناطق المجاورة.

- نائب رئيس مجلس إدارة CIDCO والعضو المنتدب الدكتور سانجاي موخيرجي

إعادة تشغيل المشاريع المتوقفة

قال Prajapati ، منظم فريق عمل CIDCO لـ CREDAI-MCHI: 

"لقد تأخر تنفيذ العديد من المشاريع بسبب التأخير في توفير البنية الأساسية، مما أدى إلى زيادة هائلة في أقساط الإيجار الإضافية في الماضي القريب، مما أدى إلى توقف العمل في مشاريع مختلفة، مما أثر على مشتري المنازل. نحن سعداء لأن حكومة ماهاراشترا قبلت توصيتنا وشكلت لجنة سأمثل فيها مطوري نافي مومباي نيابة عن CREDAI-MCHI وسأقدم اقتراحات نشطة حول كيفية ترشيد تكلفة أقساط التأمين/الغرامات المتصاعدة وتوفير الإغاثة لصناعة العقارات في نافي مومباي. ستساعد هذه الخطوة في إعادة تشغيل العديد من المشاريع المتوقفة وتوضيح كيفية تسليم الحيازة لمشتري المنازل المختلفين في المشاريع المتوقفة بسبب التأخير في حل قضايا الأقساط من قبل CIDCO."