Home اعتبارات المصعد

كتبت مؤخرًا امرأة في أواخر السبعينيات من عمرها من بورتلاند بولاية أوريغون نيو يورك تايمز' "Ask Real Estate" column to inquire about the financial implications of installing a residential elevator at the three-level home she shares with her husband. She explained that they were considering putting in a lift to allow them to stay there as they age and wanted to know if the elevator would devalue their home and cost too much to maintain.

نيويورك تايمز freelance journalist Jill Terreri Ramos responded that it's unlikely the elevator would negatively impact property value (if tastefully done) and pointed to the increasing segment of the population aged 65 and older (sometimes called the Silver Tsunami), which will intensify demand for housing that includes accessibility solutions. She noted that a single elevator can make things simpler than the multiple stairlifts required for a house with more than two levels.

يستشهد راموس بجاكي هادون، وهو محترف معتمد للعمل مع كبار السن من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين والرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. Home Builders, who estimates that installing a home elevator in Portland can cost between US$85,000-US$140,000. It's important to factor in how long a person plans to live at home. "Almost never do you get your initial investment back for an elevator," Haddon said.

وبحسب هادون، فإن هناك فائدة أخرى يجب مراعاتها وهي تكلفة المصعد مقارنة بتكلفة المعيشة المدعومة، والتي يمكن أن تتراوح من 6,000 دولار أمريكي إلى أكثر من 10,000 دولار أمريكي شهريًا في بورتلاند. وفي هذا السيناريو، حتى سنة إضافية واحدة في المنزل ستؤتي ثمارها. وتشمل تكاليف الصيانة فحصًا سنويًا، وتقدم بعض الشركات خطط خدمة سنوية. ويحذر راموس من أن الأجداد يجب أن يكونوا على دراية بأن بعض المصاعد المنزلية تم سحبها بسبب مخاوف تتعلق بسلامة الأطفال.

Oregon real estate specialist Ben Richardson weighed in, too, saying that he believes an elevator won't hurt resale value and can help make a property stand out for older buyers — and even younger buyers who may find it "luxurious."