أفضل ممارسات BCA في البناء الجديد متاحة على الإنترنت

أصدرت جمعية بناء التكليف (BCA) رسميًا ملف أفضل الممارسات لتكليف البناء الجديد في ديسمبر 2011. تهدف الوثيقة المتاحة للجمهور إلى تلخيص قائمة الإرشادات والمهام الخاصة بمعظم أنواع المباني في أنشطة سهلة التنقل تمثل عملية التشغيل المثالية.

تمثل الوثيقة جهدًا تعاونيًا من جانب العديد من خبراء التكليف الرائدين ، بما في ذلك القادة Bruce Pitts من Wood Harbinger، Inc. وكارل ستوم من شركة Summit Building Engineering. يهدف مؤلفوها إلى تعزيز التكليف في السوق من خلال تحديد صفات وخصائص أفضل ممارسات التكليف ورفع المعايير المهنية من خلال وضع معيار يمكن للسوق من خلاله قياس الجودة والمهنية ، والذي يمكن لـ BCA استخدامه لتقييم موضوعي على حد سواء. ومبادرات التكليف الأخرى.

أفضل الممارسات لتكليف البناء الجديد يعتمد على الموارد الحالية مثل موارد BCA الخاصة دليل تكليف المباني، المعهد الوطني للمعدات وبناء الأعمال المعايير الإجرائية لـ "تكليف أنظمة البناء الكاملة بالبناء الجديد، "دليل تصميم المبنى بالكامل من المعهد الوطني لعلوم البناء ،" التوجيه ASHRAE 0-2005, التوجيه ASHRAE 1.1-2007 وريادة المجلس الأمريكي للأبنية الخضراء في نظام تصنيف الطاقة والتصميم البيئي. وهي متوفرة بالكامل على الموقع الإلكتروني: www.bcxa.org.

خطط تطوير ستامفورد

أعلن المطور توماس ريتش عن خطط لبناء مجمع سكني من 23 طابقًا في شارع سمر ستريت في وسط مدينة ستامفورد ، كونيتيكت. سيتضمن المجمع المعروف باسم The Summer House شققًا ومساحات للبيع بالتجزئة. كان مشروع ريتش السابق في ستامفورد هو ترامب بارك ، وهو مجمع سكني فاخر افتتح في عام 2009 وضم فريقًا من المطورين البارزين الآخرين مثل لويس كابيلي ودونالد ترامب.

يوجه المطورون الآخرون انتباههم أيضًا إلى بناء وحدات سكنية في ستامفورد. في أوائل عام 2011 ، افتتح المطور Randy Salvatore مبنى إيجارًا مكونًا من 94 وحدة في 1201 Washington Blvd. وحتى ديسمبر / كانون الأول ، كان لا يزال يبني مجمعًا سكنيًا عبر الشارع. إلى الجنوب ، تمضي شركة Greenfield Partners في Norwalk ، كونيتيكت ، في خطط لبناء 350 شقة في المنطقة.

تخطط شركة Developer Building and Land Technology (BLT) لبناء مجمع سكني واسع النطاق في South End بالمدينة. يقع في شارعي باسيفيك وهنري ، سيتألف المبنى المقترح من 15 طابقًا و 226 وحدة تأجير.

يقوم Leistritz بنقل الأعمال إلى Mongrain

كانت شركة Leistritz Corp. (LC) ستنقل أعمالها في مجال المصاعد الهيدروليكية إلى Mongrain Vertical Transport Inc. (MVT) في 2 يناير. وستواصل LC في Allendale ، New Jersey ، العمل مع MVT بموجب اتفاقية منفصلة للخدمة والعلامة التجارية ، حيث والخدمات اللوجستية كما في الماضي. سيتم تنفيذ الدعم الإداري والمشتريات والمبيعات والهندسة وإدارة العقود والإنتاج ودعم قطع الغيار من قبل فريق Mongrain في كيبيك ، كندا. خططت الشركات لنقل سلس ليتم تنفيذه في مصلحة البائعين وللاستمرار في النمو والتوسع في أعمال المصاعد الهيدروليكية.

بوسطن البناء على صعود

تشهد منطقة بوسطن الكبرى زيادة في تشييد مباني المكاتب ، وفقًا لتقرير شهر يناير من صحيفة بوسطن غلوب. ارتفعت مساحة المكاتب قيد الإنشاء إلى 1.6 مليون قدم مربع خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2011 ، بما يعادل ثمانية أضعاف المساحة منذ بداية العام. يوجد في منطقة الابتكار على الواجهة البحرية الجنوبية في بوسطن عدد من المباني قيد الإنشاء ، بما في ذلك مبنى المقر الرئيسي الجديد لشركة Biogen Idec في ميدان كيندال ومشروع برج شركة Liberty Mutual Insurance Co. في باك باي. بالإضافة إلى ذلك ، تقوم شركة الأدوية السويسرية Novartis AG ببناء مجمع مكاتب ومختبرات بالقرب من ساحة كامبريدج المركزية.

وفقًا لشركة العقارات ريتشاردز باري جويس وشركاه ، فإن 100٪ من المساحات المكتبية قيد الإنشاء ملتزمة بالفعل بالمستأجرين ، مقارنة بـ 6٪ فقط من الربع الثالث من عام 2007. جون ميلر ، نائب رئيس أول لشركة لينكولن العقارية ، الذي أصدر تقريرًا خلال الربع الأخير من عام 2011 ، قال: "لقد كان ارتفاعًا بطيئًا ، لكنني أشعر أننا في منتصف فترة التعافي".

مشروع كوني في تكساس

منح مركز ساوث وسترن الطبي التابع لجامعة تكساس في دالاس KONE عقدًا لتركيب مصاعد لمنشأة المستشفى الجديدة ، والتي تهدف إلى استيعاب النمو في رعاية المرضى. يستدعي الطلب 22 مصعدًا ، بما في ذلك مصاعد الجر بدون غرفة الماكينات ومصاعد السحب العلوية. من المتوقع أن يبدأ المشروع في أغسطس ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2015.

تتمتع KONE بتاريخ طويل في تصميم وتنفيذ وصيانة وتحديث حلول المصاعد والسلالم المتحركة لبيئات المستشفيات. قال فانس تانج ، نائب الرئيس التنفيذي ومدير منطقة KONE Americas: "يسعدنا أن نحظى بتقدير جامعة تكساس لمعرفتنا النموذجية بحلول People Flow®". "يتيح بحثنا الشامل وتركيزنا على هذا المجال للمرضى وموظفي المستشفى والزوار التحرك بسلاسة وأمان في المستشفى."

Schindler لإغلاق المصنع وتغيير المرافق

تقوم شركة Schindler بإغلاق مصنعها في جيتيسبيرغ بولاية بنسلفانيا ، والذي يستعين بمصادر خارجية لما يقرب من نصف عملها ، للانتقال إلى منشأة أصغر. وفقًا لنائب رئيس التصنيع بشندلر ديفيد توماس ، تبحث الشركة عن منشأة في هانوفر أو يورك أو كامب هيل ، وكلها في ولاية بنسلفانيا. يعمل في مصنع جيتيسبيرغ 170 شخصًا ، وإذا تم اختيار هانوفر أو يورك للموقع الجديد ، فيمكن نقل ما يقرب من 90 موظفًا إلى المنشأة الجديدة. قال توماس: "سيتم الاستعانة بمصادر خارجية لعمل الـ 80 موظفًا المتبقين إلى موردين إقليميين ، ونأمل أن يبقى [العديد] من الوظائف في منطقة جيتيسبيرغ".

ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل الموقع الجديد خلال الربع الأخير من العام الجاري ، حيث سيركز الموقع الجديد على تصنيع الأجزاء الجاهزة مثل القوائم والجدران والأبواب ، بالإضافة إلى عمليات التجميع والهندسة. تعتقد الشركة أن التغييرات ، التي هي جزء من خطة أكبر لعملياتها في أمريكا الشمالية ، ستحسن النمو والمرونة.

مركز التجارة العالمي لتحقيق مركز ليد الذهبي

بمجرد اكتماله في عام 2013 ، سيكون مركز التجارة العالمي الواحد (WTC) في مدينة نيويورك من بين أكثر المباني الصديقة للبيئة من حجمه في العالم. من المتوقع أن يحقق مركز التجارة العالمي الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) في المركز الذهبي ويتجاوز متطلبات أداء كود الطاقة بنسبة 20٪. سيستمد البرج ما يقرب من 35٪ من طاقته من مصادر الطاقة المتجددة ، بالإضافة إلى برنامج إعادة تدوير مياه الأمطار ، والذي تم دمجه في شلالات WTC التذكارية. وفقًا لتقرير عبر الإنترنت ، يتم إعادة تدوير 75٪ من المواد المستخدمة في بناء مركز التجارة العالمي واحد. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز المبنى بمصاعد محمية بنواة مركزية للمبنى ، وسلالم مضغوطة ، ونقاط تجميع محمية للمستأجرين في كل طابق ، ودرج مخصص للاستخدام من قبل فرق الإطفاء والطوارئ الأخرى ونظام اتصالات الطوارئ المصمم خصيصًا.

منح ECNY

أعلن مؤتمر Elevator of New York (ECNY) مؤخرًا عن منحتين دراسيتين بقيمة 5,000 دولار أمريكي متاحة لأي ابنة أو ابن أو ابن زوجة أو حفيد لأحد أعضاء ECNY يتمتع بوضع جيد. إذا تلقت اللجنة أكثر من 10 طلبات، فسوف تضيف منحتين تبلغ قيمة كل منهما 2,500 دولار أمريكي لطلاب السنة النهائية في المدارس الثانوية. يتم تخصيص طلب واحد لأعضاء ECNY الفرديين لكل أسرة، ويتم تخصيص طلبين لأعضاء الشركات لكل أسرة. الموعد النهائي لتقديم الطلبات هو 31 مارس. لمزيد من المعلومات، اتصل بـ ECNY على البريد الإلكتروني: [email protected] أو الموقع الإلكتروني: www.ecnyweb.com.

توظيف حلول الرفع

في يناير ، أفادت شركة Lift Solutions، Inc. عن تعيينها لموظفين جديدين ، مايكل كومبس ودان لينينغ ، كمندوبين للمبيعات. منطقة كومبس هي غرب الولايات المتحدة. له مسيرة طويلة في صناعة السيارات. قال عنه جون كاستانيو ، رئيس شركة Lift Solutions: "إن قدراته الميكانيكية والرياضية تخدم عملائنا بشكل جيد للغاية من خلال توفير معدات المصاعد الصحيحة والتحقق منها لعملائنا و

مشاريعهم العديدة ".

سيهتم Liening بشمال شرق الولايات المتحدة. انضم إلى Lift Solutions مع عدة سنوات من الخبرة في البناء التجاري ، بعد أن عمل بشكل وثيق مع التجارة الميكانيكية والكهربائية والمصاعد في المشاريع التجارية الشاهقة. قال كاستانيو عن لينينغ: "إنه يتعلم بسرعة ويمكنه تحديد احتياجات عملائنا بسرعة لتزويدهم بأفضل دعم متاح للعملاء".

توصف عملية البناء الجديدة

وفقًا لجامعة بوردو ، يمكن بناء ناطحات السحاب المستقبلية بشكل أسرع وجعلها أكثر أمانًا باستخدام عملية بناء جديدة يقوم اثنان من أساتذتها في الهندسة المدنية ، مارك بومان ومايكل كريجر ، بالترويج. في ذلك ، سيتم بناء الهيكل حول جدار أساسي ، أو "عمود فقري عمودي" ، والذي يعزز أيضًا المقاومة الهيكلية للزلازل والرياح العاتية. بدلاً من صنع جدران أساسية واحدة تلو الأخرى ، ستعمل التقنية الجديدة على وضع الخرسانة بين الألواح الفولاذية ، مما يجعل الهيكل المجوف قويًا بما يكفي للسماح للبناء الآخر على عدة طوابق بالتقدم حوله. تشير التقديرات إلى أنه في المباني المكونة من 40 إلى 50 طابقًا ، يمكن أن يوفر نظام الجدار الأساسي ثلاثة إلى أربعة أشهر من وقت البناء ، مما يؤدي إلى توفير التكاليف.

Adams تطلق متجرًا على الإنترنت

في يناير ، أعلنت شركة Adams Elevator Equipment Co. أنها ستطلق متجرها على الإنترنت (shop.adamselevator.com) في أوائل عام 2012. من خلاله ، يمكن للعملاء البحث وشراء أكثر من 20,000 قطعة وتوقع نفس خدمة التسليم كما هو الحال مع الطلبات من كتالوج الشركة المطبوع. سيستمر Adams أيضًا في الإضافة إلى مخزونه عبر الإنترنت من ما يقرب من 50,000 عنصر من المصاعد والسلالم المتحركة التي يبيعها.

لجنة السلامة NEII تجتمع في الهاتف المحمول

اجتمع أعضاء لجنة السلامة الوطنية للمصاعد الصناعية (NEII®) في موبايل ، ألاباما ، في يناير لمراجعة دليل سلامة العاملين في مجال صناعة المصاعد للمراجعات ومناقشة حوادث الصناعة. شهد الاجتماع الذي استمر يومين انتخاب إيفان أندروز رئيسًا لمجلس الإدارة لعام 2012. أندروز هو مدير التطوير الميداني لشركة Mitsubishi في كاليفورنيا ولديه أكثر من 20 عامًا من الخبرة في هذا المجال. يخلف فريد ويلت من شندلر ، الذي كان رئيسًا مؤقتًا.

بالإضافة إلى ذلك ، انضم عضوان جديدان إلى لجنة NEII: جاي سمول ، مدير EH&S ، الذي سيعمل كممثل Otis ؛ وكوري وارد ، نائب رئيس EH&S ، الذي سينضم إلى Nate Miller لتمثيل KONE في اللجنة. حضر الحاضرين مجموعة كاملة من الحاضرين ، وتم إنجاز الكثير من العمل.

خلال الاجتماعات ، تم إجراء العديد من التغييرات على الكتيب ، وعُقدت مناقشة بشأن تأثير قواعد وميض القوس الكهربائي / القواعد الكهربائية الجديدة من الوكالة الوطنية للحماية من الحرائق وموقف جديد من OSHA في الأماكن الضيقة. ستتم طباعة ملاحق الكتيب في المستقبل القريب ، وكالعادة ، ستكون متاحة عبر الإنترنت في Elevator World، موقع ويب شركة الأمان: www.safety.elevatorworld.com. وستجتمع اللجنة مرة أخرى في مايو في لويزفيل.

مبنى شيكاغو يستلم بلاتينيوم LEED

حصل Greenhouse Loft في شيكاغو على شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي® البلاتيني ، مما يجعله أحد المباني القليلة في البلاد التي تحصل على مثل هذا التصنيف. يعمل المبنى المكون من خمسة طوابق كمكان للفعاليات ولديه العديد من الميزات المستدامة ، بما في ذلك السلم المتحرك الذي يستخدم أجهزة استشعار للتحكم في السرعة ، باستخدام طاقة أقل بنسبة 30٪ من السلالم المتحركة التقليدية. يتميز المبنى أيضًا ببرامج إعادة التدوير ونظام تدفئة وتبريد موفر للطاقة ونوافذ موفرة للطاقة.