يستمر نشاط Big Apple على قدم وساق.
By Elevator World | مدينة نيويورك | مارس 1 ، 2019
دقيقة واحدة للقراءة
طموح ماكلو الشاهق: أطول مدينة في ارتفاع السقف
نيو يورك تايمز حصلت على السبق الصحفي في كانون الثاني (يناير) على ما سيكون أطول مبنى في مدينة نيويورك (NYC) من خلال ارتفاع السقف على ارتفاع 1,556،96 قدمًا و XNUMX طابقًا ، نيويورك يمبي تم تطوير البرج الخامس على طول شارعي إيست 432 و2014 في ميدتاون إيست بواسطة هاري ماكلو، الرجل الذي يقف وراء 51 بارك أفينيو (ELEVATOR WORLD، نوفمبر 52)، ويتميز بتصميم من قبل جينسلر وآدامسون أسوشيتس ودان شانون من مود دي أرماس وشانون أركيتكتس، والذي يمزج بين العديد من الأساليب المعاصرة ويتباهى بما سيكون أعلى منصة مراقبة في المدينة، وهي عبارة عن مبنى متعدد الطوابق. تم الكشف عن الرسومات التي قدمها مرات تُظهر خطًا من العوارض المتقاطعة في الجزء العلوي وحجمًا إجماليًا مشابهًا لـ 432 Park Avenue ، مع قواطع للميكانيكية ومظهر جانبي نحيف. اللوبي المكسو بالرخام الأبيض يطل مباشرة على كاتدرائية القديس باتريك. يجب أن يحصل التطوير على "عدة طبقات" من موافقات إدارة تخطيط المدينة قبل أن يصبح حقيقة واقعة.
مصاعد جديدة تفتح في جراند سنترال محطة
يتم الترحيب بالمسافرين الذين يستخدمون محطة Grand Central Terminal من خلال مصعدين جديدين تقول هيئة النقل الحضرية (MTA) إنه يجلب "مزيجًا من الابتكار العملي والأسلوب المعماري" إلى تنقلاتهم ، بيلهام ديلي فويس تم الإبلاغ عن المصاعد الجديدة في ديسمبر 2018. تعد المصاعد الجديدة جزءًا من "خطة الطريق إلى الأمام الإستراتيجية" الخاصة بـ MTA ، والتي تم تصميمها ، من بين أشياء أخرى ، لتحسين الوصول.
قال مسؤولو MTA إن المصاعد وردهاتهم صُممت وصُنعت بأسلوب يُذكر بالتصميم التاريخي للمبنى. ومع ذلك ، فإن أحد التغييرات هو أن الأبواب عبارة عن ألواح معدنية صلبة ، بدلاً من "النمط الزجاجي القديم" ، والذي كان يعتبر خيارًا أكثر عملية. وبخلاف ذلك ، قالت MTA: "إن لون الطلاء وصب الحواف وتركيبات الإضاءة المركزية كلها متطابقة مع مصاعد Grand Central Terminal الحالية الأخرى" ، مضيفة أنه تم استخدام مواد ومعدات أكثر متانة تحسباً للاستخدام المكثف الذي ستشهده المصاعد. .
بالإضافة إلى الاستثمارات في البنية التحتية للنظام ، فإن خطة الطريق إلى الأمام الإستراتيجية تلبي احتياجات الموظفين وخدمة العملاء ، حسب قول MTA.
شاي التعاقد من أجل والدورف أستوريا ، مشاريع أخرى في مانهاتن
أعلنت مجموعة TEI عن عدة عقود للعمل في مانهاتن في ديسمبر 2018 ويناير. شاركت شركة البنية التحتية العالمية AECOM من خلال أعمالها في AECOM Tishman للإشراف على أعمال البناء الجارية للحفاظ على والدورف أستوريا نيويورك المكون من 47 طابقًا وتحويله في 301 بارك أفينيو. تعاقدت شركة AECOM Tishman مع TEI لبناء وتحديث 26 مصعدًا في الفندق التاريخي. أكبر معلم داخلي خاص في مدينة نيويورك ، سيوفر ما يقرب من 350 وحدة سكنية ، وحوالي 350 غرفة وجناحًا فندقيًا جديدًا ، ومساحات عامة ومناسبات تم تجديدها للضيوف عند اكتمالها في حوالي عام 2021.
ستقوم الشركة بتحديث تسعة مصاعد (ثمانية ركاب بدون تروس ووحدة خدمة واحدة بدون تروس) في هيلتون تايمز سكوير ، وهو مبنى مكون من 44 طابقًا في 234 West 42nd Street. كما تم التعاقد مع شركة ذات صلة للانشاءات لتركيب ثمانية مصاعد في مشروع سكني جديد من 22 طابقًا في 555 West 22nd Street. وستشمل أربع سيارات ركاب علوية بدون تروس ، وسيارتي خدمة بدون تروس علوية ، وسيارة هيدروليكية واحدة بدون ثقوب ، ورافعة واحدة للسيارات.
تعاقدت شركة Skanska مع TEI لتركيب سبعة مصاعد في مبنى James A. Farley قيد التجديد. بما في ذلك أربعة مصاعد هيدروليكية غير مثقوبة مزدوجة الحبال ومصاعد خدمة هيدروليكية مزدوجة بدون ثقوب وثقب واحد ، فإن الوحدات هي جزء من إصلاح شامل بقيمة 1.6 مليار دولار أمريكي من قبل Skidmore و Owings & Merrill من خدمة المبنى كمبنى رئيسي للخدمات البريدية الأمريكية في المدينة إلى مركز للسكك الحديدية سيشمل 700,000 قدم مربع من مناطق البيع بالتجزئة والتجارية وتناول الطعام مع خدمة أمتراك وطريق سكة حديد لونغ آيلاند. أخيرًا ، ستقوم TEI بتركيب خمس وحدات (أربع مصاعد علوية بدون تروس وواحد مصاعد جر ذات تروس) في مكتبة نيويورك العامة في 455 فيفث أفينيو. كجزء من تجديدها البالغ 317 مليون دولار أمريكي ، ستزيد الخطة من المساحة العامة للمكتبة بنسبة 20 ٪ تقريبًا. تمت إضافة مصرف مصعد على طول شارع 40 لتخفيف الازدحام في جميع أنحاء المبنى.
أول مبنى سكني كبير في المنطقة المالية يرتفع قريبًا
مع استمرار عمل المؤسسة على قدم وساق في ديسمبر 2018 ، من المتوقع أن يبدأ ارتفاع 1,115 شارع Broad Street الذي يبلغ ارتفاعه 85 قدمًا (EW ، أكتوبر 2016) ، جنوب بورصة نيويورك للأوراق المالية في الحي المالي ، قبل الصيف ، نيويورك يمبي ذكرت. تم تصميمه بواسطة CetraRuddy ويتم تطويره بواسطة Madison Equities و Pizzarotti LLC ، وهو أول مبنى سكني ضخم في الحي المالي وخامس أطول ناطحة سحاب قيد الإنشاء في المدينة. عند اكتماله ، ويحتمل أن يكون في عام 2021 ، سيوفر المشروع للمقيمين مجموعة من وسائل الراحة ، مثل مركز للياقة البدنية بطابق كامل ، ومسار للكلاب في الهواء الطلق ، ومسبح وتراسات خارجية. سيحصل الجمهور على نقاط دخول جديدة لمترو الأنفاق ومصاعد متوافقة مع قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (EW ، مارس 2018).
برج فينولي مصمم على المسار الصحيح لفصل الصيف التسليم في NoMad
مع هبوط مصعد البناء في يناير ، برج سكني مكون من 52 طابقًا بارتفاع 728 قدمًا صممه رافائيل فينولي وطوره فيكتور جروب في 277 فيفث أفينيو في
NoMad (EW ، مايو 2017) يتطلع نحو استكمال الصيف ، نيويورك يمبي ذكرت. يتميز البرج بشرفات خارجية توفر إطلالات على مبنى إمباير ستيت ومانهاتن السفلى وماديسون سكوير بارك ، وسيحتوي البرج على 130 وحدة تبدأ أسعارها من حوالي 2 مليون دولار أمريكي. سينضم الهيكل المكسو بألواح داكنة إلى العديد من المباني السكنية والفندقية الشاهقة القريبة ، بما في ذلك فندق Ritz-Carlton الذي صممه Viñoly أيضًا في 1185 Broadway (EW ، نوفمبر 2018 وأكتوبر 2017). ستمتد ناطحات السحاب هذه أفق وسط المدينة جنوب مبنى إمباير ستيت.
تحويلي ناطحة سحاب لمورنينجسايد هايتس
يجري العمل على خطط لبناء برج متعدد الاستخدامات مكون من 42 طابقًا صممه Robert AM Stern Architects وطوره Lendlease و L + M Development والذي يعد بإعادة تعريف حي Morningside Heights في مانهاتن ، نيويورك يمبي ذكرت. في 100 Claremont Avenue ، يتضمن المشروع Union Theological Seminary يبيع حقوق الهواء للمطورين ويعيد شراء المساحة المخصصة له في المبنى الذي يبلغ ارتفاعه 466 قدمًا. عروض ، تم الكشف عنها في البداية بواسطة كرين، تُظهر هيكلًا موحدًا نسبيًا بنوافذ كبيرة مربعة يبدو أنها تقف أعلى من كنيسة ريفرسايد. في حدود 350,000 قدم مربع ستكون الوحدات السكنية ومساكن أعضاء هيئة التدريس والمكاتب والفصول الدراسية. يمكن أن يبدأ البناء بحلول صيف 2020.
يبدو أن Supertall ضحية لإفساد التنمية الصينية
توقف العمل في مبنى فائق مخطط له في 151 East 60th Street على الجانب الشرقي العلوي منذ هدم مجموعة من المباني المنخفضة الارتفاع في صيف عام 2017 ، نيويورك يمبي ذكرت ، مع ملاحظة في يناير أن خطة Kuafu Properties و Sumi Properties يبدو أنها أحدث ضحية لأزمة التنمية الصينية في المدينة. تم تقديم تصميمين ، أحدهما من قبل Archilier Architecture والآخر بواسطة Kohn Pedersen Fox (KPF). نتيجة لحملة الصين على تدفق رأس المال إلى الخارج ، تشمل المشاريع غير المحققة أيضًا 118 East 59th Street (EW ، ديسمبر 2014 وأكتوبر 2015) على بعد مبنى واحد فقط. لا يزال هذا حفرة محفورة.