مشاريع MTA وأبراج حطمت الأرقام القياسية والمزيد

MTA

يعلن كومو عن اكتمال البناء المدني في الجانب الشرقي من الوصول

في 27 مايو، أعلن حاكم الولاية أندرو كومو عن الانتهاء من البناء المدني في مشروع East Side Access الضخم التابع لهيئة النقل في العاصمة (MTA). تم تجهيز المشروع بـ 17 سلمًا متحركًا شاهق الارتفاع من نوع شندلر، بما في ذلك الأطول في نظام MTA بارتفاع 182 قدمًا، ويربط المشروع طريق لونغ آيلاند للسكك الحديدية (LIRR) بخط جديد يبلغ طوله 350,000 ألف قدم.² محطة الركاب تحت محطة غراند سنترال. يتضمن مشروع East Side Access، الذي تم تصميمه في الستينيات، أكبر محطة قطار جديدة يتم بناؤها في الولايات المتحدة منذ الخمسينيات من القرن الماضي ويمثل أول توسعة لـ LIRR منذ أكثر من قرن. وكجزء من الإعلان، قاد كومو ورئيس شركة MTA للإنشاء والتطوير، جانو ليبر، جولة في المشروع لاحظ خلالها ليبر أنه على الرغم من التحديات، فإن MTA ملتزمة بالتزامها بإكمال المشروع بحلول عام 1960. وقال كومو: “أكبر مشاريع النقل في أمريكا الشمالية – فكرة جريئة بقيمة 1950 مليار دولار أمريكي تغير نظام النقل الإقليمي بأكمله”. وذكر أنه من المقرر افتتاح مشروع East Side Access في العام المقبل، وسيعمل على تقليل أوقات السفر "بشكل كبير" وتسهيل التنقل إلى مانهاتن لعدد "لا يحصى" من المسافرين. لمزيد من المعلومات حول الوصول إلى الجانب الشرقي، قم بزيارة: Governor.ny.gov/news/governor-cuomo-anounces-completion-major-construction-east-side-access.

مصاعد مترو الأنفاق التي يمكن الوصول إليها بواسطة الكراسي المتحركة مفتوحة

افتتحت MTA مؤخرًا مصاعد مترو أنفاق بالقرب من متجر مترو أنفاق في وسط المدينة يمكن الوصول إليه بواسطة الكراسي المتحركة، نيويورك ديلي نيوز ذكرت في يونيو. تم افتتاح المصاعد بعد عقد من تخصيص الأموال لبنائها، وهي جزء مما وصفه مسؤولو المدينة بأنه دفعة متجددة لجعل نظام النقل في المدينة أكثر سهولة بعد أن أجبر الوباء على وقف العديد من مشاريع البناء. كانت محطة West 57th Street واحدة من العشرات التي وافقت MTA على إتاحة الوصول إليها كجزء من تسوية تم التوصل إليها في التسعينيات بعد إقرار قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA). أعلن مسؤولو النقل في عام 1990 أنه سيتم دفع تكاليف المشروع من خلال خطة رأس المال الخاصة بالوكالة للفترة 2010-2010. وبالإضافة إلى المصاعد، تم بناء سلالم جديدة، ونقل أنابيب المياه وخطوط الغاز. يتضمن المشروع أيضًا إعادة تصميم منصات المحطة وأنظمة الاتصالات. لا يزال ما يقرب من 2014٪ من محطات مترو الأنفاق في المدينة غير قابلة للوصول للأشخاص الذين يستخدمون الكراسي المتحركة.

تقوم شركة Mid-American بتركيب مصاعد متوافقة مع Mongrain ADA في LIRR

تم الكشف عن ثلاثة مصاعد متوافقة مع ADA تم تصنيعها بواسطة شركة Mongrain Vertical Transport وتم تركيبها بواسطة شركة Mid-American Elevator Co. في منتصف يونيو بواسطة MTA في محطة LIRR Floral Park. كجزء من مشروع توسيع LIRR والجهود الشاملة للوصول إلى MTA، تكلف المصاعد معًا ما يقرب من 10 ملايين دولار أمريكي، وهو ما لاحظته MTA أقل من مشاريع أنظمة مترو الأنفاق المماثلة التي تتضمن سلالم متحركة ومرافق وحتى ميزانينات كاملة. وذكرت MTA: "تم تحقيق هذه القيمة من خلال اتباع نظام تسليم مشروع التصميم والبناء، حيث يتم تجميع المشاريع لتحسين الكفاءة وخفض التكاليف". كانت شركة 3TC هي المقاول العام للمشروع، الذي يوفر مصعدًا واحدًا بين الشارع وثلاث منصات في المحطة التاريخية، ويرجع تاريخه إلى عام 1878 ويخدم ما يقرب من 3,000 عميل يوميًا.

أبراج وأكثر

نظام TEI Group VT لبرج تشيلسي المكتمل تقريبًا

شاركت مجموعة TEI تفاصيل مع ELEVATOR WORLD حول نظام النقل الرأسي (VT) الذي يخدم مبنى The Cortland شبه المكتمل، وهو مبنى سكني مكون من 26 طابقًا في 555 West 22nd Street في West Chelsea. صممه Robert AM Stern Architects مع SLCE كمهندس معماري مسجل وتم تطويره بواسطة Related Cos.، يحتوي العقار المكون من 141 وحدة على ستة مصاعد جر. يوجد أربعة مصاعد ركاب بوزن 2500 رطل ومصعدان للخدمة بوزن 3500 رطل. جميعها تسافر بسرعة تصل إلى 700 قدم / دقيقة. مع عمل VDA كمستشار، تتضمن الوظيفة أيضًا مصعدًا هيدروليكيًا للسيارات بوزن 8000 رطل يسافر بسرعة تصل إلى 100 قدم / دقيقة. تعمل مصاعد الجر بواسطة MCE iControllers وآلات Torin، بينما تستخدم الوحدة الهيدروليكية حزمة من Mongrain Vertical Transport. وقالت شركة TEI إنها عملت على العديد من المشاريع مع SLCE وVDA، ولاحظت أن "إدارة Related Management تدير مشروعًا رائعًا، وفي الموعد المحدد تمامًا".

خبير تركيب KONE يشارك أحدث مشاريع مدينة نيويورك

شارك خبير تركيب السلالم المتحركة في KONE، جيري ماتاوا، الوظائف الرئيسية الحديثة والحالية مع EW. في أوائل شهر يونيو، بدأ ماتاوا وزملاؤه أعضاء فريق KONE المرحلة الأخيرة من نظام VT لمطار New La Guardia (LGA) في كوينز. يتكون نظام VT من 34 سلمًا متحركًا وأربعة ممرات متحركة و36 مصعدًا وأربعة مصاعد صغيرة للمنشأة الموسعة حديثًا. ينضم إلى ماتاوا في مشروع LGA مدير المشروع ريان كوفمان، ومشرف المصاعد/المشاريع الكبرى كريس ميرتنز، ومدير المنطقة جو كونولي، ومدير الإنشاءات ريتشارد مكارتن.

قامت شركة KONE أيضًا مؤخرًا باستبدال ثماني وحدات في محطة Grand Central، وتركيب ثلاث وحدات في محطة Penn وتركيب 15 وحدة جديدة في "قاعة قطار موينيهان الجديدة الجميلة" في 351 West 31st Street في مانهاتن. يقول ماتاوا: "أنا محظوظ حقًا لأنني أتيحت لي الفرصة للعمل في KONE وأن أكون جزءًا من إعادة بناء تاريخ مدينة نيويورك".

على وشك الانتهاء، أطول برج مكتبي جديد في بروكلين يحتوي على TKE VT

تعد الأسقف التي يبلغ ارتفاعها ثمانية عشر قدمًا ورواقًا خارجيًا خاصًا للمستأجرين في الطوابق العليا، بالإضافة إلى نظام TK Elevator (TKE) VT، من بين ميزات One Willoughby Square المكونة من 36 طابقًا، والتي يبلغ ارتفاعها 495 قدمًا. سيكون أطول برج مكاتب جديد في بروكلين (EW، أغسطس 2020)، وفقًا لـ نيويورك يمبي. صممته شركة FXCollaborative (التي ستحتل الطوابق من السابع إلى التاسع) وتم تطويره بواسطة JEMB Realty، وكان الهيكل الخارجي للهيكل على وشك الانتهاء في أواخر مايو حيث تم تجهيزه بلوحة جدارية حديثة لفنان الشارع توني "روبن" سجومان المقيم في مدينة نيويورك. أخبرت TKE EW أن العقار سيتم خدمته بواسطة 12 مصعدًا: تسعة بدون تروس، واثنان موجهان، ومصعد مائي تقليدي واحد. يُعرف البرج أيضًا باسم 420 Albee Square، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه بحلول نهاية العام.

الواجهة على وشك الانتهاء في 126 شارع ماديسون

تقترب أعمال البناء في Madison House من الاكتمال، وهي ناطحة سحاب سكنية يبلغ ارتفاعها 805 أقدام وهي أطول مبنى في منطقة Midtown NoMad في مدينة نيويورك (ELEVATOR WORLD، أغسطس 2020)، نيويورك يمبي ذكرت في يونيو. سيوفر البرج النحيف المكون من 62 طابقًا، والذي صممه Handel Architects وطورته Fosun Group وJD Carlisle، 199 وحدة سكنية - بعضها مزود بمداخل مصعد خاصة - و7,500 قدم.² من مساحات التجزئة في الطابق الأرضي. يقع العقار في 126 شارع ماديسون بين شارعي شرق 30 و31. يتم إحاطة المستويات السفلية على الجانب الجنوبي من البرج بواجهة مصنوعة من شرائح بيضاء رفيعة. تؤكد هذه العناصر على عمودي ونحافة ماديسون هاوس، وتمتد فوق شبكات التهوية والمستويات الميكانيكية فوق الطابق الأرضي. إلى الغرب، عبر شارع ماديسون، تم بناء ملحق صغير من طابق واحد للطابق الأول، في حين يجري بناء منصة البيع بالتجزئة في زاوية شارع ماديسون وشارع 31 شرقًا تدريجيًا.

Homeستأتي المنازل في Madison House بتخطيطات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. تتراوح الأسعار من حوالي 1.5 مليون دولار أمريكي إلى 13.7 مليون دولار أمريكي، وسيتمكن السكان من الوصول إلى أكثر من 30,000 ألف قدم² وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح داخلي متعدد الممرات بطول 75 قدمًا وسبا مع ساونا وحمام بارد وحوض استحمام ساخن ومنطقة صالة ومركز للياقة البدنية وغرفة بلياردو وجهاز محاكاة للجولف على مدار 24 ساعة خدمة الكونسيرج وأكثر من ذلك. يتم تركيب النقل العمودي للمشروع بواسطة TKE. ومن المقرر الانتهاء من البناء هذا العام.

بيع بنتهاوس في أطول برج في نيوجيرسي بمبلغ قياسي

أ 2,437 قدم² بنتهاوس في برج هدسون السكني 99 في جيرسي سيتي، على ارتفاع 900 قدم وهو أطول مبنى في نيوجيرسي (EW، يوليو 2020 ونوفمبر 2019)، تم بيعه مقابل مبلغ قياسي في جيرسي سيتي قدره 3.9 مليون دولار أمريكي، جيرسي ديجز كان من بين المنافذ التي تم الإبلاغ عنها هذا الربيع. يخدم الفندق نظام Fujitec الذي يتضمن 12 مصعدًا، وقد تم تصميم العقار من قبل Perkins Eastman وتم تطويره من قبل شركة China Overseas America. يضم المبنى المكون من 79 طابقًا 781 وحدة ويصنف كثالث أطول مبنى سكني في الولايات المتحدة، ومن بين أطول 20 مبنى في البلاد بشكل عام. عدد من الدعاوى القضائية التي رفعتها جيرسي ديجز في وقت سابق من عام 2021، يبدو أن لا علاقة لها بالمصاعد، بل بالنوافذ ومرآب السيارات والأرضيات وحجم الوحدة / الأبعاد. The source ذكرت في أواخر أبريل أن شركة China Overseas قالت إنها أغلقت ما يقرب من 200 شقة في العقار.

افتتاح منتجع New Margaritaville في تايمز سكوير

تم افتتاح منتجع Margaritaville في يوليو في Seventh Avenue في شارع 40 في Times Square (EW، ديسمبر 2020)، تايم آوت التقارير. يضم الفندق المكون من 300 طابقًا والذي تبلغ تكلفته 32 مليون دولار أمريكي، 234 غرفة ضيوف وخمسة مطاعم وبارات ومسبحًا خارجيًا مُدفأ وفناء على السطح ونظام VT من شركة Rotavelle. تتوفر الغرف بخيارات قياسية وفاخرة ومتميزة. يمثل موقع Times Square منتجع Margaritaville رقم 23 وأول فندق جديد يتم افتتاحه في مدينة نيويورك هذا العام.

لجنة مدينة نيويورك توافق على خطة منطقة الميناء البحري

وافقت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك على خطة لاستبدال موقف سيارات عمره 50 عامًا بين شارعي واتر وبيرل في وسط مدينة مانهاتن ببرج من الطوب والحجر، مما يدفع إلى الأمام بتصميم مثير للجدل من شأنه أن يجلب تدفق الوحدات السكنية إلى نيويورك. منطقة South Street Seaport التاريخية (EW، مايو 2020)، حسبما ذكرت صحيفة NY1 في مايو. البرج المقترح، من شركة هوارد هيوز، سيجلب مئات الوحدات السكنية، بما في ذلك 70 وحدة تم تصنيفها على أنها "ميسورة التكلفة". صوتت لجنة الحفاظ على المعالم بأغلبية 6 أصوات مقابل 2 للموافقة على المشروع بعد شهر من مطالبة أعضاء اللجنة للمطورين بتغيير تصميماتهم لجعل المبنى أكثر انسجاما مع طابع المباني المحيطة، والتي يبلغ ارتفاعها حوالي خمسة طوابق. 

وخفضت التصاميم الجديدة من شركة سكيدمور وأوينجز وميريل (SOM) الارتفاع الإجمالي للبرج السكني للمبنى، الذي يرتفع فوق شارع ووتر، من 345 إلى 324 قدمًا، وعدلت الواجهة وارتفاع قاعدة المبنى الممتد على طوله. شارع بيكمان المرصوف بالحصى على جانب الميناء. لم يتم الإبلاغ عن أي جدول زمني للبناء.

حصلت علامات أوتيس على جائزة القيادة CED المرموقة

تنضم جودي ماركس، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Otis، إلى خمسة قادة من بينهم رئيس مجلس إدارة Moderna والمؤسس المشارك نوبار أفيان والرئيس والمدير التنفيذي لشركة CVS Health كارين س. لينش في الحصول على جوائز القيادة المتميزة لعام 2021 من لجنة التنمية الاقتصادية (CED). يقع المقر الرئيسي لـ CED في أرلينغتون، فيرجينيا، وهو مركز غير ربحي للسياسة العامة. تم اختيار الفائزين بالجوائز على أساس مواطنة الشركة وإدارة الأعمال، وسيتم تكريمهم خلال حفل أقيم في مدينة نيويورك في أكتوبر. في العام الماضي، تحت قيادة ماركس، أطلقت أوتيس التزامها بتغيير مبادرة العدالة الاجتماعية، وانضمت إلى تحالف نموذج التكافؤ، وبدأت برنامجها التعليمي "صنع لتحريك المجتمعات" (STEM) (العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات)، وكثفت التبرعات معدات الحماية الشخصية والخدمات والأموال في ظل الوباء. وقال CED في بيان صحفي:

"تشيد جوائز هذا العام بشكل خاص بقادة الأعمال وشركاتهم الذين أظهروا قيادة استثنائية في أوقات صعبة للغاية، بما في ذلك التغلب على الوباء، وضمان التعافي الاقتصادي الذي يدعم الاقتصاد العالمي."يوفر فرصًا متساوية لجميع الأمريكيين ويبني مجتمعًا أكثر مدنية وعدالة.