لا يزال نشاط البناء طويل القامة نشطًا ، وتتخذ الحكومة إجراءات ، ويفتح المورد أحدث فروعه.
الهيئة التشريعية تدفع للحصول على ترخيص ميكانيكي المصاعد
أقر مجلس شيوخ ولاية نيويورك بالإجماع مشروع قانون يفرض ترخيصًا لميكانيكا المصاعد ، في صفقة لريال مدريد التقارير. تقول السناتور ديان سافينو ، الراعية الديمقراطية لمشروع القانون ، "إن عدد حوادث المصاعد والوفيات في مكان العمل هو عار وطني". وفقًا لإدارة المباني في مدينة نيويورك ، قُتل ما لا يقل عن 22 شخصًا في مصاعد الركاب أو مهاوي الركاب في المدينة بين عامي 2010 و 2018. كان هناك أيضًا ما لا يقل عن 500 حادثة ، أسفر 48 منها عن إصابات خطيرة. من بين الوفيات الـ 22 ، كان 12 ميكانيكيًا لم يكن مطلوبًا من الناحية الفنية للخضوع للتدريب. سيتطلب مشروع القانون من الميكانيكيين الخضوع لبرنامج تدريبي وتجديد تراخيصهم سنويًا مع 8 ساعات من التعليم المستمر. ينشئ هذا الإجراء أيضًا مجلس معايير وسلامة المصعد المكون من تسعة أعضاء ، والذي سيشرف على تنفيذ المتطلبات الجديدة. اعتبارًا من يونيو ، كان مشروع القانون لا يزال بحاجة إلى موافقة مجلس الولاية.
Wurtec تفتتح أحدث فرع في LIC
افتتحت شركة Wurtec ، Inc. أحدث فرع لها في Long Island City (LIC) ، في 12 يونيو. بيل بوب هو مدير فرع لموقع 36-50 شارع 31st ، والذي سيحمل أدوات لتركيب المصاعد ، والتحديث ، والخدمة ، والإصلاح ، بما في ذلك Wurtec's سيارة V2 False الشهيرة وهواتف S3 Communicator ورافعة كابستان عالية السرعة في مساحة تبلغ 15,000 قدم مربع. يمكن الوصول إلى الموقع عبر الهاتف على 2-877 (225). صرح ديفيد ستينجاس ، مساعد التسويق في Wurtec:
"في عام 2011 ، أنشأنا أول فرع لنا في تورنتو ، وبعد عامين ، علمنا أننا بصدد تحقيق شيء ما. ستكون مسألة وقت فقط حتى يكون لدينا فرع في أكبر سوق للمصاعد في أمريكا الشمالية - مدينة نيويورك. في مدينة نيويورك ، لدينا بالفعل دعم لا يصدق من موزعينا المحليين ، لذلك قررنا فتح فروع في لاس فيجاس وفانكوفر وميامي وشنغهاي لإتقان العملية. في عام 2018 ، بدأنا نتلقى ضغوطًا من أحد من أكبر عملائنا لدعم عملياتهم محليًا. لذا ، فإن ذروة السوق المتنامية والموزعين والعملاء الكبار والضغط من عميل كبير سمح لنا بالشعور بالراحة مع الاستثمار في مدينة نيويورك ".
Viñoly يعيد تخيله المذهل على Facebook HQ Supertall في وسط المدينة
خطة قيد العمل لمدة 10 سنوات على الأقل لواحد من أكبر مباني المكاتب في مدينة نيويورك تتميز بتصميم جديد مذهل وأنيق للمهندس رافائيل فينولي ، نيويورك يمبي ذكرت. كشفت مطورة Vornado عن عروض لـ 1,400 Penn التي يبلغ ارتفاعها 15 قدمًا ، والتي ستكون بمثابة المقر الرئيسي (HQ) لفيسبوك على الموقع الحالي لفندق بنسلفانيا المحاصر ، والذي شهد العديد من حالات الانتحار والوفيات العرضية والقتل في السنوات الأخيرة في 401 سيفينث أفينيو. بينما التزم Facebook بالفعل بـ One Madison Avenue في NoMad ، قد تكون الخطة الجديدة موضع نقاش.
ومع ذلك ، فإنه يشير إلى أن تصميم Viñoly ، الذي يختلف اختلافًا كبيرًا عن التكرار السابق من قبل Pelli Clark Pelli مع مخططات أرضية مفتوحة ومساحة خارجية واسعة وأسقف عالية وألواح أرضية مكدسة متغيرة معلقة فوق بعضها البعض ، يمكن أن يكون اختيار Facebook.
ناطحة سحاب مثيرة للجدل في شرق وسط المدينة ترتفع أخيرًا
يرتفع ناطحة سحاب سكنية يبلغ ارتفاعها 800 قدم، أو ما يقرب من 73 طابقًا، في حي ميدتاون إيست ساتون بليس، والتي تباطأت بسبب المعارك القانونية على مدار السنوات العديدة الماضية، في 430 إيست 58 ستريت (ELEVATOR WORLD، فبراير 2016). نيويورك يمبي ذكرت. في أواخر مايو ، وصل البناء إلى الطابق السابع ، على الرغم من عدم الكشف عن التصميم بعد. كان التصميم الأصلي لهيكل يبلغ ارتفاعه 1,000 قدم من تصميم Foster + Partners ، لكن توماس جول هانسن هو الآن المهندس المعماري. جاما العقارية هي الشركة المطورة للبرج الذي سيطل على جسر إد كوخ كوينزبورو وجزيرة روزفلت وحرم كورنيل الجديد وميدتاون ومانهاتن السفلى. من المتوقع الانتهاء في حوالي عام 2021.
مانهاتن خصائص NYCHA الحصول على ترقيات مطلوبة
ستقوم هيئة الإسكان بمدينة نيويورك (NYCHA) بتجديد 16 مبنى في مانهاتن كجزء من برنامج يحول مباني NYCHA إلى قسم 8 الإسكان. سيؤثر المشروع الذي تبلغ تكلفته 500 مليون دولار أمريكي على ما يقرب من 3,000 ساكن في 1,700 شقة ، في صفقة لريال مدريد التقارير. سيشمل التجديد تركيب مطابخ وحمامات وأرضيات جديدة ؛ استبدال أنظمة التدفئة
وإجراء تأهيل مصعد كامل لكل عمارة. يأتي مشروع المصعد بعد أن أفادت دراسة أن معدل الحوادث أكبر بخمس مرات من المصاعد الأخرى في المدينة. سيشمل أحدث مشروع تجديد شركة Monadnock Development LLC و Lemor Development Group و Kalel Holdings LLC و Community League of Heights. تعد الترقيات جزءًا من مبادرة NYCHA 2.0 ، التي تسميها المدينة "خطة شاملة للحفاظ على الإسكان العام" من خلال توفير 24 مليار دولار أمريكي في "الإصلاحات الحيوية".
برج سكني مكون من 43 طابقًا يصل إلى مرحلة الاكتمال
تم الانتهاء مؤخرًا من بناء ناطحة سحاب سكنية مكونة من 43 طابقًا تسمى Summit (EW ، يناير 2017). نيويورك يمبي قام مؤخرًا بجولة في البرج ، الذي صممه Handel Architects وطوره BLDG Management ، الواقع في 222 East 44th Street في حي Turtle Bay في Midtown Manhattan. يضم المبنى 429 وحدة سكنية تتنوع أحجامها من استوديو إلى شقق بثلاث غرف نوم. تم تصميم الديكورات الداخلية بواسطة Escobar Design by Lemay. يقول ماثيو فيليتو ، نائب الرئيس التنفيذي لشركة Douglas Elliman Development Marketing ، الشركة الرائدة في تأجير المساكن: "إن الشكل الفريد لبصمة المبنى والواجهة ذات الزاوية والارتفاعات غير العادية للسقف تزيد من مناظر الأفق والنهر من كل مكان".
مشروع الحي المالي المكون من 39 طابقًا أوشك على الانتهاء
أوشك فندق Marriott Courtyard and Residence Inn في 215 Pearl Street على الانتهاء. من المتوقع أن يجلب الفندق الذي يبلغ ارتفاعه 396 قدمًا والمكون من 39 طابقًا والذي صممه جين كوفمان 320 جناحًا إلى منطقة مانهاتن المالية السفلى. يتميز المبنى بألواح زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف في الطوابق السفلية وطوب أحمر على طول الجانب الشمالي. بالإضافة إلى 200 غرفة في Courtyard و 120 غرفة في Residence Inn ، سيكون هناك أيضًا ردهة رئيسية ومكاتب وغرف طعام ومخزن للدراجات ومركز للياقة البدنية وتراس على السطح. توقع الجدول الزمني الأولي أن ينتهي الفندق بحلول صيف عام 2017 ؛ ومع ذلك ، لم يتم الإعلان عن تاريخ الانتهاء الرسمي.
اجتماع لجنة السلامة الميدانية NEII
رواه Ricia Sturgeon-Hendrick
اجتمعت لجنة السلامة الميدانية التابعة لشركة National Elevator Industry، Inc. (NEII) في مدينة نيويورك في أواخر يونيو ، باستضافة Ray Downs من مجموعة TEI Group. تستمر هذه اللجنة في الاجتماع ثلاث إلى أربع مرات في السنة ، وتراجع نشاط OSHA والحوادث في الصناعة. تقوم NEII بالتنسيق مع الاتحاد الدولي لمنشئي المصاعد (IUEC) لتقديم / الموافقة على تغييرات الكود لـ ASME A17.1 / CSA B44. تتضمن بعض الأفكار التي اقترحتها IUEC الوصول إلى أبواب المصاعد من الجانب الخلفي ، وفحص فواصل الرافعات / الحفرة ، والوصول إلى المصاعد عند الإنزال العلوي والسفلي ، وسلالم الحفرة للوحدات الحالية ، وحدود السلالم المرتفعة التي يمكن أن تمتد فوق الهبوط و حراسة الأثقال الجانبية.
بالإضافة إلى ذلك ، تشارك كارين بينافيل ، المديرة التنفيذية لمعهد NEII ، ومدير الكودات والسلامة كيفن برينكمان في سلسلة من الاجتماعات في فيلادلفيا تستضيفها OSHA لمناقشة كيفية عمل OSHA والمصنعين ومجموعات العمل وغيرها معًا لتعزيز سلامة العمال. أوصت اللجنة NEII بمواصلة المشاركة مع التركيز على مبادئ السلامة الخاصة بها و دليل سلامة العاملين في مجال صناعة المصاعد. تم التخطيط للاجتماع القادم للجنة السلامة الميدانية NEII في موبايل ، ألاباما ، في 19 نوفمبر لمراجعة الكتيب. تمت مناقشة أقسام الكتيب وتخصيصها للأعضاء لمراجعتها ومراجعتها.
يبدأ العمل في مشروع 35 طابقًا في كيبس باي
يشهد موقع برج سكني جديد متعدد الاستخدامات مكون من 35 طابقًا أعمال حفر الآن ، نيويورك يمبي ذكرت. تم تصميم المشروع ، الواقع في 368 Third Avenue في حي Kips Bay في مانهاتن ، نيويورك ، من قبل SLCE Architects. تدعو الخطط إلى إنشاء برج يبلغ ارتفاعه 388 قدمًا و 145,000 ألف قدم مربع يضم 2 شقة. سيكون هناك 100 قدم مربع من مساحات التجزئة ووسائل الراحة ، مثل غرفة اللياقة البدنية والصالة السكنية وغرفة ألعاب الأطفال في الطابق الأرضي. سيكون هناك ثلاث إلى أربع شقق في كل طابق من الطابق الثالث إلى الطابق الخامس والعشرين ووحدتين لكل منهما في المستويات الستة التالية. يضم الطابقان العلويان بنتهاوس. ومن المتوقع الانتهاء في الربع الأخير من عام 3,000.
بدء أعمال التنقيب لمشروع كولومبوس درايف في جيرسي سيتي
يقترب الموقع المستقبلي لمجمع جديد متعدد الاستخدامات في 25 كولومبوس درايف في جيرسي سيتي ، نيو جيرسي ، حيث يتم تمزيق موقف السيارات الحالي ، نيويورك يمبي ذكرت. المشروع ، الذي صممه Handel Architects وطوره Mack Cali ، سيبلغ ارتفاعه 626 قدمًا ويتضمن 57 طابقًا. سيشمل المجمع 750 شقة مؤجرة ومدرسة عامة ممولة من القطاع الخاص و 16,485 قدمًا مربعة من مساحات التجزئة وساحة عامة. ستضم قطعة الأرض الخاصة بالمشروع ، والتي تحيط بها شوارع كولومبوس درايف وواشنطن ووارن ومونتغمري ، ناطحة سحاب جديدة على الطرف الشمالي ، بينما سيبقى مبنى سكني قائم على الجانب الجنوبي.
شاك برج في وسط البلد نيوارك الآن ساعات العمل
في وقت سابق من هذا العام، في صفقة لريال مدريد ذكرت أن البرج السكني 80 Rector Park الذي تبلغ تكلفته 33 مليون دولار أمريكي والمكون من 50 طابقًا ، والمعروف أيضًا باسم برج Shaq (EW ، أكتوبر 2018) حيث تم دعمه من قبل نجم الاتحاد الوطني لكرة السلة السابق Shaquille O'Neal ، والذي تم افتتاحه في 15 يونيو. 168 وحدة إيجارية و 20,000 قدم مربع للبيع بالتجزئة.
أول ارتفاع مرتفع بسعر السوق يتم بناؤه في نيوارك (حيث ينحدر أونيل) منذ أكثر من 50 عامًا ، يحل 50 شارع ريكتور محل مصنع جعة من القرن التاسع عشر وسلسلة من المدارس ، تم هدم آخرها اثنتين سنين مضت. شركة جيلبان للبناء ومقرها نيويورك هي المقاول العام ، والمطورون هم أونيل والبريعي ، وهي شركة أسسها المهاجر المصري عمر البرعي. كما أن الزوجين شريكان في برج تبلغ تكلفته 1800 مليون دولار أمريكي ، ويتكون من 150 وحدة بالقرب من تطوير Ironside Newark ، بالإضافة إلى مشروع متعدد الاستخدامات في أتلانتيك سيتي.