تكثر المشاريع في مدينة نيويورك وعبر نهر هدسون في نيوارك.

مشروع مصعد بقيمة 23.4 مليون دولار أمريكي في محطة Brooklyn MTA

كان من المتوقع أن يبدأ مشروع هيئة النقل الحضري (MTA) بتكلفة 23.4 مليون دولار أمريكي والذي يتضمن تركيب ثلاثة مصاعد يمكن الوصول إليها للمعاقين في محطة Greenpoint Avenue في بروكلين في سبتمبر ، مع اكتمال متوقع في الربع الثالث من عام 2020 ، نيويورك يمبي ذكرت. سيكون هناك مصعد واحد بين الشارع والميزانين واثنين بين طابق الميزانين ومستوى المنصة. سيستلزم العمل إغلاق جزء من شارع مانهاتن بين شارع جرين بوينت وشارع كينت ، حيث سيتم تركيب المصعد والحاوية على مستوى الشارع. سيشمل هذا الجزء من العمل تركيب حواجز حول المصعد لحمايته ، وتمديد الرصيف وتعديله بمنحدر.

شد الوجه بقيمة 50 مليون دولار أمريكي لمبنى مانهاتن العادل

يخضع مبنى Equitable الواقع في 120 Broadway في مانهاتن، نيويورك، لعملية تجديد بتكلفة 50 مليون دولار أمريكي من قبل مالكه Silverstein Properties. كان هذا المبنى في السابق أطول برج مكاتب في العالم، وهو موطن لمستأجرين مثل DTM Drafting & Consulting Services, Inc.، والتي تستخدمها Silverstein لتقديم المشورة بشأن النقل الرأسي للمبنى منذ عام 1981. شركة الهندسة المعمارية Beyer Blinder Belle هي مقاول داخلي آخر في المشروع. يتمثل المفهوم في رفع مستوى ميزات المبنى الحالية وتقديم وسائل راحة جديدة لمستأجري المبنى وموظفيهم البالغ عددهم 8,000 موظف. سيكون سطح المبنى مفتوحًا للمستأجرين لأول مرة مع صالة داخلية للمستأجرين تبلغ مساحتها 8,000 قدم مربع وتراس خارجي منسق في الطابق الأربعين يمتد على مساحة 40 قدم مربع تقريبًا. ومن بين الأعمال الأخرى تشطيبات وتجهيزات كابينة المصعد الجديدة، وبوابات دوارة إضافية للمصعد.

أوضح لاري سيلفرستين ، رئيس شركة Silverstein Properties:

"منذ أكثر من 100 عام في الماضي ، ظل مثالًا على كيفية تكامل العقارات التجارية والهندسة المعمارية الرائعة معًا لخلق بيئة خاصة حقًا. نظرًا لأننا نتوقع ونتكيف مع ما تريده الشركات الحديثة والمتنامية ، فإننا نتطلع إلى جلب المستأجرين في 120 Broadway إلى مساحة سقف خارجية رائعة حيث يمكنهم العمل والاسترخاء ، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الأخرى لرفع خبرتهم في المبنى. "

استخدم مراقب تجاري قال إن 40 طابقا ، 1.9 مليون قدم مربع. أصبح المبنى "الرمز النهائي بلا منازع للهندسة المعمارية المصممة بعناية لاستيعاب المشهد الاقتصادي المتطور للمدينة والأمة والموجة الجديدة من العمال ذوي الياقات الزرقاء والبيضاء" بعد افتتاحه في عام 1915. مستوحى من الفنون الجميلة ، ويتميز بهندسة معمارية تسمى " أنيقة ، لكنها عملية "، بما في ذلك الأسقف المقببة ، ولمسات من ورق الذهب ، والأرضيات الرخامية والتفاصيل المنحوتة يدويًا في جميع الأنحاء. وقد حملت لقب أحد معالم المدينة منذ عام 1996.

اقتراح "إضافة رئيسية للمظهر الرأسي لكوينز"

ابحث عن نيويورك يمبي أعلنت شركة Dynamic Hakim ومجموعة Property Markets Group عن اقتراحها لبناء مبنى متعدد الاستخدامات مكون من 74 طابقًا بارتفاع 750 قدمًا تقريبًا في 42-50 شارع 24 في مدينة لونغ آيلاند سيتي، وهو ما يُعَد "إضافة كبرى إلى المظهر الرأسي لكوينز". وفي حالة بناء هذا المبنى، سيتنافس ناطحة السحاب التي صممها بيركنز إيستمان مع برج سكني بارتفاع 752 قدمًا في 23-15 شارع 44 (ELEVATOR WORLD، أبريل 2016 ومارس 2017) على لقب أطول مبنى في كوينز. وسيكون له واجهة زجاجية ذات نوافذ ضيقة ومنصة من تسعة طوابق وربما تراسات خارجية على السطح. وفي يوليو، لم يتم الإعلان عن الجدول الزمني للبناء بعد.

تأمين الأموال لبرج بروكلين

One Willoughby Square ، المعروف أيضًا باسم 1WSQ أو 420 Albee Square ، يسير الآن على المسار الصحيح ليصبح أطول برج مكاتب من الدرجة الأولى في بروكلين ، نيويورك يمبي ذكرت في يوليو. تم الحصول على قرض بناء بقيمة 235 مليون دولار أمريكي من Otera Capital ، وهو مقرض عقاري كندي. بعد العديد من الأسماء والتصميمات الأخرى (EW ، يناير 2016 وفبراير 2018) ، يقع "420 Albee Square" السابق في وسط مدينة بروكلين ، قبالة شارع Flatbush مباشرةً وبجوار مجمع City Point. أعيد تشكيله مرة أخرى على أنه 34 طابقًا ، 495 قدمًا ارتفاعًا ، 500,000 قدم مربع. المبنى ، بدأ في فبراير بمساحة 40,000 قدم مربع. الإيجار من FXCollaborative (المعروفة سابقًا باسم FXFOWLE).

تم إدراج شركة JEMB Realty وشركة NYC Economic Development Corp. كمطورين. تتحمل الشركة مسؤولية التصميم وستكون بمثابة المرساة الرئيسية في الطوابق المكتبية الأولى. ستضم الطوابق الستة الأولى مدرسة بمساحة 87,000 قدم مربع. تتضمن خطة الطابق على شكل حرف T وخالية من الأعمدة الآن شرفات خارجية في كل طابق آخر. ستشمل ثلاثة طوابق مخصصة للمكاتب أسقفًا بارتفاع 18 قدمًا وشرفات خاصة بها ذات مناظر طبيعية. ومن المقرر الانتهاء منها في الربع الأول من عام 2021.

افتتاح أول مبنى هبوط Greenpoint في بروكلين

إن One Blue Slip المكون من 30 طابقًا في 37 Blue Slip المطل على Midtown و Lower Manhattan في بروكلين يؤجر الآن 359 وحدة ، والمطورون واثقون من مستقبل Greenpoint Landing المصمم من قبل Handel Architects (EW ، يناير 2016) ، نيويورك يمبي ذكرت. مشروع مشترك بين Brookfield Properties والمخطط الرئيسي Park Tower Group هو وراء التطوير ، والذي سيضم في النهاية 5,500 شقة (بما في ذلك 1,400 "ذات الأسعار المعقولة") ، ومدرسة ابتدائية وحديقة مائية بمساحة 1.5 فدان على مساحة 22 فدانًا. تشمل وسائل الراحة في One Blue Slip صالات داخلية وخارجية ومركز للياقة البدنية وبار مع تراس خارجي وغرفة ألعاب للأطفال ومساحة عمل مشتركة. إن الانزلاق الأزرق المكون من 39 طابقًا والمكون من 421 وحدة قيد الإنشاء ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2019.

شاك تشارك في برج مكون من 33 طابقًا في نيوارك

تم تطوير برج سكني مكون من 33 طابقًا ومكونًا من 370 وحدة بواسطة شركة Boraie Development بالشراكة مع نجم الاتحاد الوطني لكرة السلة السابق Shaquille “Shaq” O'Neal في 777 طريق مكارتر السريع في نيوارك ، نيو جيرسي ، وقد تمت الموافقة عليه من قبل السلطات المحلية ، مع توقع البناء سيبدأ في عام 2019 ، حسبما أفاد موقع nj.com. يخطط أونيل للعيش في شقة بنتهاوس في المبنى. يقع المشروع الذي تبلغ تكلفته 150 مليون دولار أمريكي بالقرب من محطة Newark Penn Station وهو أول مبنى مرتفع يتم بناؤه في Newark منذ 50 عامًا. وستكون 15,000 بالمائة من الوحدات "ميسورة التكلفة" ، وتشمل الخطة 10,000 قدم مربع من المطاعم / التجزئة و XNUMX قدم مربع من مساحة المرافق. من المتوقع أن يستغرق البناء حوالي عامين.