تتكاثر المباني الشاهقة في جميع أنحاء الأحياء.

اثنين من الجسور المجاورة الأزيز

يعج حي Two Bridges في Lower East Side بالنشاط مع أربعة أبراج على الأقل على لوحة الرسم في ما وصف بأنه أحد آخر معاقل الإسكان الميسور التكلفة في مدينة نيويورك (NYC) ، حسبما أفادت العديد من وسائل الإعلام. يأمل J + M Development Partners و CIM Group في الحصول على الضوء الأخضر لزوج من الأبراج المكونة من 69 و 62 طابقًا المرتبطة بمنصة في 260 South Street ، وفقًا لما أوردته The Lo-Down. يحتوي المشروع على ما يصل إلى 1,350 شقة (بما في ذلك 338 شقة "بأسعار معقولة") وتجارة التجزئة على مستوى الأرض ومناطق عامة ذات مناظر طبيعية ، وقد تم تصميم المشروع من قبل شركة Handel Architects ، والذي يتصور زوجًا من الأبراج النحيلة التي تقع على بعد 60 قدمًا على مستوى الأرض مع حدوث انتكاسات مثل ينهضون. بالإضافة إلى ذلك ، تأمل شركة Starrett Corp في بناء مبنى سكني مكون من 62 طابقًا بارتفاع 724 قدمًا صممه بيركنز إيستمان في 259 شارع كلينتون ، حسبما أفادت كوربيد نيويورك. سيحتوي هذا المبنى على ما يقرب من 730 شقة ، بما في ذلك أكثر من 180 شقة "بأسعار معقولة" ، جنبًا إلى جنب مع متاجر التجزئة على مستوى الأرض.

إذا سارت الأمور على ما يرام، فسوف تبدأ شركة ستاريت في تشييد المبنى في عام 2018. وفي السابق، أثار برج مكون من 77 طابقًا خططت له شركة جيه دي إس للتطوير تذمر السكان (إيليفاتور وورلد، يوليو 2016) الذين يشعرون بالقلق إزاء الكثافة والسلامة والنزوح. وإذا حصلت شركة جيه+إم وشركة سي آي إم على موافقة لبناء المشروع، فإنهما تأملان في بدء البناء في عام 2018 واستكماله في عام 2021.

1 تتخذ شكل الركيزة الفريدة من نوعها في مانهاتن ويست

وصفت صحيفة نيويورك تايمز البناء على المنصة في 1 مانهاتن ويست على أنه "هيكل فولاذي ضخم ، طالما أنه مبنى في المدينة ، يبدو أنه يطفو على ارتفاع 51-1 / 2 قدمًا فوق الأرض في شارع ناينث أفينيو وشارع 33. " 1.2 مليون قدم مكعب. الهيكل سوف "يوازن" مبنى يبلغ ارتفاعه 995 قدمًا ، يمتد 42 قدمًا وراء قلبه إلى الشمال والجنوب. سوف يعلق الجزء الجنوبي من البرج على ثلاثة مسارات متوازية لطريق لونغ آيلاند للسكك الحديدية ، حيث يعمل الجزء الشمالي المتدلي كقوة موازنة.

صرح Gary Haney ، شريك التصميم في Skidmore، Owings & Merrill ، الشركة المعمارية والهندسية لمشروع مانهاتن ويست الشامل: "لا شيء سيحدث على هذا الموقع سيكون تقليديًا". يتم تطويره من قبل Brookfield Properties ، التي تمتلك جزءًا من موقع Manhattan West منذ عام 1985 ، من خلال الشركة السابقة لها ، Olympia & York. 1 مانهاتن ويست من المقرر أن يحتوي على 67 طابقًا مشغولاً. بسعر مليار دولار أمريكي ، ومن المقرر الانتهاء من بنائه في عام 1.

افتتاح أطول ارتفاع معياري في العالم

بدأ المستأجرون الانتقال إلى 461 Dean (المعروف سابقًا باسم B2) (EW ، أغسطس 2015) ، وهو مبنى سكني مركزي في بروكلين وصفه مصمم SHoP Architects بأنه "أطول برج معياري في العالم" في نوفمبر 2016. أفاد dezeen أن البرج المكون من 32 طابقًا هو فوترت حلاً لتلبية الطلب المتزايد على الإسكان الحضري. إنه أول مبنى سكني يتم افتتاحه في Pacific Park (المعروفة سابقًا باسم Atlantic Yards و Greenland USA و Forest City Ratner Cos.) ، وهو مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 22 فدانًا بدأ في عام 2003.

يقع المبنى بالقرب من مركز عبور رئيسي وبجوار مركز باركليز (ساحة رياضية مصممة أيضًا من SHoP) ، ويحتوي المبنى على 363 شقة مؤجرة مع 23 تكوينًا مختلفًا. تم تصنيع وحداتها الفولاذية 930 خارج الموقع في Brooklyn Navy Yard القريبة وشحنها بالشاحنات. كما تم في المصنع تركيب أسطح عمل للشقق ، وغطاء خلفي من الحجر ، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. أوضح كريس شاربلز ، مدير SHoP ، أن "البناء خارج الموقع يقلل من التأثير البيئي ويوفر طريقة إبداعية للمضي قدمًا في صناعة البناء لتلبية الاحتياجات المتداخلة للمدن اليوم".

استغرق بناء الصرح أربع سنوات. صرحت شركة dezeen أن هذا كان أطول بكثير مما كان متوقعًا ، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى نزاع بين المطور وشريكته ، Skanska ، التي عملت كمدير للبناء وتدير مصنع التصنيع المسبق. توقف البناء مؤقتًا في عام 2014 ، مع شراء Forest City في النهاية
خارج سكانسكا.

ثلاثة أبراج سكنية للجهة الغربية العليا

تقوم شركة General Investment and Development بتطوير ثلاثة أبراج سكنية - مبنى مكون من 38 و 25 طابقًا متصل بقاعدة ، جنبًا إلى جنب مع أبراج من 36 و 34 طابقًا - على خمسة أفدنة رئيسية في الجانب الغربي العلوي المطل على نهر هدسون ، ذكرت Curbed NY و New York YIMBY. تم تجديد العلامة التجارية Waterline Square ، لكل منها مهندس معماري مختلف: Richard Meier and Partners Architects لـ 36 طابقًا في One Waterline Square ، و Rafael Viñoly Architects لـ Three Waterline Square المكون من 34 طابقًا و Kohn Pederson Fox للهيكل المزدوج البرج ، Two Waterline Square ، مع Goldstein و Hill & West كمهندس تنفيذي. ستضم جميع الوحدات السكنية في الطوابق العليا مع تأجير الوحدات أدناه. من المتوقع الانتهاء في عام 2018.

جامعة نيويورك: مصاعد مترو الأنفاق مطلوبة لتخفيف عبء الوصول إلى الركوب

مصاعد مترو الأنفاق الإضافية هي من بين الإجراءات التي من شأنها أن تخفف من ضغط الميزانية على خدمة النقل الجوي شبه المكلفة في مدينة نيويورك ، Access-A-Ride ، وفقًا لتقرير صادر عن جامعة نيويورك (NYU) ، وفقًا لتقرير فيليدج فويس. يمكن الوصول بالكامل إلى 112 محطة مترو أنفاق من 491 في مدينة نيويورك ، ويقول المدافعون عن المعاقين إن هيئة النقل الحضرية (MTA) لم تفِ بوعودها لتحسين الوصول. تقول MTA إنها تعمل على برنامج وصول كامل بقيمة 739.5 مليون دولار أمريكي في 11 محطة رئيسية من المقرر الانتهاء منها في عام 2020. وستتكلف 9 مليارات دولار أمريكي لجعل النظام متاحًا بالكامل مع 870 مصعدًا في حوالي 350 محطة.

أطول برج سكني في جنوب بروكلين في الأشغال

أفادت New York YIMBY أن مجموعة Cammeby's International كانت تقود أكوامًا في أواخر عام 2016 لجزء البيع بالتجزئة مما يعد بأنه أطول برج سكني في جنوب بروكلين بارتفاع 40 طابقًا و 430 قدمًا. صممه S9 Architecture ، الهيكل الذهبي الشبكي المعروف باسم Neptune / Sixth في كوني آيلاند سيحل في النهاية محل مركز ترامب فيليدج للتسوق. يقع في 532 شارع نيبتون ومن المقرر أن يضم ما يقرب من 540 شقة و 90,000 ألف قدم مربع من متاجر التجزئة و 15,521،161,000 قدمًا مربعًا من المساحات المجتمعية. ستكون المرحلة الرابعة والأخيرة من التطوير الذي يشمل أيضًا سبعة طوابق ، XNUMX قدم مربع. من المتوقع أن تكتمل المكاتب والتجزئة والمباني الطبية في وقت ما من هذا العام.

برج سكني مكون من 68 طابقًا مخطط له في شرق هارلم

إذا سارت الأمور وفقًا للخطة ، فسيكون هناك مبنى سكني مكون من 68 طابقًا يتألف من 1,100 وحدة في 921 E. شارع 96 في شرق هارلم بحلول عام 2023 ، حسبما أفاد موقع DNAinfo. إنه جزء من خطة أكبر تشمل توسيع وتحسين المدارس العامة في المنطقة. فازت AvalonBay بمناقصة تنافسية للتعامل مع المشروع ، من المقرر أن يشمل ما يقرب من 330 وحدة تأجير ميسورة التكلفة بشكل دائم. يغطي الجزء السكني من المشروع ما يقرب من 1.3 مليون قدم مربع وقسم المدرسة 270,000 قدم مربع سيتم عقد عدد كبير من الاجتماعات المجتمعية للمساعدة في تحويل المشروع من المفهوم إلى الواقع.