Europäische Gewerbeimmobilienmärkte zeigen neue Dynamik

Laut einer Studie von Savills gewinnen die europäischen Gewerbeimmobilienmärkte an Dynamik. Die Investitionen werden im ersten Quartal 2026 voraussichtlich rund 52 Milliarden Euro (60.8 Milliarden US-Dollar) erreichen, was einem Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Rat für vertikalen Urbanismus Berichte zeigen, dass Finnland, Irland und Polen ein besonders starkes Wachstum verzeichnen konnten. Für jedes dieser Länder wird ein Anstieg von mindestens 50 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum erwartet. Auch Deutschland verzeichnet wieder positives Wachstum, und Großbritannien setzt seine stetige Expansion fort. Europaweit deuten die Daten auf eine allmähliche Markterholung hin. Für das Gesamtjahr wird ein Anstieg des Immobilienvolumens um 16 % im Jahr 2026 und um 17 % im Jahr 2027 prognostiziert. Die Branchenentwicklung ist ausgeglichen, angeführt von Mehrfamilienhäusern und dem Hotelgewerbe, gefolgt von Einzelhandel, Logistik und Büroimmobilien. Im ersten Quartal 2026 kam es zudem wieder zu sogenannten „Prestigeimmobilien“-Transfers, darunter ein länderübergreifendes Einzelhandelsportfolio im Wert von 2.6 Milliarden Euro (3 Milliarden US-Dollar), das den Besitzer wechselte.