Protéjase del acoso por accidente de ascensor

Hablando con propietarios de edificios, administradores de edificios y funcionarios de la sociedad sobre contratos y accidentes

En caso de cualquier accidente de ascensor en el que se informe de la muerte, el proveedor del servicio de ascensor y el titular de la oficina de la sociedad pueden encontrarse con numerosos problemas y tener que enfrentar muchas dificultades hasta que concluya la investigación del accidente. Incluso entonces, los involucrados no están libres de tensión hasta que finaliza el caso judicial. 

El proveedor de servicios, al estar en el mismo campo, conoce bien el proceso involucrado en tales casos y estará bien equipado con los recursos necesarios.

El ascensor es utilizado por la persona que sufre el accidente y es mantenido por el proveedor del servicio de ascensor. El accidente puede ser causado por razones como la falla de un componente, el bypass de seguridad y el uso o procedimiento de rescate inadecuado. Se puede etiquetar como falla técnica o negligencia.

Finalmente, asegúrese de que el proveedor de servicios brinde capacitación en seguridad a tantos usuarios como sea posible al menos una vez al año.

No hay un papel directo del titular de la oficina de la sociedad en ningún caso de accidente, excepto por algunas cosas como: recomendaciones del proveedor de servicios no seguidas, contrato de servicio válido, visualización de instrucciones adecuadas, etc. Sin embargo, como custodio del edificio, el administrador del edificio es responsable de muchas cosas.

Si usted es un funcionario, especialmente presidente/secretario, de cualquier sociedad de vivienda, se verá sometido a muchos problemas/acoso mental después de cualquier accidente en el ascensor hasta la conclusión de cualquier investigación. Incluso después de terminada la investigación, puede haber procedimientos judiciales en los que se requiera la presencia del presidente/secretario hasta que se concluya el caso.

Teniendo en cuenta que los cargos de los funcionarios de la sociedad son honoríficos, deben ser informados de los procedimientos y precauciones importantes, que pueden ser de gran ayuda para ellos en tales casos de accidentes. Si conocen el procedimiento, las responsabilidades y las obligaciones contractuales y mantienen buenos registros, pueden salvarse de acosos/responsabilidades posteriores al accidente.

Estudiemos y anotemos las actividades importantes involucradas y las precauciones que se deben tomar en el manejo de situaciones de accidentes y contratos de ascensores:

Antes de finalizar un contrato de servicio de ascensores, asegúrese de que el proveedor de servicios tenga una licencia válida (para la duración del contrato de servicio) de contratista de servicios de ascensores emitida por la oficina del inspector de ascensores/autoridad gubernamental correspondiente. La licencia debe incluir detalles de los ascensores en el edificio. También es importante asegurarse de que todos los ascensores del edificio tengan licencias de funcionamiento emitidas por el inspector de ascensores local o la autoridad gubernamental correspondiente. 

Sin embargo, como custodio del edificio, el administrador del edificio es responsable de muchas cosas.

Durante el período del contrato de servicio, asegúrese de que un inspector de ascensores inspeccione el ascensor una vez al año y de que se emita un informe de estado del ascensor(es). El proveedor de servicios también debe realizar una verificación de seguridad anual y una auditoría general del equipo, para lo cual también se debe proporcionar una copia. Asegúrese de que las recomendaciones/requisitos realizados por el proveedor de servicios durante su visita de servicio se cumplan de manera oportuna y mantenga todos los informes de servicios anteriores firmados por el proveedor de servicios. Finalmente, asegúrese de que el proveedor de servicios brinde capacitación en seguridad a tantos usuarios como sea posible al menos una vez al año.

Durante el servicio de rutina, asegúrese de que el técnico que viene para el servicio del elevador tenga una licencia de electricista válida y el equipo de protección personal adecuado. Además, asegúrese de que exista un contrato de servicio válido con el proveedor de servicios y mantenga registros del informe de servicio mensual firmado por el proveedor de servicios. Sea testigo de todos los controles de seguridad.

En instalaciones nuevas, asegúrese de que la licencia de funcionamiento del ascensor se encuentra en la cabina del ascensor.

En la actualización/modificación, confirme con el proveedor de servicios si el trabajo necesita la aprobación del inspector de ascensores. Si es así, obtenga el permiso requerido antes de comenzar el trabajo y obtenga la aprobación final al finalizar el trabajo.

En caso de accidente, póngase en contacto con el proveedor del servicio y siga sus consejos. No manipule ninguna prueba física, siga el procedimiento de rescate adecuado recomendado por el proveedor del servicio e informe a la policía y a la inspección del ascensor. Mantener registros de todas las personas que visitan el lugar del accidente.

No manipule ninguna prueba física, siga el procedimiento de rescate adecuado recomendado por el proveedor del servicio e informe a la policía y a la inspección del ascensor.

Puntos de protección: obtenga un seguro a terceros para el ascensor, tenga a mano un técnico de ascensores capacitado para operar el ascensor, proporcione números de contacto importantes dentro de la cabina del ascensor, asegúrese de que el intercomunicador funcione correctamente y asegúrese de que la luz/alarma de emergencia funcione orden y trabajando en suministro de CC (no en suministro de CA monofásico). Mantenga registros de los técnicos/ingenieros de elevación que visitan el sitio, incluidos los tiempos de entrada y salida, con resúmenes de las acciones tomadas/trabajo realizado.

Esta información ayudará a minimizar los problemas y ayudará a salir de cualquier responsabilidad o castigo que surja de cualquier accidente de ascensor.