Berlín se une al sureste de Europa con anuncios de edificios altos.

Estrel Hotel se convertirá en el edificio más alto de Berlín

El hotel más grande de Alemania, el Estrel Hotel de 1,125 habitaciones en el Neukölln Shipping Channel en Berlín, planea comenzar la construcción este otoño en una torre de 2,000 habitaciones y 175 m de altura que se convertirá en el edificio más alto de la ciudad. El espectador de Berlín informó en febrero. El nuevo Estrel se ubicaría sobre el edificio más alto actual de la ciudad, los Treptowers de 125 m de altura. La construcción de la Autobahn A100 retrasó la construcción del Estrel de 46 pisos, que se unirá al hotel existente. Por el lado positivo, la Autobahn proporcionará un fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Berlín Brandenburgo, que está programado para abrir el 31 de octubre de 2020. Berlín recibe a más de un millón de turistas y decenas de miles de viajeros de negocios cada mes, por lo que las perspectivas son sólidas para el nuevo Estrel, que se inaugurará en 2025.

El proyecto de cuatro torres podría finalmente estar en movimiento en Zagreb

Se planean cuatro torres, la más alta de hasta 135 m, para el Centro Savica, un proyecto de uso mixto que los desarrolladores esperan construir en Zagreb, Croacia, informó el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) en febrero. El plan para el sitio de 13,000 m2 contempla rascacielos de 30 a 37 pisos, con dos edificios residenciales de 95 y 74 m de altura y un hotel de 120 m de altura. El proyecto, que ofrecería unos 110,000 m2 de superficie, se propuso en 2013, siendo seleccionado un diseño conceptual en una licitación pública financiada por el inversor Savica. De entre 15 propuestas, se eligió un plan elaborado por un equipo liderado por el arquitecto Dario Travas. La ciudad aceptó el plan en abril de 2014, pero languideció durante seis años, hasta que este año se inició un procedimiento para obtener un permiso de ubicación y construcción.

Sin embargo, continúa el debate sobre el proyecto, ya que la infraestructura pública, incluidas las carreteras, las líneas de flotación, la red eléctrica y el alumbrado público, se verían afectadas. También hay oposición a la altura de los edificios, y los residentes cercanos se quejan de la pérdida de luz solar y vistas. La estimación de la construcción está vinculada a unos 200 millones de euros (216 millones de dólares estadounidenses). Los desarrolladores planean incluir espacio para eventos en alquiler y un jardín de infantes o una biblioteca que estaría abierta al público.

Funcionarios de Sarajevo aprueban torre de uso mixto de 40 pisos

El gobierno de la ciudad de Sarajevo, Bosnia y Herzegovina, aprobó una propuesta en enero que permitirá la construcción de Avaz Ski Tower, una torre de uso mixto de 40 pisos y 151 m de altura (181 m incluida una antena), la Tiempos de Sarajevo y la CTBUH informó. El funcionario de la ciudad Sulejman Haljevac elogió la votación y dijo: "Al adoptar estas decisiones, Europa, Bosnia-Herzegovina y Sarajevo obtuvieron el edificio más hermoso". Avaz Ski Tower albergará un hotel, unidades residenciales y un centro de negocios. También se planea un restaurante en la azotea y una estructura de estacionamiento para 500 autos.

Romanian Mall Mogul en desarrollo de torres de oficinas

El empresario rumano Iulian Dascalu, que posee la cartera de centros comerciales más grande de Rumania, planea construir una torre de oficinas de 120 pisos y 26 m de altura en el estacionamiento del Iulius Mall de Iasi, uno de los primeros centros comerciales de Rumania. Rumania Insider reportado en enero. El hecho de que el centro comercial se encuentre junto a un gran campus de estudiantes lo convierte en un lugar atractivo debido a la disponibilidad de mano de obra, the source observado. La torre de oficinas Iulius Mall no es la primera de Dascalu: se trata de una estructura de oficinas de 155 m de altura que se está desarrollando como parte del proyecto Iulius Town en Timisoara. Cuando esté terminado, se convertirá en el edificio más alto de Rumanía, superando al edificio de oficinas Sky Tower de 137 m de altura en Bucarest.

Edificio de "declaración" inspirado por el clima, las montañas de Albania

Mario Cucinella Architects (MCA) dijo que la construcción comenzará este año en el edificio Ekspozita de 24 pisos, que según dice servirá como una "declaración" inspirada en las montañas y el clima en Tirana, Albania. Combinando espacios comerciales, residenciales y públicos, el diseño alcanza su punto máximo en la parte trasera, haciéndose eco de las cercanas montañas de los Balcanes. Su forma rodea parcialmente un nuevo espacio verde, y los espacios residenciales en los pisos superiores cuentan con paisajismo y balcones que dan al interior. Ekspozita ocupará tres lados y medio de un espacio cuadrado, y su patio se abrirá al Boulevard Gergi Fishta, bordeado de árboles. La estructura estará altamente aislada e incorporará características solares, dijo MCA, hará que use un 30% menos de energía que desarrollos similares. El edificio Ekspozita está programado para completarse en 2023.

thyssenkrupp vende la división de ascensores, Que puede expandirse

thyssenkrupp acordó vender su división de ascensores a un consorcio de Advent, Cinven y RAG AG (la corporación minera de carbón más grande de Alemania, también con sede en Essen) el 27 de febrero. Reuters informó. El precio final fue de 17.2 millones de euros (18.7 millones de dólares estadounidenses). Después de que KONE retiró su oferta citando "términos y condiciones que son en el mejor interés de sus accionistas, empleados y clientes" en medio de informes de litigios mundiales de otros OEM, el consorcio ganador prevaleció contra un consorcio rival formado por Blackstone, Carlyle y el Plan de Pensiones de Canadá. Junta de Inversiones.

thyssenkrupp dijo que reinvertiría alrededor de 1.25 millones de euros (1.37 millones de dólares estadounidenses) para adquirir una participación en la unidad, lo que se traduciría en una participación del 7.3% que se utilizaría para financiar parcialmente sus obligaciones de pensiones. Estos más su deuda totalizan EUR16 mil millones (US $ 17.57 mil millones), que Reuters dijo es más del doble de su valor de mercado actual. Busca revertir los valores de sus acciones, mínimos en 13 años.

"Con la venta, estamos allanando el camino para que thyssenkrupp tenga éxito", dijo Martina Merz, directora ejecutiva de thyssenkrupp. “No solo hemos obtenido un precio de venta muy bueno, también podremos completar la transacción rápidamente”. Al planificar “encontrar el mejor equilibrio posible para el uso de los fondos”, agregó, se espera que thyssenkrupp reduzca su deuda, lo que resultará en una salida de efectivo anual significativamente menor para pagos de intereses y pensiones. Esto compensaría la pérdida de flujo de caja del negocio de ascensores altamente rentable para respaldar las otras divisiones de thyssenkrupp, incluidas las de acero, construcción de plantas y repuestos para automóviles. Los planes de distribución detallados se anunciarán en mayo.

thyssenkrupp Elevator seguirá teniendo su sede en Alemania y preservará la representación equitativa de accionistas y trabajadores. El sindicato alemán de trabajadores metalúrgicos IG Metall, que representa a muchos trabajadores de thyssenkrupp, dijo que los trabajos y los sitios estarán seguros hasta al menos el 31 de marzo de 2027. Reuters señaló que el precio convierte al acuerdo en la mayor compra de Europa desde 2007, supera las estimaciones más optimistas y coincide aproximadamente con la oferta anterior de KONE. thyssenkrupp espera que el acuerdo se cierre a finales de año.

Financial Times añadido:

“Una vez que se complete la transacción del ascensor, la empresa con sede en Essen planea vender la totalidad o parte de su unidad de fabricación de plantas, que desarrolla instalaciones químicas y mineras en todo el mundo. Sin embargo, es poco probable que ese negocio, que ya se está presentando a empresas estatales chinas, alcance una suma significativa ".

Según los informes, los nuevos propietarios están dispuestos a invertir miles de millones de euros en una expansión del "cuarto fabricante de ascensores más grande del mundo". Reuters informó en marzo. "No hay escasez de dinero para una expansión global", dijo Ranjan Sen, socio gerente de la firma de capital privado Advent, en una cita en una publicación comercial alemana. Reuters. Sen dijo que la financiación para la expansión "podría ascender a miles de millones de un solo dígito".