La construcción de torres en la ciudad de Nueva Jersey genera trabajo para los fabricantes de equipos originales y continúa transformando el horizonte.

Torre residencial servida por Otis System se destaca

La construcción de la torre residencial de 180 pisos y 41 unidades ubicada en el 482 de Morgan Street (ELEVATOR WORLD, septiembre de 2019) finalizó en noviembre de 2020, informó YIMBY de Nueva York. Diseñada por la firma de Nueva Jersey Marchetto Higgins Stieve (MHS Architects), la estructura cuenta con un podio de varios pisos coronado por una torre en forma de L. El Albanese Group es el desarrollador. MHS le dice a EW que el 180 de Morgan Street contará con siete ascensores Otis: dos unidades de carga hidráulicas de pozo de 8000 libras y cinco ascensores de pasajeros. De los ascensores de pasajeros, dos son unidades sin engranajes de 2500 libras y 700 pies/min; una es una unidad sin engranajes de 4500 libras y 700 pies/min; una es una unidad sin engranajes de 4000 libras y 700 pies/min; y una es una unidad de tracción de 3500 libras y 350 pies/min. Los cinco ascensores de pasajeros serán atendidos por el sistema de despacho de destino Compass 360 de Otis.

Torre con ascensores thyssenkrupp casi completa

88 Regent Street, una torre de uso mixto de 32 pisos, se completó en noviembre de 2020 antes de la finalización anticipada de este año, informó New York YIMBY. Desarrollado por Regent Street, LLC y diseñado por Marchetto Higgins Stieve, el edificio albergará casi 400 apartamentos de alquiler, 9,110 pies cuadrados de locales comerciales y 2 pies cuadrados de espacio para oficinas. En la intersección de Jersey Avenue y Regent Street, 5,595 Regent incluye un podio de 2 pisos que, en noviembre, estaba casi completamente cubierto de vidrio. La estructura principal contará con una esquina occidental redondeada coronada por una cúpula de vidrio.

El arquitecto del proyecto Antonio Beltran dice que EW 88 Regent Street contará con cinco ascensores thyssenkrupp: dos unidades de 700 pies / min, 34 paradas y 3500 libras de capacidad; una unidad de 700 pies / min, 35 paradas, 4000 libras de capacidad; una unidad de capacidad de 700 pies / min, 34 paradas, 4500 libras; y una unidad de 200 pies / min, ocho paradas y 3500 libras de capacidad.

Comienza el proyecto residencial de tres torres

Se esperan casi 1,100 nuevas unidades residenciales para SoHo West (al sur de Hoboken, al oeste de Nueva York) a través de tres torres que se elevan al menos 25 pisos y una restauración de edificio histórico, informó The Jersey Journal en octubre de 2020. Statco, un proyecto de cuatro fases en desarrollo por Manhattan Building Co., está previsto para varios lotes entre las calles 14 y 16, delimitados por las calles Coles y Monmouth. La fase uno ha recibido la aprobación de la junta de planificación y está en marcha. Consiste en la construcción de una torre de 25 pisos con 350 unidades residenciales, 307 estacionamientos y locales comerciales. Las fases dos a cuatro incluirán, en orden:

• Construcción de una segunda torre de 25 pisos con 300 unidades residenciales y 159 estacionamientos
• Renovación del almacén de Continental Can Co. para 150 viviendas y 60 plazas de aparcamiento
• Construcción de una torre de 26 pisos con 200 unidades residenciales

Se esperaba la adición de 99 unidades residenciales más, 19,000 ft2 de tiendas y 202 espacios de estacionamiento fuera de la vía pública al desarrollo, pero no se detalló. No se menciona la vivienda asequible, pero se construirán dos parques públicos y una “instalación de uso público”. The source señaló que los proyectos residenciales recientes han convertido a SoHo West en “uno de los vecindarios más atractivos de la ciudad de Jersey para nuevos desarrollos en los últimos años”.

La excavación comenzará pronto en la fase tres del proyecto

Se espera que la excavación comience pronto en 151 Bay Street, el sitio de una torre de uso mixto de 33 pisos que constituirá la tercera fase del complejo Provost Square, informó YIMBY de Nueva York en noviembre de 2020. Con un diseño de SLCE Architects, el La torre incorporará parte de la fachada del antiguo edificio anexo A&P, que ha sido despojado de su estructura de hormigón. Una vez completada, la fase tres traerá 259 residencias, 6,289 pies cuadrados de tiendas y una estructura de estacionamiento con 2 espacios en la esquina de las calles Provost y Bay. El antiguo edificio A&P servirá como parte del vestíbulo para un centro de artes escénicas de 218 asientos y 550 pies cuadrados. El complejo incluye planos para 26,532 unidades residenciales, más de 2 pies cuadrados de espacio comercial, una plaza peatonal de 950 pies cuadrados y 40,000 pies cuadrados de espacio de arte multipropósito. La fase cuatro consistirá en un edificio de cinco pisos con 2 unidades de vivienda, 26,000 pies cuadrados de locales comerciales en la planta baja y un espacio en la azotea. El desarrollador es Toll Brothers.

Diseño revisado para torres de uso mixto de 51 pisos

El arquitecto Woods Bagot ha publicado un diseño revisado para un par de torres de uso mixto de 51 pisos y 710 pies de altura en 1 Journal Square Plaza, informó YIMBY de Nueva York en noviembre de 2020. Tras la resolución exitosa de un litigio con la ciudad de Jersey, el nuevo El diseño de ambas torres presenta un muro cortina de vidrio con extrusiones horizontales a lo largo de partes de los exteriores. El diseño anterior, más bóxer, también tenía 710 metros de altura, pero constaba de 64 pisos. Desarrollado por Kushner Cos., El desarrollo de 1.9 millones de pies cuadrados tendrá un podio de nueve pisos que albergará residencias, comercio minorista, estacionamiento y servicios compartidos. Las torres en sí ofrecerán 2 millones de pies cuadrados adicionales de espacio residencial con un total de aproximadamente 1.3 unidades de diferentes tamaños. Se prevé la inauguración en 2.

Lanzamiento de las representaciones de Last Journal Square Tower

Se han publicado representaciones que muestran una torre estrecha y rectangular coronada por comodidades en la azotea para los residentes en 618 Pavonia Avenue, informó YIMBY de Nueva York. Diseñada por C3D Architecture, la estructura de 27 pisos es la tercera y última torre de Journal Square, desarrollada por Namdar Group. Incluirá 5,500 pies cuadrados de tiendas minoristas en el nivel del suelo, oficinas en el segundo al cuarto piso y 2 residencias de diferentes tamaños. En la azotea habrá un salón y una cafetería, una piscina, una cocina al aire libre, una despensa común, un club de residentes y un área de recreación al aire libre. Jersey City planea proporcionar infraestructura, incluida una pasarela peatonal.