NYC y sus alrededores continúan con buena racha

Se están proyectando importantes torres residenciales en Manhattan y Brooklyn.

“Permit Frenzy” de edificios altos en septiembre

La demanda, junto con los cambios inminentes en el código de construcción, son los factores que impulsan lo que YIMBY de Nueva York llama un "frenesí de permisos" de septiembre, en la ciudad de Nueva York (NYC) y más allá, en el que se presentaron 23 permisos para edificios de entre 300 y 700 pies de altura. En total, se presentaron 33 permisos. En los tableros de dibujo se encuentra Manhattan West de Brookfield, una torre de oficinas que, con 702 pies, se encuentra entre las más altas de la lista; y numerosas torres que contienen espaciosas residencias, como la 35 West 131rd Street de 23 pisos y la 37 East 118th Street de 59 pisos. Con 950 pies de altura, 101 Murray se convertiría en el edificio residencial más alto del centro, y 15 East 30th Street, con 825 pies, el edificio más alto entre el Empire State Building y el Bajo Manhattan. También se han presentado permisos para una torre de oficinas de 69 pisos y 995 pies de altura en Hudson Yards; y, en Brooklyn, 65 Albee Square de 67 pisos, 420 pies de altura y uso mixto; la torre de apartamentos de 32 pisos y 346 pies de altura 86 Fleet Place; y varios proyectos residenciales adicionales. 

Ascensores con paneles de vidrio como parte de la renovación de edificios

Los ascensores con paneles de vidrio a través de los cuales se pueden ver las obras de arte encargadas por los inquilinos se encuentran entre las mejoras de lujo de un trío de edificios en Midtown en Nueva York, informa el Observador Comercial. La Organización Kaufman adquirió cuatro edificios a principios de este año (uno ya está abierto) y está realizando renovaciones en 19 West 24th Street, 13 West 27th Street y 45 West 27th Street antes de la fecha de apertura prevista para junio de 2015. Con mejoras como los innovadores ascensores, Kaufman espera atraer inquilinos de alto nivel en los campos de la tecnología, los medios y la creatividad.

Torre de Brooklyn llegando al cielo

Avalon Willoughby West en 100 Willoughby Street en Brooklyn, Nueva York, está tomando forma rápidamente, triplicando su altura a 15 pisos en aproximadamente un mes, informó YIMBY de Nueva York en octubre. El edificio diseñado por SLCE eventualmente alcanzará 57 pisos, o 595 pies, y será brevemente la torre más alta en el rápido crecimiento del centro de Brooklyn. Hay torres de 674 y 800 pies de altura planeadas cerca.

Los magnates de la torre de oficinas se vuelven residenciales

Las poderosas familias de bienes raíces en Nueva York están pasando de construir torres de oficinas a edificios residenciales, con una alta demanda de apartamentos y un número significativo de compradores dispuestos a pagar un precio alto, informa The New York Times. La familia Durst, que ayudó a transformar Times Square con dos rascacielos en la calle 42, está planeando un desarrollo de siete edificios conocido como Hallets Point, frente a Manhattan en Astoria, Queens, que incluiría más de 2,000 apartamentos, incluidas viviendas asequibles. Tres de los edificios serían de precio de mercado, con un rango de 17 a 31 pisos. En Manhattan, la familia Fisher planea construir una torre de condominios de 950 pies de altura en Tribeca, junto con una torre de apartamentos de 37 pisos en el East Side.

Se modificaron los planes para Supertall One Vanderbilt

Los detalles de la base de One Vanderbilt, un edificio de 1,450 pisos de 67 pies de altura planeado en la calle 42 en Midtown NYC, se han modificado, informa YIMBY de Nueva York. Diseñada por Kohn Pedersen Fox, la torre de uso mixto tendría una altura de 600 pies más alta que el edificio MetLife, y su supertorio vecino más cercano es el icónico edificio Chrysler. Su diseño presenta una fachada vidriada, una aguja y parapetos que hacen eco del estilo posterior a la Segunda Guerra Mundial. El desarrollador SL Green Realty Corp. aún no ha anunciado un plazo de construcción. 

Las representaciones muestran una torre delgada y vidriosa para Nueva York

Las nuevas representaciones de 151 Maiden Lane, una torre residencial de 52 pisos y 520 pies de altura planeada en Nueva York cerca de South Street Seaport (ELEVATOR WORLD, agosto de 2014), revelan una forma esbelta, una fachada de vidrio y balcones envolventes, informa New York YIMBY. Diseñado por Goldstein, Hill & West, el edificio está planeado para tener un hotel adyacente de 33 pisos diseñado por otro arquitecto. Hasta el momento, las representaciones del hotel no se han publicado. Se espera que la construcción comience pronto, a juzgar por la reciente actividad de permisos.

Schumacher, Lerch Bates ganan empleos

Modernización, nuevas unidades a ser proporcionadas por empresas establecidas. 

Los juzgados del condado están mejorando

La Junta de Supervisores del condado de Anoka, Minnesota, otorgó a Schumacher Elevator un par de contratos por un total de aproximadamente US $ 1.5 millones para la modernización de ocho ascensores en los edificios de los juzgados del condado, informa ABC Newspapers. Representando las fases cinco y seis de un proyecto de ocho fases que comenzó hace tres años para que los 29 ascensores dentro del sistema cumplan con el código estatal, el trabajo comprende un contrato de US $ 417,940 para modernizar tres ascensores y un contrato de US $ 1.1 millones para modernizar cinco. respectivamente. Con sede en Denver, Iowa, Schumacher Elevator se encargará del trabajo desde su ubicación en Eagan, Minnesota.

Transporte vertical para la nueva torre de Denver

Se contrató a Lerch Bates Inc. para diseñar los sistemas de transporte vertical para 1401 Lawrence, un nuevo edificio de oficinas de 22 pisos en una parte histórica de Denver. 24 Lawrence, uno de los más de 1401 nuevos proyectos en marcha en Denver, tendrá nueve sistemas de ascensores. Lerch Bates proporcionará diseños esquemáticos, desarrollo de diseño, gestión de documentos de construcción y administración de construcción para el cliente The Beck Group. El edificio está siendo desarrollado por Great Gulf of Toronto y está diseñado para ser certificado por Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental con 10 pies. ventanas de piso a techo con vistas a las Montañas Rocosas.

Certificaciones

El DOE permite cierta certificación de construcción ecológica del sector privado y un producto cumple con los requisitos del código.

El DOE permite la certificación alternativa de edificios ecológicos

En octubre, el Departamento de Energía de EE. UU. (DOE) publicó una regla que dicta qué certificaciones de construcción ecológica del sector privado, como Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED®), pueden ser utilizadas por las agencias federales para cumplir con los estándares gubernamentales existentes de eficiencia. Según The Hill, el DOE describe las certificaciones permitidas como "un sistema que verifica una mayor eficiencia energética y del agua". Si bien no reemplazan los estándares de construcción ecológica del gobierno, ofrecen una alternativa para ello, el DOE tiene la intención de "conducir a una reducción del consumo a través de la gestión activa de la energía y el agua". Tanto LEED Silver como su competidor, el programa Green Globes, se encuentran entre los sistemas ahora permitidos para determinadas circunstancias.

KEB America recibe la certificación STO

KEB America anunció que su variador de ascensor F5 con SIL3 Safe Torque Off (STO) ha sido revisado y verificado de forma independiente por una organización de seguridad de ascensores para cumplir con los requisitos de los códigos ASME A17.1 y EN 81 más recientes. El uso de un variador KEB F5 con STO permite a los usuarios reemplazar los contactores de motor usados ​​tradicionalmente.

Peelle contrata a tres

The Peelle Co.informó en octubre que había ampliado su equipo al desempeñar algunos roles clave. Brian Ivancic, ingeniero de control de calidad, fue contratado por el equipo de I + D de Peelle para mejorar las piezas y los procesos mediante la identificación de problemas, la asignación de equipos de resolución de problemas y la implementación de soluciones. Ivancic ha estado visitando lugares de trabajo, además de pasar tiempo en la fábrica y la oficina de Peelle. Es un técnico electrónico en su decimocuarto año en el campo de la calidad, y recientemente trabajó para Martin Rea, un proveedor automotriz de General Motors.

Werner Kairis también ha sido contratado para el equipo de I + D y se desempeña como diseñador mecánico asignado a estandarizar piezas, reducir piezas, almacenar unidades, mejorar el rendimiento y estandarizar el campo. La experiencia de Kairis abarca 30 años como diseñador mecánico, y más recientemente trabajó en dispositivos de reinspiración para contramedidas de minas submarinas utilizadas por los militares y en el diseño de edificios fabricados en acero. Su hijo, Dave, también trabaja para el departamento de I + D de Peelle como diseñador gráfico y mantenedor de estándares. 

Cristian Cuello, en Coordinación de Proyectos, es parte del equipo de producción que trabaja en estrecha colaboración con el grupo de Gestión de Proyectos de Peelle y el cliente para asegurar las fechas de envío deseadas. Cuello administra de cerca la programación de producción de materiales de flujo de fábrica para garantizar que la fábrica funcione a su ritmo óptimo, al tiempo que satisface las demandas de los clientes. Tiene 10 años de experiencia en gestión de materiales, más recientemente en Novartis Co. en su división Vision Sterile Manufacturing. Planea seguir la gestión de productos en Sheridan College y tiene varias certificaciones profesionales en gestión de materiales y operaciones.

Noticias de América del Norte

El producto obtiene la aprobación de UL y se anuncia una asociación en NAEC.

FSSG obtiene aprobaciones de EE. UU. Y Canadá

Rolls Elevator, fabricante de equipos originales (OEM) del dispositivo de seguridad para ascensores Fail-Safe Safety Guard (FSSG) (ELEVATOR WORLD, mayo de 2012), ha anunciado que el FSSG-v3 es el primer producto de la empresa que figura en la lista de Underwriters Laboratories (UL) de conformidad con la norma UL 508 para equipos de control industrial como "controles y accesorios para ascensores", ASME A17.5/CSA B44.1 y la norma canadiense para equipos de control industrial C22.2 N.º 14-13. Las aprobaciones se refieren a todo tipo de ascensores y escaleras mecánicas, así como a otros equipos móviles que emplean circuitos de seguridad sujetos a derivación.

El FSSG también cumple con NYCBC-2014 de la ciudad de Nueva York, según la LL 141, Sección 3.10.12, publicada recientemente. Al obtener este cumplimiento, Rolls Elevator donó 10 unidades a las empresas de ascensores locales de la ciudad. El CEO Yoram Madar expuso:

“Debido al éxito de FSSG en la prevención de accidentes de ascensores, en Rolls Elevator creemos que es nuestro deber y, de hecho, nuestra intención es continuar desarrollando la próxima generación de FSSG, así como otras soluciones únicas en el campo de los ascensores. seguridad para reducir la posibilidad de accidentes de ascensor. Lo vemos como nuestra contribución a la seguridad pública ”.

Soluciones de elevación para distribuir productos Oleo

Oleo International anunció su asociación con Lift Solutions Inc. durante la Exposición de la Asociación Nacional de Contratistas de Elevadores en San Antonio en septiembre. El acuerdo está destinado a que sus productos se distribuyan más ampliamente en América del Norte. Lift Solutions proporcionará soporte técnico y de ventas de Oleo en los EE. UU. Y Canadá. Las características de los productos de Oleo incluyen la altura y el recorrido del amortiguador general minimizados, la construcción pequeña y liviana, la certificación de calidad global y la idoneidad para rangos de velocidad de 1 a 20 mps.

Oleo, un diseñador y fabricante de amortiguadores de ascensores con sede en el Reino Unido, ya suministra productos a América del Norte desde su instalación de distribución de Atlanta, pero al asociarse con Lift Solutions, la compañía se siente preparada para hacer crecer su base de clientes en América del Norte en su conjunto. Jamie Pratt, director gerente de la división de ascensores de Oleo, explicó:

“Norteamérica es un mercado de ascensores muy establecido y actualmente está prosperando durante un período de crecimiento económico, que ha visto un aumento significativo en la construcción de nuevos edificios y grandes proyectos de modernización, que conducirán a muchas nuevas instalaciones de ascensores en los próximos años. Ya somos dominantes con algunos de los fabricantes de equipos originales más grandes de la región, y al asociarnos con un nombre respetado como Lift Solutions, esperamos poder hacer crecer el negocio con la multitud de fabricantes independientes de ascensores y empaquetadores de equipos en los EE. UU. Y Canadá. . "

John Castaño, director ejecutivo de Lift Solutions, agregó: "Ambas empresas tienen un gran impulso, nuestro mercado está prosperando y la asociación encaja de manera coherente para que podamos servir mejor a las empresas dedicadas a la construcción, modernización, servicio y reparación de ascensores".

La asociación llega en un momento en que Oleo se prepara para lanzar su nueva instalación de comercio electrónico, que permitirá a los clientes solicitar en línea equipos de amortiguación fabricados por Oleo. Cuando se soliciten, los productos estarán disponibles en las instalaciones de distribución de Oleo en Atlanta dentro de una semana.