YIMBY de Nueva York: Condominios, hoteles en la mesa de dibujo.
“El valor de San Francisco” de nuevos rascacielos para Nueva York
Los desarrolladores tienen la intención de agregar un "valor de San Francisco" de nuevos rascacielos a la ciudad de Nueva York (NYC) en los próximos años, según New York YIMBY, que dijo que, en 2014, se presentaron solicitudes para 17 edificios de más de 500 pies. San Francisco tiene 18 edificios de este tipo. En general, 2014 fue un año sólido para las solicitudes, con una demanda que superó la oferta y los precios se mantuvieron altos. En los cinco condados, se presentaron solicitudes para construir 44,825 unidades residenciales, en comparación con 22,915 unidades en 2013. Brooklyn y Queens lideraron el camino, y Manhattan también tuvo un buen desempeño. Curiosamente, el auge de la construcción de edificios de gran altura en la ciudad de Nueva York no se refleja en las cifras, ya que la mayoría de esas solicitudes se presentaron hace varios años. Los datos completos se pueden descargar en www.yimbyresearch.com.
Nuevo Marriott cerca de Hudson Yards
Una estructura de vidrio de dos niveles con ornamentación en las esquinas es el plan de diseño para una torre de 312 pisos de 29 pies de altura en 461 West 34th Street, informa YIMBY de Nueva York. Con DSM Design Group como arquitecto, está configurado para albergar un hotel Marriott Courtyard con tiendas minoristas en la planta baja. A pesar de su altura, se verá empequeñecido por los edificios de Hudson Yards que van tomando forma al otro lado de la calle. La ubicación es excelente, directamente frente a los primeros grandes almacenes Neiman Marcus de la ciudad y cerca de una estación de metro clave. En diciembre de 2014, la excavación parecía inminente y se proyecta una fecha de finalización para 2016.
Los planes se filtran para otra torre de condominios en el centro de la ciudad
Después de cambiar de manos en 2014, una propiedad en el área de Midtown South de Nueva York parece preparada para otra torre de condominios, informa YIMBY de Nueva York. Aunque los detalles de diseño eran confusos a fines de 2014, la torre tendría 51 pisos y tiendas minoristas a nivel del suelo. Diseñado por Rafael Viñoly, contaría con voladizos sobre los pisos inferiores para expandir los pies cuadrados. No se anuncia un cronograma para el proyecto, que está planeado en la esquina de la Quinta Avenida y la Calle 30. Cerca de allí están tomando forma al menos dos torres residenciales adicionales.
Mobility Elevator obtiene un nuevo sitio web
El proveedor de elevadores y elevadores Mobility Elevator and Lift Co. de West Caldwell, Nueva Jersey, lanzó un nuevo sitio web (www.mobilityelevator.com) en enero. Las nuevas características incluyen información técnica completa y nuevas imágenes y folletos de instalación.
Proyectos en los EE. UU.
Torre de condominios de US $ 400 millones planificada en San Diego
El desarrollador Nat Bosa está planeando una torre de condominios de US $ 400 millones en el centro de San Diego en el paseo marítimo, informa The San Diego Union-Tribune. Programado para completarse en 2017 y parte de un renacimiento en el centro más grande, el edificio tendrá 450 pies de altura y tendrá 232 condominios en 41 pisos. Los precios comenzarán en más de US $ 1 millón incluso para las unidades más pequeñas, y se espera que la demanda sea fuerte debido a la escasez de condominios a la venta en el centro. La estructura fue diseñada por Kohn Pederson Fox, que se inspiró en las olas y las conchas marinas para formar una torre de cristal con "dos curvas abrazadoras".
Torre de apartamentos de 393 unidades para la zona residencial de Charlotte
Inmediatamente después de la inauguración en agosto de 2014 de la torre residencial Element Uptown de 22 pisos en la zona alta de Charlotte, Carolina del Norte, Childress Klein Properties ha anunciado otro proyecto cercano que consta de 31 pisos que albergan 393 apartamentos en lo alto del Museo Mint de 11 pisos, Charlotte Business Journal. informes. Se espera que la construcción comience en la primavera de 2015, y el proyecto, que en diciembre de 2014 aún no había sido nombrado, incluirá un estacionamiento subterráneo y una piscina estilo centro turístico en el último piso. Se unirá a un número creciente de torres de apartamentos en la ciudad.
Anunciada la torre de uso mixto de Miami
Se ha propuesto una torre de 935 pies de altura para el centro de Miami. “El World Trade Center de las Américas” incluiría unidades residenciales, habitaciones de hotel y espacio para oficinas. El sitio 340 Biscayne Boulevard, sobre el cual actualmente se encuentra un Holiday Inn, fue comprado por ITC Center Miami LLC y BH Downtown Miami LLC. La firma local Arquitectonica diseñó el edificio de 77 pisos. Según el Miami NewTimes, el edificio empequeñecería cualquier cosa que se encuentre actualmente en el horizonte de Miami. Sin embargo, se espera que otros proyectos cercanos propuestos sean más altos.
Actualizaciones de escaleras mecánicas de BART en la tienda
El sistema de Tránsito Rápido del Área de la Bahía (BART) de San Francisco va a recibir tres escaleras mecánicas a nivel de calle reconstruidas en un par de estaciones donde el servicio es notoriamente irregular, según informa The San Francisco Examiner. BART ha reservado 12 millones de dólares para mejoras, que incluyen arte, iluminación, escalones, señalización, pantallas de noticias y elementos de seguridad para dos unidades en Power Street y una en Civic Center. BART todavía está recogiendo las opiniones de los clientes, pero espera que las nuevas marquesinas sobre las unidades (ELEVATOR WORLD, septiembre de 2013) ayuden a protegerlas de los elementos y de las personas que las usan como baños. Se espera que las obras comiencen en 2016 y finalicen en 2017.
NFPA lanza programa de certificación eléctrica
La Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA) ha lanzado su programa de certificación Certified Electrical Safety Worker (CESW), basado en la edición 2015 de NFPA 70E, Standard for Electrical Safety in the Workplace®. El objetivo del programa es garantizar que los electricistas tengan el conocimiento, la capacitación y la experiencia para realizar su trabajo al nivel más alto y seguro posible.
El programa de certificación CESW se desarrolló en coordinación con expertos en el campo de la seguridad eléctrica, incluidos electricistas y contratistas de la construcción, industriales y residenciales; Ingenieros electricos; organizaciones de formación en seguridad eléctrica; y administradores y supervisores de instalaciones. Cuenta con un examen de 100 ítems, junto con un conjunto de requisitos de recertificación que deben completarse dentro de un período de tiempo de tres años después de la certificación inicial. Durante el examen, los candidatos son evaluados en las áreas temáticas principales de comprender las prácticas laborales relacionadas con la seguridad eléctrica, establecer condiciones de trabajo eléctricamente seguras, identificar técnicas de precaución para trabajos que involucren peligros eléctricos y realizar evaluaciones de riesgos de peligros eléctricos.
KONE equipará la torre Seattle con 19 unidades
KONE ha sido contratada para suministrar 19 ascensores a Fifth + Columbia, una torre de oficinas y hotel de 44 pisos que se está construyendo en el centro de Seattle (ELEVATOR WORLD, febrero de 2015). El pedido consta de seis unidades MonoSpaceTM sin sala de máquinas, 13 unidades MiniSpaceTM de 6 megapíxeles y el sistema de control de destino PolarisTM. El contratista general JTM Construction fue el adjudicatario del contrato. El edificio, que cuenta con un diseño geométrico y una fachada de cristal, fue diseñado por Zimmer Gunsul Frasca Architects de Seattle y está siendo desarrollado por Daniels Real Estate.
Semana del Código ASME A17 celebrada en Florida
La Sociedad Estadounidense de Ingenieros Mecánicos (ASME) celebró un exitoso Comité de Normas A17 y reuniones del comité de código asociado durante la Semana del Código del 12 al 15 de enero en Sheraton Sand Key en Clearwater, Florida. Además de los elementos habituales cubiertos, los temas de la reunión incluyeron la definición de las formas de energía auxiliar y de emergencia y pruebas alternativas.
El Comité de Estándares A17 se reunió la mayor parte del día el 14 de enero. Un punto culminante de la reunión fue la celebración de que James Coaker recibió recientemente el premio Melvin R. “Mel” Green por la trayectoria de servicio al comité. Coaker agradeció mucho haber recibido el premio más prestigioso de ASME y elogió a la organización por su apertura y el hecho de que "cualquiera puede levantar el teléfono y obtener una respuesta profesional de cualquier presidente de ASME u otro líder". Entre las novedades que se compartieron en las reuniones se encontraba el plan para la publicación de una nueva edición de la Guía A17.4 para Personal de Emergencias en febrero. La guía se utiliza como base para la formación de bomberos en muchas partes de América del Norte. Además, el presidente del Comité de Nuevas Tecnologías A17.7 / B44.7, Louis Bialy, anunció que hay iniciativas dentro del Grupo Asesor Técnico de EE. UU. Para armonizar la documentación de los ascensores en todo el mundo. También dijo que se había formado un grupo de trabajo para revisar formas de armonizar el trabajo de su comité con el Comité Europeo de Normalización. Aunque actualmente no existe tal armonización, el Anexo C de ISO aborda consideraciones adicionales que deben cumplirse para la Directiva de Ascensores del Parlamento Europeo y del Consejo. Bialy cree que se podría hacer un apéndice similar para A17.7 / B44.7. El trabajo a tal efecto se discutirá en las próximas reuniones sobre códigos de ascensores, que aún se estaban planificando en el momento de escribir este artículo. Visite calendar.asme.org para conocer las últimas actualizaciones.