Berlin rejoint l'Europe du Sud-Est avec des annonces d'immeubles de grande hauteur.

L'hôtel Estrel sera le plus haut bâtiment de Berlin

Le plus grand hôtel d'Allemagne, l'hôtel Estrel de 1,125 2,000 chambres situé sur le canal maritime de Neukölln à Berlin, prévoit de commencer la construction cet automne d'une tour de 175 XNUMX chambres et de XNUMX m de haut qui deviendra le plus haut bâtiment de la ville. Le spectateur berlinois signalé en février. Le nouvel Estrel se dresserait au-dessus du plus haut bâtiment actuel de la ville, les Treptowers de 125 m de haut. La construction de l'autoroute A100 a retardé la construction de l'Estrel de 46 étages, qui rejoindra l'hôtel existant. Du côté positif, l'autoroute offrira un accès facile à l'aéroport international de Berlin Brandebourg, qui devrait ouvrir ses portes le 31 octobre 2020. Berlin accueille chaque mois plus d'un million de touristes et des dizaines de milliers de voyageurs d'affaires, les perspectives sont donc bonnes pour le nouvel Estrel, dont l'ouverture est prévue en 2025.

Le projet de quatre tours pourrait enfin déménager à Zagreb

Quatre tours, la plus haute atteignant 135 m, sont prévues pour le Centre Savica, un projet à usage mixte que les développeurs espèrent construire à Zagreb, en Croatie, a rapporté le Conseil des bâtiments de grande hauteur et de l'habitat urbain (CTBUH) en février. Le plan du site de 13,000 2 m30 prévoit des gratte-ciel de 37 à 95 étages, avec deux immeubles résidentiels de 74 et 120 m de haut et un hôtel de 110,000 m de haut. Le projet, qui offrirait environ 2 2013 m15 de surface au sol, a été proposé en 2014, avec un design conceptuel sélectionné dans un appel d'offres public financé par l'investisseur Savica. Un plan élaboré par une équipe dirigée par l'architecte Dario Travas a été choisi parmi XNUMX propositions. La ville a accepté le plan en avril XNUMX, mais il a langui pendant six ans, jusqu'à l'ouverture cette année d'une procédure d'obtention d'un permis d'implantation et de construction.

Un débat sur le projet se poursuit cependant, car les infrastructures publiques, notamment les routes, les conduites d'eau, le réseau électrique et l'éclairage public, seraient affectées. Il existe également une opposition à la hauteur des bâtiments, les résidents voisins se plaignant de perdre la lumière du soleil et la vue. L'estimation de la construction est fixée à environ 200 millions d'euros (216 millions de dollars américains). Les développeurs prévoient d'inclure un espace événementiel à louer et un jardin d'enfants ou une bibliothèque qui serait ouvert au public.

Les autorités de Sarajevo approuvent une tour à usage mixte de 40 étages

Le gouvernement de la ville de Sarajevo, en Bosnie-Herzégovine, a approuvé en janvier une proposition qui permettra la construction d'Avaz Ski Tower, une tour à usage mixte de 40 étages et 151 m de haut (181 m avec une antenne), le Heure de Sarajevo et le CTBUH ont rapporté. Le responsable de la ville, Sulejman Haljevac, a fait l'éloge du vote, déclarant : "En adoptant ces décisions, l'Europe, la Bosnie-Herzégovine et Sarajevo ont reçu le plus beau bâtiment". Avaz Ski Tower abritera un hôtel, des unités résidentielles et un centre d'affaires. Un restaurant sur le toit et un parking de 500 places sont également prévus.

RoManian Mall Mogul développe des tours de bureaux

L'entrepreneur roumain Iulian Dascalu, qui possède le plus grand portefeuille de centres commerciaux de Roumanie, prévoit de construire une tour de bureaux de 120 m de haut et 26 étages sur le parking du centre commercial Iulius de Iasi, l'un des premiers centres commerciaux de Roumanie, Roumanie Insider rapporté en janvier. Le fait que le centre commercial soit adjacent à un grand campus étudiant en fait un emplacement attrayant en raison de la disponibilité de la main-d'œuvre, the source observé. La tour de bureaux Iulius Mall n'est pas la première de Dascalu : il s'agit d'une structure de bureaux de 155 m de haut en cours de développement dans le cadre du projet Iulius Town à Timisoara. Une fois terminé, il deviendra le plus haut bâtiment de Roumanie, dépassant l'immeuble de bureaux Sky Tower de 137 m de haut à Bucarest.

Bâtiment « Statement » inspiré par le climat, les montagnes en Albanie

Mario Cucinella Architects (MCA) a déclaré que la construction devrait commencer cette année sur le bâtiment Ekspozita de 24 étages, qui, selon lui, servira de « déclaration » inspirée des montagnes et du climat de Tirana, en Albanie. Combinant des espaces commerciaux, résidentiels et publics, le design culmine à l'arrière, faisant écho aux montagnes des Balkans voisines. Sa forme entoure partiellement un nouvel espace vert, et l'espace résidentiel aux étages supérieurs présente un aménagement paysager et des balcons orientés vers l'intérieur. Ekspozita occupera trois côtés et demi d'une empreinte carrée, sa cour s'ouvrant sur le boulevard bordé d'arbres Gergi Fishta. La structure sera hautement isolée et incorporera des caractéristiques solaires, selon MCA, qui lui permettra d'utiliser 30% moins d'énergie que des développements similaires. Le bâtiment Ekspozita devrait être achevé en 2023.

thyssenkrupp vend sa division ascenseurs, Qui peut s'étendre

thyssenkrupp a accepté de vendre sa division ascenseurs à un consortium composé d'Advent, Cinven et RAG AG (la plus grande société minière allemande, également basée à Essen) le 27 février Reuters signalé. Le prix final était de 17.2 milliards d'euros (18.7 milliards de dollars américains). Après que KONE a retiré son offre en citant des « termes et conditions qui sont dans le meilleur intérêt de ses actionnaires, employés et clients » au milieu des rapports de litiges mondiaux d'autres équipementiers, le consortium gagnant a prévalu contre un consortium rival comprenant Blackstone, Carlyle et le Régime de pensions du Canada. Office d'investissement.

thyssenkrupp a déclaré qu'il réinvestirait environ 1.25 milliard d'euros (1.37 milliard de dollars) pour prendre une participation dans l'unité, ce qui se traduirait par une part de 7.3% qui serait utilisée pour financer partiellement ses engagements de retraite. Ceux-ci plus sa dette totalisent 16 milliards d'euros (17.57 milliards de dollars), ce qui Reuters dit est plus du double de sa valeur marchande actuelle. Il cherche à renverser la valeur de ses actions au plus bas depuis 13 ans.

« Avec la vente, nous ouvrons la voie au succès de thyssenkrupp », a déclaré Martina Merz, PDG de thyssenkrupp. « Non seulement nous avons obtenu un très bon prix de vente, mais nous pourrons également conclure la transaction rapidement. » Prévoyant "pour trouver le meilleur équilibre possible pour l'utilisation des fonds", a-t-elle ajouté, thyssenkrupp devrait réduire sa dette, ce qui se traduira par une sortie de trésorerie annuelle considérablement plus faible pour les paiements d'intérêts et de retraite. Cela compenserait la perte de trésorerie de l'activité très rentable des ascenseurs pour soutenir les autres divisions de thyssenkrupp, notamment l'acier, la construction d'usines et les pièces automobiles. Les plans de distribution détaillés doivent être annoncés en mai.

thyssenkrupp Elevator restera basé en Allemagne et préservera une représentation égale des actionnaires et des travailleurs. Le syndicat allemand des métallurgistes IG Metall, qui représente de nombreux travailleurs de thyssenkrupp, a déclaré que les emplois et les sites seraient sécurisés jusqu'au 31 mars 2027 au moins. Reuters a noté que le prix fait de l'accord le plus gros rachat d'Europe depuis 2007, dépasse les estimations les plus optimistes et correspond à peu près à l'offre précédente de KONE. thyssenkrupp s'attend à ce que la transaction soit conclue d'ici la fin de l'année.

Financial Times ajouter:

« Une fois la transaction d'ascenseur terminée, la société basée à Essen envisage de vendre tout ou partie de son unité de fabrication d'usines, qui développe des installations chimiques et minières dans le monde entier. Cependant, cette entreprise, qui est déjà présentée aux entreprises publiques chinoises, ne rapportera probablement pas une somme importante. »

Les nouveaux propriétaires seraient sur le point d'investir des milliards d'euros dans l'expansion du « quatrième plus grand fabricant d'ascenseurs au monde ». Reuters signalé en mars. "Il ne manque pas d'argent pour une expansion mondiale", a déclaré Ranjan Sen, associé directeur de la société de capital-investissement Advent, dans une citation publiée dans une publication économique allemande. Handelsblatt. Sen a déclaré que le financement de l'expansion "pourrait certainement s'élever à des milliards à un chiffre".