New York YIMBY : des projets se déroulent à Midtown, Murray Hill, NoMad et le quartier financier.

Le centre de 131 étages d'Extell Park Tower Set à Battre des records

Conçue par Adrian Smith + Gordon Gill et développée par Extell, la Central Park Tower au 217 West 57th Street à Midtown (ELEVATOR WORLD, mars 2015) est sur le point de battre des records, notamment celui du plus haut gratte-ciel résidentiel de l'hémisphère occidental. En octobre, les travaux avaient dépassé le 100e étage. Le développement abritera 179 résidences, dont un penthouse de trois étages avec sa propre piscine extérieure et sa terrasse. À 4 milliards de dollars US, les ventes devraient être les ventes les plus chères pour un immeuble résidentiel. Extell a lancé les ventes en octobre avec le prix le plus élevé à ce jour : une unité au 53e étage à 95 millions de dollars. L'achèvement est prévu pour le début du printemps 2019.

TSX à Times Square un Ambitieux, Projet expérientiel

L&L Holding Co., Maefield Development et Fortress Investment Group entreprennent le réaménagement d'un montant de 2.5 milliards de dollars américains d'un site de l'hôtel Hilton au 1568 Broadway à Times Square à New York (NYC) qui comprend un immeuble de 46 étages et 550,000 105 pieds carrés. gratte-ciel et restauration du Palace Theatre, vieux de 30 ans. Avec des étages supérieurs abritant des « Suites Ball-Drop » d'où l'on peut voir le Ball Drop du Nouvel An, TSX Broadway impliquera de soulever le Palace Theatre de 15,000 pieds au-dessus du niveau de la rue et de construire un bâtiment de 30,000 90 pieds carrés. espace de vente au rez-de-chaussée. Le commerce de détail se poursuivra sur neuf autres étages, et il y aura une entrée séparée aux 30 7 pieds carrés de TSX Broadway. salle à manger bénéficiant d'un 10 pi. signe extérieur. Une plate-forme publique permanente au troisième étage sera en porte-à-faux de 18,000 pieds au-dessus de la 10,000e Avenue. Un podium de 2020 étages sera enveloppé dans une salle de XNUMX XNUMX pieds carrés. Écran LED et surmonté d'un écran de XNUMX XNUMX pieds carrés. terrasse extérieure, la plus grande du genre à Times Square. La démolition du Hilton était prévue il y a plusieurs mois, et le projet doit être achevé "quelque temps après XNUMX".

Gratte-ciel minimaliste de Murray Hill presque terminé

En octobre, un gratte-ciel de 42 étages et 460 pieds de haut au 685 First Avenue à Murray Hill conçu par Richard Meier & Partners Architects et développé par Solow Building Co. (EW, août 2016) semblait être terminé d'ici la fin de l'année, avec sa façade noire et minimaliste en place et les ventes lancées. Le cabinet d'architecture a déclaré à EW Schindler qu'il avait fourni les ascenseurs. Le bâtiment contiendra 556 résidences sur 800,000 10,000 pieds carrés, dont 408 27 pieds carrés pour les commerces de détail au rez-de-chaussée. Il y aura 150 unités locatives aux étages 28 à 29, et près de XNUMX condominiums à vendre au-dessus. Les condominiums duplex aux étages XNUMX et XNUMX auront des balcons privés.

Gothique Condo inspiré de l'architecture La tour Hauts Sortie dans NoMad

Une tour de condominiums de 40 étages et 479 pieds de haut avec une façade entrecroisée par Morris Adjmi Architects inspirée de l'architecture gothique voisine (EW, décembre 2017) a culminé en octobre au 30 East 31st Street à NoMad. Le 88,000 42 pieds carrés. La structure abritera 1,600 condominiums spacieux et 1.65 2019 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée. Les commodités pour les résidents seront au sous-sol, au rez-de-chaussée et au deuxième niveau. Ekstein Development et Pinnacle Real Estate sont les promoteurs, et Douglas Elliman Development Marketing gère les ventes des unités qui commencent à environ XNUMX million de dollars US. L'achèvement est prévu en XNUMX.

Développeur: Ascenseurs comme risque de terrorisme un "Absurde" Réclamer

Les ascenseurs de métro conformes à la loi américaine sur les personnes handicapées qui font partie du projet résidentiel de grande hauteur de 1,127 45 pieds de hauteur de 2016 Broad Street par Madison Equities (EW, octobre 2018) ont attiré les critiques de certains qui ont affirmé qu'ils présentaient un risque terroriste, une affirmation de Madison Equities Le PDG Robert Gladstone a qualifié "d'absurde" dans une interview en octobre. Éclairés par la ville plus tôt cette année (EW, juillet XNUMX), les ascenseurs fourniront un accès indispensable aux personnes à mobilité réduite qui «veulent travailler et payer leurs impôts», a déclaré Gladstone, déclarant :

« Si quelqu'un voulait maximiser les dégâts, faire exploser un ascenseur serait le dernier endroit où il ferait une telle tentative. La conception et la construction des ascenseurs absorberont l'énergie d'un engin explosif.