Poussée renouvelée pour la législation sur les ascenseurs, une nouvelle tête de NYCHA, des mises à niveau des transports en commun et des tours à travers les arrondissements et au-delà
La façade de Brooklyn Point atteint un parapet de toit de 720 pieds de haut
Les travaux sur la façade du gratte-ciel de 720 pieds de haut Brooklyn Point se terminent au centre-ville de Brooklyn, NYC, New York signalé en août. La tour, située au 138 Willoughby Street, est développée par Extell Development et conçue par Kohn Pedersen Fox, avec SLCE Architects répertorié comme architecte de référence. Le bâtiment de 68 étages comprendra 458 unités résidentielles allant du studio au trois chambres. Les travaux se poursuivaient sur le parapet du toit, où sera située la plus haute piscine à débordement résidentielle de l'hémisphère occidental. Brooklyn Point devrait être terminé l'année prochaine.
La mort de l'ascenseur de Kips Bay donne un nouvel élan à la législation
La mort en août d'un homme de 30 ans qui a été écrasé par un ascenseur dans l'immeuble de 23 étages où il vivait dans le quartier de Kips Bay à Manhattan a relancé la pression pour l'adoption de l'Elevator Safety Act, qui en août attendait Gov .
la signature d'Andrew Cuomo, Gothamist signalé. Les locataires de l'immeuble avaient déposé plusieurs plaintes concernant des ascenseurs dangereux et le Département des bâtiments (DoB) de la ville a infligé plusieurs fois des amendes à la propriété. The source a observé que le DoB tient une liste des infractions et des plaintes concernant les ascenseurs sur son site Web, www1.nyc.gov/site/buildings/index.page. Un scientifique des données de Localize.city a compilé une liste basée sur 311 appels de plainte qui montrent les 10 pires contrevenants, avec une structure à Brooklyn ayant plus de 90 plaintes liées aux ascenseurs au cours de la dernière année. Les plaintes à la tour de Kips Bay concernaient des portes qui ne fonctionnaient pas correctement et des manèges vacillants. Soutenue par des entités telles que le Fonds de préservation du travail de l'industrie des ascenseurs, la loi sur la sécurité des ascenseurs établirait des normes minimales d'éducation / de formation et établirait des commissions de licence et de sécurité / normes pour les entrepreneurs.
Upper West La tour latérale dépasse malgré Bataille juridique
Malgré une bataille juridique en cours, une tour de condos de luxe de 52 étages a culminé dans l'Upper West Side de New York, NY freiné rapports. SJP Properties, avec Mitsui Fudosan, développe la tour de 668 pieds de haut au 200 Amsterdam Avenue, qui est un lot de zonage de 39 côtés. Les défenseurs de l'environnement et les élus soutiennent que la propriété a été « érigée sur un lot « gerrymandered » illégalement conçu ». Le Conseil des normes et des appels a approuvé les plans du bâtiment en 2018, mais a reçu l'ordre de procéder à une réévaluation après que la Municipal Arts Society a contesté la décision. Le conseil d'administration a autorisé la poursuite du projet. Les opposants ont déposé une contestation au titre de l'article 78 contre le projet en juillet. La couronne décorative du gratte-ciel devait être terminée en septembre et les développeurs prévoyaient de lancer les ventes des 112 unités ce mois-ci. Les prix devaient commencer à 2.95 millions de dollars américains.
De la mini pomme à la grosse pomme : le nouveau patron de NYCHA en place
Le nouveau patron Gregory Russ a pris la barre de la NYC Housing Authority (NYCHA) en août, CBS New York figurait parmi les médias à signaler. Russ vient de la Minneapolis Public Housing Authority, où il supervisait 11,000 400,000 locataires. À New York, Russ supervise 1.3 12 locataires confrontés à des pannes d'ascenseur, des rongeurs, des insectes et des problèmes de climatisation. Un rapport du contrôleur fédéral qui supervise NYCHA a révélé que les ascenseurs de l'autorité étaient en moyenne 402,000 fois par mois pendant environ 259 heures chacun. Russ, qui était discret avec la chaîne d'information, gagne 326 XNUMX $ US par an. Selon la Legal Aid Society, la réparation des chaudières avant l'hiver devrait être sa priorité absolue. Une demande d'accès à l'information a montré que XNUMX des XNUMX développements de l'autorité avaient des pannes de chauffage l'hiver dernier.
Un design étonnamment différent révélé pour l'hôtel Hudson Yards
Un projet de DSM Design Group, très différent de la précédente version, pour un nouvel hôtel à Hudson Yards (ELEVATOR WORLD, septembre 2018), a été dévoilé, a rapporté New York YIMBY en août. Marx Development Group prévoit la tour Starwood Hotels & Resorts de 531 chambres, initialement prévue sur 43 étages, en face du Jacob K. Javits Convention Center au 450 Eleventh Avenue. En contraste avec l'aspect rectangulaire de base d'origine, le nouveau design en forme de boîte empilée présente un profil plus fin et des bords de plaque de plancher qui sont « visuellement sculptés et ciselés dans un motif vertical de bords en retrait ». Une enveloppe en verre reflétera la lumière du soleil à différents moments de la journée, et une partie en porte-à-faux plusieurs étages au-dessus du niveau de la rue abritera une terrasse extérieure paysagée. En août, des travaux d'excavation ont été entrepris
était en cours.
Les rendus révèlent le premier gratte-ciel de New Rochelle
Les rendus de Hill West Architects montrent ce qui pourrait être le premier gratte-ciel de New Rochelle, New York, au 11 Lawton Street Downtown, a rapporté YIMBY à New York en août. Le plan comprend deux tours, une structure résidentielle de 605 pieds de haut et 48 étages et un hôtel de 23 étages qui intègre l'ancien bâtiment de la National City Bank de New Rochelle. La tour résidentielle contiendrait 143 condominiums et 453 locations, avec des commodités au 31e étage. La tour de l'hôtel devrait compter environ 230 chambres à partir du cinquième étage, le bâtiment de la banque historique étant transformé en hall et en restaurant. Un parking pour plus de 600 véhicules est prévu en sous-sol.
Quatre nouveaux ascenseurs installés à la gare de New York
La Metropolitan Transportation Authority (MTA) de New York a installé quatre nouveaux ascenseurs et d'autres dispositifs d'accessibilité à la station New Utrecht Avenue et 62nd Street à Boro Park, rapporte Hamodia. La gare est un point de transfert pour le train D surélevé et le train N, qui circule sous terre. En plus des quatre ascenseurs, d'autres caractéristiques d'accessibilité ajoutées incluent des bords de plate-forme, un accès à la cabine de la station à hauteur de fauteuil roulant et des barrières électriques. Avec les nouvelles fonctionnalités d'accessibilité, la station est désormais entièrement accessible aux personnes handicapées par la loi américaine pour les deux sections de la gare. « Les nouveaux ascenseurs de New Utrecht Avenue nous amènent dans la bonne direction alors que nous travaillons pour rendre le système de métro de plus en plus accessible », a déclaré Andy Byford, président de MTA NYC Transit. "Nous avons plus à faire, mais nous sommes déterminés à poursuivre nos efforts pour faire de ce système un système qui puisse être utilisé par tous les New-Yorkais."
Un projet frappant le long de la ligne haute progresse
La paire de tours torsadées conçues par Bjarke Ingels le long de la High Line connue sous le nom de The XI (EW, juillet 2018), progresse bien, avec la façade en pierre sur les structures en béton armé commençant à grimper avant l'achèvement prévu l'année prochaine, New York YIMBY signalé en août. Développé par HFZ Capital, une structure de 36 étages abritera 223 unités résidentielles à partir de 2.57 millions de dollars américains et une tour de 26 étages sera un hôtel Six Senses de 137 chambres - le premier aux États-Unis Omnibuild gère la construction du 908,250 2 piXNUMX projet à Chelsea, et Douglas Elliman est en charge des ventes et du marketing.
Progrès signalés sur l'hôtel du quartier financier de New York
La construction du nouvel hôtel Indigo dans le quartier financier de Manhattan s'est élevée au-dessus du niveau du sol en route vers sa hauteur ultime de 28 étages, a rapporté New York YIMBY en août. La tour mince au 120 Water Street, développée par Atlas Development et conçue par Gene Kaufman Architects, abritera 128 chambres dans ses 52,000 2 pi25 sur le site entre Wall Street et l'East River. Il offrira un centre de remise en forme au niveau de la cave, un restaurant au rez-de-chaussée et un espace de réception au 2020e étage. Un rendu du bâtiment montre la structure dominant les deux bâtiments adjacents. Une façade bleu indigo rehaussée de traverses jaunes comprend un grand balcon en porte-à-faux près du sommet. La moitié supérieure du bâtiment sera en retrait et orientée en biais par rapport au trottoir. Une pile de terrasses en plein air et de grandes fenêtres seront proéminentes sur l'élévation principale. L'achèvement de l'hôtel est prévu pour XNUMX.
Appartement à Revenu Mixte Tour approuvée pour Milwaukee
Les élus de Milwaukee ont approuvé les plans d'une tour de 150 millions de dollars avec des appartements haut de gamme et à bas prix, rapporte le Milwaukee Business Journal. Le bâtiment de 32 étages, prévu à Convent Hill, comprendra 350 appartements, des bureaux et un parking intérieur. Le ratio entre les logements abordables et les logements de luxe n'a pas encore été solidifié, mais il pourrait y avoir entre 190 et 280 appartements de luxe. Les plans définitifs comprendront un total de 300 à 350 appartements. Le projet devrait générer des bénéfices excédentaires, et cet argent ira directement à l'autorité du logement pour des projets supplémentaires. L'objectif est de commencer les travaux au printemps 2020.