Torre de escritórios de Manhattan de 1981 convertida em residencial

Pouco mais de um ano após uma extensa reforma em um prédio de escritórios de 1981 em Midtown East Manhattan, Nova York, ele está prestes a se tornar um dos primeiros edifícios desse tipo a ser convertido em residências sob a nova lei de zoneamento da cidade. Sim, essa é a atualização mais ambiciosa do código de zoneamento de Nova York desde 1961, segundo diversos veículos de comunicação, incluindo... The Real Deal Relatório. A legislação altera os critérios de elegibilidade para conversão de edifícios construídos antes de 1961 para aqueles construídos até 1991. Combinado com o novo incentivo de isenção fiscal de 467 milhões de dólares da cidade, "toda conversão" agora é mais viável, disse Nathan Berman, fundador e CEO da Metro Loft Developers. Berman fez uma parceria com o bilionário israelense Idan Ofer, da Quantum Pacific, para comprar o imóvel de 330,000 pés quadrados (aproximadamente 30.668 metros quadrados).², um edifício de 40 andares localizado no número 767 da Terceira Avenida, vendido por US$ 88 milhões. Atualmente com cerca de metade da capacidade ociosa, a torre foi originalmente projetada pelo escritório de arquitetura FXCollaborative, e a reforma foi concluída em setembro de 2023 pelo escritório Fogarty Finger.