Fiyat-Kalite Denklemlerinin Dengelenmesi

Hindistan konut piyasasının bu uzun ömürlü çabası üzerine bir detaylandırma

Emlak müşterileri tek bir pakette birleştirilemez. Her birinin farklı gereksinimleri ve deneyimleri vardır. Yatırımcılar çok fazla veri arar, ilk kez alıcılar ise çok daha fazla elde tutmayı bekler. Ortak olarak, her iki müşteri türü de belgelerin yorumlanmasını, işlemsel yardım ve kararlarla destek ister. Ama daha da önemlisi, aynı zamanda aradıkları şey, uygun fiyatlar karşılığında yüksek kaliteli gayrimenkul ve daha iyi çeşitliliktir.

Yeni çağın müşterileri akıllı, teknoloji konusunda bilgili ve bilgilidir ve her bir mülkün getirdiği değeri anlar. Bu nedenle, günümüzün alıcılarından veya yatırımcılarından beklenecek en son şey, özellikle kalite açısından, en iyiden daha azına razı olmaktır.

Girdi maliyetleri tüm zamanların en yüksek seviyesinde ve yakın gelecekte önemli ölçüde artmaya devam etmesi bekleniyor. Bu nedenle, mevcut piyasa senaryosu göz önüne alındığında, gayrimenkul geliştiricilerinin karşılaştığı en büyük zorluk, yedi yıllık uzun bir yavaşlamadan çıkmak, daha iyi anlaşmalar sunmak için yeni teknolojileri benimsemek ve fiyat-kalite denklemlerini dengelemek.

Ev inşaatçılarının çabaladığı daha çok şey var — hepsi müşterilerin ihtiyaçlarını karşılamanın peşinde. Aldıkları önlemler hakkında daha fazla bilgi edinelim:

Sonsuz Deneyimler Yaratmak

Hintli geliştiriciler, gayrimenkulde konumlandırma pratiğini yeni yeni fark etmeye başlıyorlar. Böylece, Hindistan emlak piyasasında konut artık sadece bir ürün olarak pazarlanmıyor. Artık değerli bir deneyim, birinci sınıf bir yaşam tarzı ve çok daha fazlasının kaynağı olarak pazarlanmaktadır. Geliştiricilerin bunu yapma yollarından biri, temalı projeleri teşvik etmektir. Herhangi bir mülk alıcısı veya yatırımcısı için lüks olanaklara erişim, büyüklük, konum veya fiyat kadar önemlidir. Spor salonları, yüzme havuzları, bahçeler ve topluluk alanları gibi ek mülk özelliklerinin neden bir zorunluluk haline geldiği ve anlaşmanın bir parçası olarak beklendiği şaşırtıcı değil. Buna ek olarak, alıcılar mülk içinde sağlık ve zindelik merkezleri ararlar ve bu, hem geliştiriciler hem de müşteriler için hızlı bir şekilde sıcak bir trend olarak ortaya çıkmıştır.

Bir Teknoloji Desteğini Kucaklamak

Home otomasyon artık teknolojik gelişmeler ve milenyum ve Z kuşağı ev alıcılarının yükselişi sayesinde dünya çapında ana akım haline geliyor. Daha da önemlisi, insanlar akıllı teknolojiyle rahatlıyor ve sunduğu yetenekleri anlıyor. Akıllı kapı kilitlerinden duman dedektörlerine, ışık kontrol anahtarlarından güvenlik kamera gözetim sistemlerine kadar, bu ev otomasyon araçları karar verme sürecine katkıda bulunan önemli unsurlar haline geldi.

Artan popülerlik, yükselen talep, daha iyi farkındalık ve daha yüksek harcanabilir gelirlerle birlikte, otomatikleştirilmiş evler pazarı gelişiyor ve geliştiriciler, değişen müşteri tercihlerini karşılamak için bu yenilikleri projelerine entegre etmek için hiçbir çabayı göstermiyorlar.

PropTech İnovasyonunun Yol Göstermesine İzin Vermek

PropTech çözümleri, mümkün olan en iyi enerji ve operasyonel verimliliği göz önünde bulundurarak tasarım öğeleri içeren akıllı binaların büyümesini kolaylaştırır. Ek olarak, portföy yönetiminde PropTech ve Büyük Veriden yararlanmak, yalnızca maliyet tasarrufu sağlamaya, marjları artırmaya ve kiracı ilişkilerini iyileştirmeye yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda alan verimliliği ve çalışan üretkenliği ile de bağlantılıdır. Yararlarını fark eden geliştiriciler de alan kullanımını izlemek (akıllı sensörler, uygulamalar aracılığıyla), hidrolojik araştırmaları incelemek ve su havzası yönetimini anlamak gibi çeşitli nedenlerle teknolojiden yararlanıyor. Daha ne? Günümüzün geliştiricileri ayrıca yapılı çevre için fizik ilkeleri, binaların higrotermal analizi, gelişmiş iç ortam performansı, sürdürülebilirlik ve kaynak verimliliği için dinamik bina simülasyonları uyguluyorlar.

Sürdürülebilirlik Ayarı Hareket Halinde

Gayrimenkulde sürdürülebilirliğe duyulan ihtiyaç hızla arttı ve bu da son zamanlarda çevre dostu projelerin değerini artırdı. Özellikle genç nesil olmak üzere giderek daha fazla ev alıcısı, sürdürülebilir mülkler için ekstra maliyet ödemeye istekli. Bir mülkü basitçe "yeşil proje" olarak nitelendirmek artık bilgili müşterileri cezbetmeyecektir. Bu nedenle, mülk öncülünde tüm sürdürülebilir şeyleri uygulama sorumluluğu geliştiricilere aittir ve ev alıcıları iddialarını tamamen dikkate almaktadır. Sonuç olarak, birçok ev inşaatçısı artık alıcıları çekmek ve elde tutmak için organik çiftçilik, trafiğe kapalı alanlar, yeşil alanlar ve diğer olanakları kullanmaktadır.

It Up Sum

Şu anda Hindistan emlak sektörünü gözlemleyen herkesin kefil olabileceği gibi, pazar artan hacimler gördü. Bunun üzerine, artan girdi maliyetleri nedeniyle fiyatlar da biraz yükseldi. Bununla birlikte, geliştiriciler ve müşteriler arasında iyi bir dengeye sahip bir alıcı pazarı olmaya devam ediyor. Tutarlı kalite standartları, borç temerrüdü gibi hala yeterince büyük bir zorluk olmaya devam ediyor.

Gelecek ne olursa olsun, ev inşaatçılarının her açıdan kalitenin önemini kabul etmelerinin zamanı geldi; ister girdi malzemeleri, ister tasarım teknolojisi, dikey ulaşım veya yaşam tarzı olanakları olsun, gayrimenkul hem alıcı hem de yatırımcı için uzun vadeli bir varlıktır.

harish Sharma,

 Kurucu ve CEO, Plinthstone REMA, çok özel bir gayrimenkul danışmanlık firmasıdır, gayrimenkul danışmanlığında muazzam deneyime sahip başarılı bir iş dönüşümü uzmanıdır. Ayrıca borsa simsarlığı ve varlık yönetimi gibi alanlarda uygulamalı bilgi birikiminin yanı sıra hem başlangıç ​​hem de büyüme organizasyonlarını içeren kurumsal hisse senetlerine sahiptir.

Sharma, yeni pazarların tanımlanması da dahil olmak üzere, çeşitlendirilmiş segmentlerde kârlı işler kurma konusunda 20 yılı aşkın başarılı bir geçmişe sahiptir. İş döngüsü boyunca istikrar ve sürdürülebilirlik sağlamasıyla tanınır. Yıllar içinde Sharma, yüksek performanslı ekipler, risk yönetimi ve müşteri odaklı süreçler oluşturmaya yönelik dengeli bir yaklaşım sergiledi.

Sharma, büyük ölçüde sektöre maruz kalma ve organizasyonları besleme sanatıyla, 2021'de küçük ve orta ölçekli gayrimenkul geliştiricilerini etkinleştirmeye ve projelerin başarıya ulaşmasına yardımcı olmak için entegre pazarlama çözümleri sağlamaya odaklanan Plinthstone REMA'yı kurdu.

Plinthstone, gayrimenkul sektörü için benzersiz çözüm hizmetleri yaratmaktan gurur duyan çok özelli bir gayrimenkul danışmanlık firmasıdır. Hizmetler, küçük ve orta ölçekli gayrimenkul geliştiricilerinin marka ve işletme sorunlarını çözmeleri için benzersiz bir şekilde tasarlanmıştır. Kısa bir süre içinde firma bağlılık, iyilik ve sürdürülebilir ilişkiler yoluyla sektörde yeni ölçütler belirledi. Şirket, paydaşları için hayalleri, markalar, işletmeler ve birlikte çalıştıkları insanlar için değer yaratacak şekilde güçlendirmeye inanır.

Plinthstone, müşterilerine kişiselleştirilmiş rehberlik sunmaya ve gerçek dünya sorunlarını çözmeye odaklanmıştır. Şirket, sektördeki en iyi iş beyinleri tarafından stratejilendirilen benzersiz satış yöntemi sayesinde %100 etkileyici bir başarı oranına sahiptir. Başarıları, tasarım endüstrisinde onlarca yıllık deneyime sahip son derece yaratıcı ekip üyelerine çok şey borçludur.

Kapsamlı finans ve varlık yönetimi hizmetleri, markadan işletmeye değişir ve bu ikisinin kritik işlevlerini yakalar. Plinthstone'un benzersiz finansal danışmanlığı, birçok şirketin yolunu çizdi. Ayrıca şirket odaklı müşteri ilişkileri yönetimi, müşteri-marka ilişkilerinin oluşturulmasına hizmet etmektedir.

Kuruluşundan bu yana şirket, kurucu ajan olmaktan, bu eşsiz pazar yeri hakkında daha önce çok az şey bilinen (hatta daha az anlaşılan) binicilik mülklerini haritaya sağlam bir şekilde koymaya giderek güçlendi. Plinthstone, 15,000'den fazla müşteriye katıldı, 1,000 müşteriye 18'den fazla projede hizmet verildi ve teslim edildi.

Şirket, kendilerine atanan görevlerde 100'den fazla profesyonel uzmandan oluşan güçlü bir ekibe sahiptir. Plinthstone, 2,500'den fazla kanal ortağını içeren güçlü bir kanala sahiptir ve müşterilerine en iyi çözümleri ve hizmetleri sunduğuna inanmaktadır.