Sindirella'nın Peri Vaftiz Annesini Aramak

İki peri masalı referansı, Hindistan genelinde dikey ulaşım (VT) endüstrisinde şu anda hüküm süren senaryoya mükemmel şekilde uyar. İlki, çok büyük ayaklı, dışı küçük ama içi büyük ayakkabılar isteyen bir prensesle ilgili. İkincisi, (peri vaftiz annesi tarafından özel olarak yaratılan) cam terlikleri sadece ayaklarına sığacak olan Külkedisi ile ilgili.

Her iki örnek de şu şekilde senkronize edilir: ELEVATOR WORLD India'nin 2. Çeyrek 2022 sayısının editoryal teması, “Maliyet ve Kaliteye Odaklanma”. Devam eden pandeminin karantina aşamalarının sonunu umutla görmüş ve hayatta kalmaktan canlanmaya geçişi yapmış gibi görünsek de, bir sonraki adım - diriliş - çok önemli olandır. Her sektör, son iki yılın kaçırdığı gelir ve kârları yakalamaya çalışıyor.

İşte meydan okuma burada. “Kazan-kazan senaryosu” terimi kulağa hoş geliyor, ancak kıyasıya, rekabetçi, COVID sonrası bir dünyada nasıl işliyor? Bir gayrimenkul projesinin uzun vadeli bir varlık olduğu düşünüldüğünde, her yönüyle kalite önemlidir. Dolayısıyla, girdi maliyetlerinin önemli ölçüde artmaya devam ettiği bir senaryoda, emlak geliştiricileri tarafından düşük oranlarda daha yüksek kaliteli VT talep edildiği bir durumumuz var.

Bugün karşı karşıya olduğumuz paradoks budur. İlk prenses gibi, geliştiriciler de en son teknolojiye sahip, ancak proje maliyetlerini kontrol altında tutmak için düşük fiyatlarla sağlanan birinci sınıf, modern asansörler istiyor. Alternatif olarak, Cinderella gibi, bitişik bir arsa üzerinde yapılacak benzer bir proje için resmi olarak teklif edilen miktar ne olursa olsun, fiyat-kalite teklifinin yalnızca projelerinde işe yaramasını sağlayacak akıllıca kavramsallaştırılmış, özelleştirilmiş çözümler istiyorlar.

Bu çalkantılı aşamanın üstesinden gelmek için, gayrimenkul geliştiricileri, finansörler ve politika yapıcılar dahil olmak üzere VT sektörü paydaşlarının güçlerini birleştirmesi ve bu zor zamanları birlikte müzakere etmesi gerekiyor. İşbirliğini keşfetmek için bağlantıda kalmak, düzenli istişare için uzman danışmanlara erişime sahip olmak ve en önemlisi, fikir birliğine varmak için sağduyuyu (ve bir dereceye kadar uzlaşmayı) kullanmak gibi birkaç temel unsurun sağlanması kritik öneme sahiptir.

Düşük katlı yapılarda/çok katlı birimler içinde altyapı ve kişisel VT gibi şimdiye kadar niş sektörlerden tanık olunan artan talep, çok ihtiyaç duyulan bir umut ışığı sağlıyor. Bu fırsatları değerlendirelim ve birlikte yükselelim!