Avrupa Ticari Gayrimenkul Piyasaları Yeniden İvme Kazanıyor

Savills araştırmasına göre, Avrupa ticari gayrimenkul (CRE) piyasaları ivme kazanıyor ve yatırımların 2026 yılının ilk çeyreğinde (1Ç) yaklaşık 52 milyar Euro'ya (60.8 milyar ABD doları) ulaşması, yani bir önceki yıla göre %6 artması bekleniyor. Dikey Şehircilik Konseyi Raporlara göre, Finlandiya, İrlanda ve Polonya'da büyüme özellikle güçlü oldu ve her birinin geçen yılın aynı dönemine göre en az %50 artış göstermesi bekleniyor. Almanya da pozitif büyümeye geri döndü ve İngiltere'de istikrarlı bir genişleme devam ediyor. Avrupa genelinde veriler, kademeli bir pazar toparlanmasına işaret ediyor ve yıllık hacimlerin 2026'da %16, 2027'de ise %17 artması öngörülüyor. Sektör faaliyetleri dengeli olup, çok aileli konut ve otelcilik sektörleri başı çekiyor, ardından perakende, lojistik ve ofis varlıkları geliyor. 2026'nın ilk çeyreğinde ayrıca, 2.6 milyar Euro (3 milyar ABD doları) değerinde çok ülkeli bir perakende portföyünün el değiştirmesi de dahil olmak üzere, "prestijli" gayrimenkul geçişlerinin yeniden ortaya çıkışı görüldü.