Büyüyen New York City ve çevresinde devam eden en önemli projelerin bir özeti

2 WTC Tasarımında Olağanüstü Bir Değişim

Manhattan'daki WTC sahasındaki dördüncü ve son kule olan 2 Dünya Ticaret Merkezi (WTC) için Norman Foster tarafından tasarlanan vizyon, dört elmas şeklinde eğimli bir çatıya sahip nispeten basit bir tasarımdı (ELEVATOR WORLD, Haziran 2015). Bu, Danimarkalı mimar Bjarke Ingels'in daha canlı bir tasarımına yol açtı, çeşitli haber kaynakları, Telli, Haziran ayında bildirildi. 1,340 ft. yüksekliği ile Manhattan'ın 1 WTC ve 432 Park Avenue'den sonra üçüncü en yüksek kulesi olacak olan kule, perspektife bağlı olarak farklı görünümler alacak. WTC Memorial Plaza'dan "ince ve ciddi" görünecek. Ancak Tribeca'dan, Caz Çağı kübizmini çağrıştıran kademeli bir tasarıma bakacaksınız. Asansör boşlukları binanın batı kısmında yoğunlaşacak ve geniş, açık haber odalarına izin verecek. Medya patronu Rupert Murdoch, 2 WTC'nin şirketlerinin yeni merkezi olmasını planlıyor ve Foster'dan Ingels'e geçen Murdoch'tı. İnşa edilmesi durumunda, binanın 2020'de 3 WTC'nin ardından yaklaşık 2018'de tamamlanması planlanıyor.

Hudson Yards Adımını Atıyor

2006'dan bu yana Manhattan'ın Uzak Batı Yakası'ndaki Hudson Yards'da (EW, Mart 57) toplam 2015 bina inşa edildi veya yapım aşamasında olup, övgü ve öfke payını alan büyük bir yeniden geliştirme projesi olan The New York'a ivme kazandırdı. Times raporları. Faaliyet, 336 yılından bu yana proje için 358 milyon ABD doları borç ödemesi yapmak zorunda kalan ve pahalı bir metro inşa eden New York Şehri'ne bir yıldan kısa bir sürede 2006 milyon ABD doları ücret ve geliştirme hakkının aktığı anlamına geliyor. bunun için uzatma. 30. ve 42. caddeler arasında yapım aşamasında olan binalar arasında 51 ve 67 katlı binaların yanı sıra bir milyon metrekarelik bir alışveriş merkezi ve şehrin ilk Neiman Marcus mağazası yer alıyor. Destekçiler etkinlik konusunda heyecanlılar ve bu yaz açılacak olan metro uzantısının onu daha da teşvik edeceğini umuyorlar.

Pacific Park'a Kuleler Eklendi, Yeniden Başlatıldı

Greenland Forest City Ratner Partners (eski adıyla Atlantic Yards ve Greenland USA ile Forest City Ratner Cos. arasındaki bir ortaklık olarak biliniyordu) Pacific Park Brooklyn'de 26 katlı bir konut kulesi planlıyor. Real Deal “megagelişme” olarak adlandırıyor. Prospect Heights'ta Vanderbilt ve Carlton caddeleri arasındaki 615 Dean Caddesi'nde yer alacaktır. Alan, 244 fit kare ve ayrıca 312,750 fit kare ticari alan üzerinde 4,000 daireyi içerecek. Kohn Pedersen Fox rekorun mimarıdır.

Aynı geliştirici, birkaç davanın ardından dünyanın en yüksek modüler kulesi olarak 2 katlı yükselmek için B461'de (32 Dean Street'te) inşaatı yeniden başlatıyor. Ayrıca, Şubat ayında 305 Sixth Avenue'de 30 birimlik kiralık bir bina için planlar hazırladı.

Yüksek Hızlı 1 WTC Asansörler Açık

New York City'deki 1 WTC'deki gözlemevine hizmet veren beş asansör, 1 Haziran'da halka açıldı. Tedarikçi ve kurulumcu ThyssenKrupp Elevator, üniteleri Kuzey ve Güney Amerika'nın en hızlısı olarak lanse ediyor. Asansörler saatte 23 mil hızla gidebilmekte ve 102 saniyede 60. kata çıkabilmektedir. 4 milyon lb. ray dahil olmak üzere kilit asansör bileşenlerinin planlaması sekiz ülkeden bir uzmanlar ağı tarafından yapıldı.

Yüksek hızlı asansörlerde bulunan teknoloji, havayı yönlendirmek ve hızı korumak için aerodinamik alüminyum örtüler, titreşimleri en aza indirmek için özel bir kılavuz sistemi ve kabinler ve kapılar boyunca ses kesici malzemeler içerir. ThyssenKrupp Elevator ayrıca, ilki rejeneratif tahrikleri ve şirketin Destination Dispatch™ sistemini içeren tüm asansörleri (71) ve yürüyen merdivenleri (12) tasarladı ve kurdu.

1,200 Ft. Yüksek Bina Şehrin En Yüksek Binaları Arasında Olacak

1,200 Central Park South'ta 1 ft. yüksekliğindeki kat mülkiyeti projesi 36 Park Lane hakkında yeni ayrıntılar ortaya çıktı ve her konut için terasları, yüksek tavanları ve devasa pencereleri olan camsı bir yapı ortaya çıktı. New York Yimby bildirildi. Witkoff, projeyi Helmsley Park Lane sahasında geliştiriyor. Handel Architects binayı tasarladı. 57. Cadde koridoru boyunca yüksek bina inşaatı telaşının bitişiğindeki 1 Park Lane, yaklaşık 90 üst düzey konut ve çok sayıda ortak olanaklara sahip olacak ve 2020'de tamamlanacak.

777-Ft.-Tall Condominium Tower Hızla Yükseliyor

777 East 64nd Street'te (EW, Temmuz 45) 22 fit yüksekliğinde, 2014 katlı bir apartman kulesi hızla yükseliyor, bu da muhtemelen 2016'da beklenen tamamlanma tarihini karşılayacağını gösteriyor. New York Yimby bildirildi. Mayıs sonunda inşaat altıncı kata doğru ilerliyordu. Şampanya kadehini andıran şekliyle Kohn Pederson Fox tarafından tasarlanan cam kule, 80 milyon ABD dolarından başlayan fiyatlarla 2.5'den fazla lüks rezidansa ev sahipliği yapacak. Continuum geliştiricidir.

Midtown East için 50 Katlı Konut Kulesi

Midtown East'te 50-131 East 141th Street'te planlanan, başlangıçta karma kullanım için planlanan 47 katlı bir bina, tamamen konut projesine dönüştü, New York Yimby bildirildi. Özellikleri arasında geniş bir lobi ve her biri yaklaşık 138 fit kare alana sahip 1,200 yüksek tavanlı lüks apartman dairesi bulunmaktadır. Geliştirici New Empire Real Estate ve mimar SLCE'dir. Haziran ayı itibariyle henüz inşaat izinleri alınmamıştı, ancak binanın yaklaşık 600-700 ft yüksekliğinde olması bekleniyor.

Lüks apartmanlara ev sahipliği yapan East 47th Street kulesi, SLCE tarafından tasarlanmıştır.

Liman Otoritesinin Odak Noktası LaGuardia'ya Kayıyor

New York ve New Jersey Liman Otoritesi, LaGuardia Havalimanı'ndaki 51 yıllık ana terminalin yerini almak üzere Mayıs ayında seçilen bir konsorsiyum olan LaGuardia Gateway Partners ile görüşmelere başladı. Büyük projeye devam etme planları, WTC projesinin son aşamasına yaklaştığı için, otoritenin odağının ulaşıma geri döndüğünü yansıtıyor. aşamalar.NJ.com LaGuardia'da yaşananların, Newark Liberty Uluslararası Havalimanı Terminal A'nın yeniden inşasında bir model olarak kullanılabileceğini ve Liman Otoritesinin havaalanları için öncelikler listesinde bir sonraki olarak planlanabileceğini bildirdi.

Konsorsiyum İsveçli inşaat firması Skanska tarafından yönetiliyor ve Walsh Construction, Vantage Airport Group (Kanada) Meridiam, Morgan Stanley, Citigroup, Wells Fargo ve Parsons Brinckerhoff'u içeriyor. Yeni bir otopark, erişim yolları ve diğer altyapı iyileştirmeleri dahil olmak üzere 3.6 milyar ABD$'lık bir tahmini maliyetle, LaGuardia'nın ana terminalinin değiştirilmesi, WTC'nin yeniden inşasının ardından Liman Otoritesi tarihindeki en maliyetli ikinci proje olacak. Havaalanında daha fazla çalışma, daha sonra B ve C terminallerini birbirine bağlamak için 200-400 milyon ABD Doları tutarında bir “Merkezi Portal” şeklinde gelebilir, ancak bu projeyle ilgili nihai karar daha sonra verilecektir.

Yeni terminal, 17.5 milyon yolcuyu idare edecek ve 1.3 milyon fit karelik bir alanı kapsayacak şekilde tasarlandı; bu, düşük kapasiteli eski binanın boyutunun iki katına yakın. Terminalin 35 yıllığına işletilmesi için yapılan görüşmelerin ardından yıkım ve inşaat takvimi yapılacak. Bu karar yıl sonuna kadar verilecek.

Park Avenue için Yüksek Ofis

432 Park Avenue (EW, Mart 2015) adresindeki lüks konut kulesinde çalışmalar sona eriyor olsa da, cadde 35 yıldır büyük bir yeni ofis kulesi görmedi. Wall Street Journal Haziran ayında, geliştirici L&L Holding Co. ve ortaklarının MassMutual Financial Group'tan 556 Park Avenue'de 897 fit yüksekliğinde bir ofis kulesinin geliştirilmesini finanse etmek için 425 milyon ABD Doları güvence altına almasıyla bu dönemin sona erdiğini bildirdi. Japon yatırımcı Tokyu Land Corp.'un ek finansmanıyla birlikte, anlaşma önerilen 670,000 metrekarelik alanda ilerlemeyi mümkün kılıyor. kule ne the source "ABD genelinde ofis inşaatına yönelik giderek artan iştahın bir göstergesi" olarak nitelendiriyor. Ofis boşluk oranları düşüşte, faiz oranları ise tarihi düşük seviyelerine yakın. L&L, kulenin 2018 yılına kadar tamamlanmasını bekliyor.

Edinme, Genişletme

Lerch Bates, NYC'den JNA'yı Satın Almayı Kabul Etti

Haziran ayında, Lerch Bates Inc., New York City'den (NYC) Joseph Neto & Associates, Inc.'i (JNA) satın almak için bir anlaşma yaptığını duyurdu. Lerch Bates, hareketin dikey taşımacılık danışmanlığı liderliği rolünü genişlettiğini ve her iki firmanın da New York pazarındaki konumunu güçlendirdiğini kaydetti. Geçiş gerçekleşirken yeni işletme Joseph Neto & Associates, A Lerch Bates Co. olarak bilinecek. JNA Başkanı Joe Neto şunları söyledi:

“Bu yeni birleşik varlık, tüm çalışanlar için faydalıdır ve New York'taki tüm müşterilerimize ve potansiyel müşterilerimize benzersiz teknik uzmanlık sunmamızı sağlar. Bu fırsatın, mimarlara, bina sahiplerine ve yöneticilere daha önce piyasada mevcut olanın çok ötesinde hizmet vermemizi sağlayacağına inanıyoruz. Lerch Bates ile olan bu ortaklık, müşterilerimize yalnızca yurt içinde değil, önemli uluslararası konumlardaki ofisler aracılığıyla küresel olarak hizmet verme becerimizi genişletiyor.”

Eklund's California'ya Genişliyor

Eklund's, Inc., "hızla büyüyen bir bölge" olarak gördüğü Kaliforniya'da yeni bir varlıkla batıya doğru genişledi. Tom Kotiranta, Los Angeles yakınlarında bir İş Geliştirme temsilcisi olarak işe alındı. Kotiranta, müşterilerle özel asansör kabini projelerinde yakın bir şekilde çalışarak onları şirketin StreamLine Kabin Tasarım Stüdyosu'yla (ELEVATOR WORLD, Mart 2015) tanıştıracak. Eklund's'a katılmadan önce, bir mimari tavan sistemi üreticisi için bölgesel satış müdürü olarak görev yaptı.

OSHA, Kapalı Alanlara İlişkin Son Kuralı Yayınladı

OSHA, asansör ve yürüyen merdiven çukurlarını içeren kapalı alanlardaki inşaat işçileriyle ilgili nihai kuralını yayınladı. Yeni kural, işyeri güvenlik koşullarının daha yakından izlenmesini ve işverenler arasında daha iyi iletişim kurulmasını gerektiriyor. OSHA yetkilileri, tamamı osha.gov adresinde okunabilecek olan kural sonucunda yaklaşık 780 ciddi yaralanmanın önleneceğini tahmin ediyor. Uyumluluk yardım malzemeleri de mevcuttur.

Schindler AIA Sürekli Eğitim Kursları

Schindler, asansörler için iki yeni Amerikan Mimarlar Enstitüsü (AIA) onaylı sürekli eğitim kursunu duyurdu. “Dikey Ulaşım: Makine Odasız Asansörler” kursu, 1.75 AIA Öğrenim Birimi (LU'lar) için onaylanmıştır. İkinci kurs olan “Dikey Ulaşım: Asansörler için Varış Noktası Kontrolleri” 1.00 LU için onaylanmıştır. Her ikisi de şu web sitesinde mevcuttur: www.aecdaily.com/sc.php?node_id=1444954&tabidx=education&company=Schindler+Elevator+Corp..

Kentsel, Bina Turları CTBUH NYC Konferansının Bir Parçası

2015-26 Ekim tarihlerinde New York City'de (NYC) düzenlenen Yüksek Binalar ve Kentsel Habitat Konseyi (CTBUH) 30 Konferansı, 432 Park Avenue ve Brooklyn gibi dikkate değer NYC binalarını ve mahallelerini içeren bir dizi yüksek bina ve mahalle turlarını içerecek. Yaklaşık 20 tur mevcut olacak ve delegeler teklif edildikleri gün iki tura kadar kayıt yaptırabilecekler. Chicago, Los Angeles, Miami, San Francisco, Seattle ve Toronto'da bölgesel şehir turları da planlanmaktadır. Tam bilgi için ctbuh2015.com adresini ziyaret edin.

NEII Saha Güvenlik Komitesi Toplandı

National Elevator Industry, Inc. (NEII®) Saha Çalışan Güvenliği Komitesi geçtiğimiz günlerde California, Cypress'te bir araya geldi. 2015 Asansör Endüstrisi Saha Çalışanları Güvenlik El Kitabı'nın elektrik güvenliği bölümünü sonuçlandırmak amacıyla düzenlenen toplantıya Mitsubishi Electric US, Inc.'den Ivan Andrews ev sahipliği yaptı. KONE Yönetim Kurulu Başkanı Corey Ward tarafından yönetildi. Grubu, bu yılın başlarında Brian Black'in yerini alan yeni sekreter Kevin Brinkman ile tanıştırmak için bir fırsat.

NEII bir kez daha riske maruz kalma açısından çok çeşitli asansör ekipmanlarının araştırılması için ödeme yaptığından, ark parlaması güvenliği toplantının ana konusuydu. Büyük OEM'lerin dördü de temsil edildi. Ayrıca Ulusal Asansör Endüstrisi Eğitim Programından Tim Daly'den irtibat görevlileri ve irtibat Ricia Sturgeon-Hendrick itibaren Elevator World, Inc. Komite, Mitsubishi Electric'ten John Faure'yi (önceki üye ve şimdi yedek üye) ve Larry Leadingham ile birlikte orada bulunan ThyssenKrupp Elevator'dan yeni üye Rob Brandley'i karşıladı. Tartışma kızıştı ve ağırlaştı, ancak endüstri için çalışanları işte güvende tutacak prosedürler belirleme misyonundan asla vazgeçmedi.

Elektrik faslının revizyonları tamamlanmış ve onaylanmıştır. Ayrıca, ark parlaması tehlikeleri ve elektrikle güvenli çalışma uygulamaları hakkındaki NEII pozisyon belgesi revize edildi ve onaylandı. El kitabının başka bir bölümünde, 2015 versiyonundaki değişikliklerin tam listesini içeren bir makale bulunmaktadır (s. 81). El kitabı şuradan temin edilebilir: asansörkitapları.com sitelerinden temin edilebilir. . Kırmızı revizyonlu metninin bir kopyası şu adreste mevcuttur: güvenlik.elevatorworld.com.

Geçişler

Schindler ve Kings III deneyimli insanları işe alır; endüstri emektarı emekli.

Taylor Now Schindler Kodları ve Standartları Sorumlusu

Lawrence Taylor, şu anda Austin, Teksas'ta bulunan Schindler için bir Kodlar ve Standartlar görevlisidir. Daha önce The Woodlands, Texas'ta Barbre Consulting, Inc. için çalıştı. Asansör baş müfettişi olarak sekiz yıldan fazla hizmet verdikten sonra Teksas Lisanslama ve Düzenleme Departmanından emekli oldu.

Stewart 55 yıl sonra emekli oluyor

Maryland, Sherwood Ormanı'ndan Rudolph “Rusty” Stewart, sektörde 55 yıl geçirdikten sonra emekli oldu. 1959'da General Elevator Co., Inc.'de satış elemanı olarak başladıktan sonra, Stewart şirketin Washington, DC ofisinin müdürü oldu. 1967'de Dover Elevator distribütörü Horner Elevator Co.'da başkan yardımcısı, müdür ve hissedar oldu. Beş yıl sonra, 1978'de General Elevator ile birleşen Chesapeake Elevator Corp.'u kurdu. Stewart, 1992 yılına kadar General Elevator'da çeşitli liderlik kapasitelerinde çalışmaya devam etti ve bu noktada danışmanlık firması Vertran Enterprises, Ltd'yi kurdu. 1999'da Vertran'ı sattı ve Stewart'ı kurduğu 2008 yılına kadar gerektiği gibi şirket için çalışmaya devam etti. Danışmanlık, LLC. 2012 yılında bu şirketi kapattı ve Kasım 2014'te emekli olana kadar Michael Blades & Associates'te kıdemli danışman olarak çalıştı.

Kings III, Carolinas İş Geliştirme Müdürü Kiraladı Kings III Acil Durum İletişimi, Carolinas için İş Geliştirme müdürü olarak Lashaune Tisdale'i işe aldı. Tisdale, şirkete yaklaşık 20 yıllık mülk yönetimi deneyimiyle geldi ve en son Kuzey Carolina'da bir konut mülkleri portföyünü yönetti. Kings III ile Charlotte merkezli olacak.