Yeni İnşaatta BCA'nın En İyi Uygulamaları Çevrimiçi Olarak Kullanılabilir

Bina Devreye Alma Derneği (BCA) resmi olarak yayınladı. Yeni İnşaat Binası Devreye Alma En İyi Uygulamaları Kamuya açık olan bu belge, çoğu bina türü için yönergeler ve görevler listesini ideal devreye alma sürecini temsil eden gezinmesi kolay etkinliklere ayırmayı amaçlamaktadır.

Belge, Wood Harbinger, Inc.'den lider Bruce Pitts ve Summit Building Engineering'den Karl Stum da dahil olmak üzere önde gelen birkaç devreye alma uzmanının ortak bir çabasını temsil ediyor. Yazarları, en iyi devreye alma uygulamalarının niteliklerini ve özelliklerini tanımlayarak piyasada devreye almayı teşvik etmeyi ve piyasanın kalite ve profesyonelliği ölçebileceği ve BCA'nın hem kendi hem de BCA'nın objektif olarak değerlendirmek için kullanabileceği bir kıyaslama oluşturarak profesyonel standartları yükseltmeyi amaçlamaktadır. ve diğer devreye alma girişimleri.

Yeni İnşaat Binası Devreye Alma En İyi Uygulamaları BCA'nın kendi kaynakları gibi mevcut kaynaklardan yararlanır Bina Devreye Alma El Kitabı, Ulusal Ekipman ve İş Kurucuları Enstitüsü Yeni İnşaatın Tüm Bina Sistemlerinin Devreye Alınması İçin Prosedür Standartları”, Ulusal Yapı Bilimleri Enstitüsü'nün “Tüm Bina Tasarım Rehberi” ASHRAE Yönergesi 0-2005, ASHRAE Yönergesi 1.1-2007 ve ABD Yeşil Bina Konseyi'nin Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik® derecelendirme sistemi. Tamamı şu web sitesinde mevcuttur: www.bcxa.org.

Stamford Kalkınma Planları

Geliştirici Thomas Rich, Connecticut, Stamford şehir merkezindeki Summer Street'te 23 katlı bir konut kompleksi inşa etme planlarını duyurdu. Yaz Evi olarak bilinen kompleks, daireler ve perakende satış alanını içerecek. Rich'in Stamford'daki önceki projesi, 2009'da açılan ve Louis Cappelli ve Donald Trump gibi diğer önde gelen geliştiricilerden oluşan bir ekibi içeren lüks bir kat mülkiyeti olan Trump Parc idi.

Diğer geliştiriciler de dikkatlerini Stamford'da konut birimleri inşa etmeye yöneltiyor. 2011'in başlarında, geliştirici Randy Salvatore, 94 Washington Blvd'de 1201 birimlik bir kiralık bina açtı. ve Aralık ayı itibariyle hala caddenin karşısında bir apartman kompleksi inşa ediyordu. Daha güneyde, Connecticut, Norwalk'tan Greenfield Partners, bölgede 350 daire inşa etme planları ile ilerliyor.

Developer Building and Land Technology (BLT), şehrin South End bölgesinde büyük ölçekli bir apartman kompleksi inşa etmeyi planlıyor. Pacific ve Henry caddelerinde yer alan önerilen bina 15 katlı ve 226 kiralık birimden oluşacak.

Leistritz, İşletmeyi Mongrain'e Aktarıyor

Leistritz Corp. (LC), hidrolik asansör işini 2 Ocak'ta Mongrain Vertical Transport Inc.'e (MVT) devredecekti. New Jersey, Allendale'deki LC, MVT ile ayrı bir hizmet ve marka sözleşmesi kapsamında çalışmaya devam edecek. ve lojistik geçmişte olduğu gibi yapılacaktır. İdari, satın alma, satış, mühendislik, sözleşme yönetimi, üretim ve yedek parça desteği Mongrain'in Quebec, Kanada'daki ekibi tarafından gerçekleştirilecek. Şirketler, tedarikçilerinin çıkarına en iyi şekilde uygulanacak sorunsuz bir transfer ve hidrolik asansör işinin sürekli büyümesi ve genişlemesi için planladılar.

Yükselişte Boston İnşaatı

The Boston Globe'un Ocak ayı raporuna göre, Greater Boston bölgesi ofis binalarının yapımında bir artış görüyor. 1.6'in son üç ayında inşaat halindeki ofis alanı miktarı 2011 milyon fit kareye yükseldi ve bu, yılın başından beri olan miktarın sekiz katından fazla. Boston'un Güney Sahili'ndeki İnovasyon Bölgesi'nde, Biogen Idec'in Kendall Meydanı'ndaki yeni genel merkez binası ve Liberty Mutual Insurance Co.'nun Back Bay'deki kule projesi de dahil olmak üzere yapım aşamasında olan bir dizi bina bulunuyor. Ayrıca İsviçreli ilaç şirketi Novartis AG, Cambridge Merkez Meydanı yakınında bir ofis ve laboratuvar kompleksi inşa ediyor.

Emlak firması Richards Barry Joyce & Partners'a göre, inşaat halindeki ofis alanlarının %100'ü şimdiden kiracılara tahsis edilmiş durumdayken, 6'nin üçüncü çeyreğindeki bu oran yalnızca %2007'dır. Lincoln Property Co.'nun kıdemli başkan yardımcısı John Miller, 2011'in dördüncü çeyreğinde bir rapor yayınlayan, “Geri yavaş bir tırmanış oldu, ancak benim hissim, tam bir toparlanmanın ortasındayız” dedi.

Teksas'ta Kone Projesi

Dallas'taki Texas Üniversitesi Güneybatı Tıp Merkezi, hasta bakımındaki büyümeyi karşılamayı amaçlayan yeni hastane tesisi için asansör kurulumu için KONE'ye bir sözleşme verdi. Sipariş, makine dairesiz ve üstten çekişli asansörler dahil olmak üzere 22 asansör gerektiriyor. Projenin Ağustos ayında başlaması ve 2015 yılında tamamlanması planlanıyor.

KONE, hastane ortamları için asansör ve yürüyen merdiven çözümleri tasarlama, uygulama, bakım ve modernleştirme konusunda uzun bir geçmişe sahiptir. KONE Americas'ın başkan yardımcısı ve bölge müdürü Vance Tang, “İnsan Akışı® çözümlerine ilişkin örnek bilgimiz nedeniyle Texas Üniversitesi tarafından tanınmaktan memnuniyet duyuyoruz” dedi. "Kapsamlı araştırmamız ve bu alana odaklanmamız hastaların, hastane personelinin ve ziyaretçilerin hastanede sorunsuz ve güvenli bir şekilde hareket etmelerini sağlıyor."

Schindler Fabrikayı Kapatacak, Tesisleri Değiştirecek

Schindler, çalışmalarının yaklaşık yarısını dışarıdan temin eden Gettysburg, Pennsylvania üretim tesisini daha küçük bir tesise geçmek için kapatıyor. Schindler'in Üretimden Sorumlu Başkan Yardımcısı David Thomas'a göre şirket, tamamı Pennsylvania'da olmak üzere Hanover, York veya Camp Hill'de bir tesis arıyor. Gettysburg fabrikası 170 kişiyi istihdam ediyor ve yeni tesis için Hanover veya York seçilirse, yaklaşık 90 çalışan yeni tesise transfer edilebilir. Thomas, "Kalan 80 çalışanın işi, bölgesel tedarikçilere taşeron olarak verilecek ve işlerin çoğu, umarım Gettysburg bölgesinde kalacak" dedi.

Bu yılın dördüncü çeyreğinde faaliyete geçmesi beklenen yeni tesis, montaj ve mühendislik operasyonlarına ek olarak söve, duvar ve kapı gibi bitmiş parçaların imalatına odaklanacak. Şirket, Kuzey Amerika operasyonları için daha büyük bir planın parçası olan değişikliklerin büyümeyi ve esnekliği artıracağına inanıyor.

WTC, Leed Altın Statüsü Elde Edecek

2013 yılında tamamlandığında, New York City'deki One World Trade Center (WTC), kendi boyutunda dünyanın en çevre dostu binaları arasında yer alacak. Bir WTC'nin Enerji ve Çevresel Tasarım® (LEED) Altın statüsünde Liderlik kazanması ve enerji kodu performans gerekliliklerini %20 oranında aşması bekleniyor. Kule, WTC anıt şelalelerine dahil edilmiş bir yağmur suyu geri dönüşüm programına ek olarak, gücünün yaklaşık %35'ini yenilenebilir enerji kaynaklarından elde edecek. Çevrimiçi bir rapora göre, One WTC'yi oluşturmak için kullanılan malzemenin %75'i geri dönüştürülmüştür. Ayrıca bina, merkezi bir bina çekirdeği ile korunan asansörler, basınçlı merdiven boşlukları, her katta korunan kiracı toplama noktaları, yangın ve diğer acil durum ekipleri tarafından kullanılmak üzere özel bir merdiven boşluğu ve özel olarak tasarlanmış bir acil durum iletişim sistemi ile donatılıyor.

ECNY Bursları

New York Asansör Konferansı (ECNY) geçtiğimiz günlerde, iyi durumda olan bir ECNY üyesinin kızı, oğlu, üvey çocuğu veya torunu için 5,000 ABD Doları değerinde iki burs verileceğini duyurdu. Komite 10'dan fazla başvuru alırsa, lise son sınıf öğrencilerine her biri 2,500 ABD Doları değerinde iki burs ekleyecektir. Bireysel ECNY üyelerine hane başına bir başvuru, kurumsal üyelere ise hane başına iki başvuru hakkı verilir. Son başvuru tarihi 31 Mart'tır. Daha fazla bilgi için, e-posta adresinden ECNY ile iletişime geçin: [email protected] veya web sitesi: www.ecnyweb.com.

Asansör Çözümleri Kiralama

Ocak ayında Lift Solutions, Inc., Satış temsilcileri olarak iki yeni çalışanı, Michael Coombs ve Dan Liening'i işe aldığını bildirdi. Coombs'un bölgesi batı ABD'dir. Otomotiv endüstrisinde uzun bir kariyere sahiptir. Lift Solutions başkanı John Castaño, onun hakkında şunları söyledi: “Mekanik ve matematiksel yetenekleri, müşterilerimiz için doğru asansör ekipmanını sağlayarak ve doğrulayarak müşterilerimize çok iyi hizmet ediyor ve

onların çeşitli projeleri.”

Liening, kuzeydoğu ABD ile ilgilenecek Yüksek katlı ticari projelerde mekanik, elektrik ve asansör ticaretiyle yakın bir şekilde çalışmış, birkaç yıllık ticari inşaat tecrübesiyle Lift Solutions'a katılmıştır. Castaño, Liening için “Hızlı öğreniyor ve müşterilerimizin ihtiyaçlarını onlara mevcut en iyi müşteri desteğini sağlamak için hızla belirleyebiliyor” dedi.

Yeni İnşaat Süreci Tanıtıldı

Purdue Üniversitesi'ne göre, gelecekteki gökdelenler, İnşaat Mühendisliği profesörlerinden ikisi Mark Bowman ve Michael Kreger'in tanıttığı yeni bir inşaat süreci kullanılarak daha hızlı inşa edilebilir ve daha güvenli hale getirilebilir. İçinde yapı, depremlere ve şiddetli rüzgarlara karşı yapısal direnci artıran bir çekirdek duvar veya “dikey omurga” etrafında inşa edilecekti. Çekirdek duvarları birer birer yapmak yerine, yeni teknik, betonu çelik plakalar arasına sıkıştıracak ve içi boş yapıyı, birkaç kattaki diğer yapıların aynı anda etrafında ilerlemesine izin verecek kadar güçlü hale getirecektir. 40 ila 50 katlı binalarda, çekirdek duvar sisteminin üç ila dört aylık inşaat süresinden tasarruf sağlayabileceği ve bunun da maliyet tasarrufuna yol açabileceği tahmin edilmektedir.

Adams Çevrimiçi Mağazayı Başlattı

Ocak ayında Adams Elevator Equipment Co., çevrimiçi mağazasını açacağını duyurdu (shop.adamselevator.com) 2012'nin başlarında. Bu sayede müşteriler 20,000'den fazla parçayı arayabilir ve satın alabilir ve şirketin basılı kataloğundaki siparişlerle aynı teslimat hizmetini bekleyebilirler. Adams ayrıca sattığı yaklaşık 50,000 asansör ve yürüyen merdiven ürününden çevrimiçi envanterine eklemeye devam edecek.

NEII Güvenlik Komitesi Mobil Ortamda Toplandı

National Elevator Industry, Inc. (NEII®) Güvenlik Komitesi üyeleri, Ocak ayında Mobile, Alabama'da toplandı. Asansör Sektörü Saha Çalışanlarının Güvenliği El Kitabı revizyonlar için ve endüstri kazalarını tartışmak için. İki günlük toplantıda Ivan Andrews 2012 için başkan seçildi. Andrews, Mitsubishi'nin California'daki Saha Geliştirme direktörüdür ve sektörde 20 yıldan fazla deneyime sahiptir. Geçici başkan olan Schindler'den Fred Wilt'in yerini aldı.

Ayrıca, NEII komitesine iki yeni üye katıldı: Otis temsilcisi olarak görev yapacak olan EH&S direktörü Jay Small; ve KONE'yi komitede temsil etmek üzere Nate Miller'a katılacak olan EH&S başkan yardımcısı Corey Ward. Katılımcıların tam bir tamamlayıcısı hazır bulundu ve çok çalışma yapıldı.

Toplantılar sırasında, el kitabında çeşitli değişiklikler yapıldı ve Ulusal Yangından Korunma Ajansı'nın yeni ark parlaması/elektrik kurallarının ve OSHA'nın yeni pozisyonunun kapalı alan üzerindeki etkisi hakkında bir tartışma yapıldı. El kitabının ekleri yakın gelecekte basılacak ve her zaman olduğu gibi şu adresten çevrimiçi olarak erişilebilir olacaktır: Elevator World, Inc. güvenlik web sitesi: www.güvenlik.elevatorworld.com. Komite, Mayıs ayında Louisville'de tekrar toplanacak.

Chicago Binası LEED Platin Aldı

Chicago'daki Greenhouse Loft, Energy and Environmental Design® Platinum sertifikasında Liderlik elde ederek, onu ülkede böyle bir derece alan birkaç binadan biri haline getirdi. Beş katlı bina bir etkinlik mekanı olarak hizmet veriyor ve geleneksel yürüyen merdivenlerden %30 daha az enerji kullanarak hızı kontrol etmek için sensörler kullanan bir yürüyen merdiven de dahil olmak üzere çeşitli sürdürülebilir özelliklere sahip. Binada ayrıca geri dönüşüm programları, enerji tasarruflu ısıtma ve soğutma sistemi ve enerji tasarruflu pencereler bulunmaktadır.