Şehrin çeşitli yerlerinde planlar ortaya çıkıyor

2 Milyar Dolarlık Bir Megaproje Sanat Bölgesini Yeniden Şekillendirebilir

Pandemi kaynaklı kesintiler şehrin şehir merkezindeki sokaklara zarar verdi ve ofis yaşamında uzun vadeli değişikliklere işaret etti, ancak inşaatçılar, zamanın daha iyiye gittiğinde şehrin büyümek için hala çok yeri olduğuna inanarak büyük projelere devam ediyor. Los Angeles Times Nisan ayında bildirildi. Bunların arasında, 1890'lara dayanan bir Arts District soğuk hava deposu tesisi, Denver geliştiricileri tarafından Nisan ayında açıklanan bir teklifte konut, ofis, otel ve dükkanlarla değiştirilecek. 1.5 milyar ABD Doları ile 2 milyar ABD Doları arasında bir fiyat etiketi ile kompleks, son hafızadaki en büyük LA ticari gayrimenkul gelişmeleri arasında yer alacaktır. Continuum Partners, Central Avenue ve Fourth Street'te bir konut gökdeleni içeren 10 binalık bir proje için şehir onay sürecini başlattı. Apple TV, Sony ve Warner Music.

Şehir tarafından onaylanırsa, Fourth & Central 10 binadan oluşacak ve 42 katlı bir konut kulesine sahip olacak. Teklif, kompleksin 572 kat mülkiyeti ve 949 daireye sahip olmasını ve 216 birimin düşük gelirli sakinler için ayrılmasını gerektiriyor. Bazı konut birimleri canlı çalışma çatı katları olacaktır. Ayrıca, geliştiricilerin Sanat Bölgesi'nde hisselerini düşüren yaratıcı alanlardaki firmalara hitap edeceğini umdukları 68 odalı bir otel ve kiralık ofisler de olacak.

City, Koreatown'daki Yüksek Katlı Apartman Kulesini Onayladı

Yeni bir yüksek apartman kompleksi Şehir Planlama Komisyonu tarafından onaylandı, bildirildi LA YIMBY. Terrace Block olarak adlandırılan kule, Koreatown'daki Sixth Street ve Shatto Place'in kesiştiği noktada yer alacak. 367 konuttan oluşacak binanın 42'si uygun fiyatlı konut olarak ayrılacak. 384 ft yüksekliğinde olacak ve dış cephede balkonlu ve metal ekranlı cam olacak. Mülk, zemin katı 36,000 ft'den oluşan bir, iki ve üç yatak odalı daire seçeneklerinin bir karışımını sağlayacaktır.² ofis ve perakende alanı. Yapıda ayrıca 470 araçlık otopark da bulunacak. Gensler tasarım ve inşaatı denetlemektedir ve hem Townline hem de Forme Development projeye yatırım yapmaktadır. Onaylanırsa, Temmuz 2022'de temel atma planlanıyor. Teras Bloğu'nun 2025 sonbaharında tamamlanması bekleniyor.

Batı Philadelphia'daki John F. Kennedy Bulvarı'nda Kazı Başlıyor

Philadelphia YIMBY'nin haberine göre, 3025 John F. Kennedy Bulvarı'nda çok amaçlı bir kule için kazı çalışmaları başladı. Schuylkill Yards West (ELEVATOR WORLD, Kasım 2020) olarak bilinen bina, Batı Philadelphia'daki University City'de bulunuyor. 361 ft yüksekliğinde, 28 katlı olacak ve cam ve taştan yapılacak. Brandywine Realty Trust tarafından geliştirilen bina tamamlandığında Batı Philadelphia'nın dördüncü en yüksek binası olacak. Bina için izinler Aralık ayında sunuldu ve temel atma töreni Mart ayında gerçekleşti. Schuylkill Yards West, 3001 John F. Kennedy Bulvarı'nın batısında duracak başka bir Schuylkill Yards binası tasarlayan Practice for Architecture and Urbanism tarafından tasarlanıyor. Schuylkill Yards West'in Eylül 2023'te tamamlanması planlanıyor.

Pandemi Kilitleme Sürücüsü Home Asansör Talebi

Pandeminin başlangıcından bu yana ABD'de asansörlü evler için yapılan Google aramaları %15 arttı ve küresel lüks emlak acentesi Savills, asansörlerin ABD'de listelediği 119 mülk için önemli bir özellik olduğunu gözlemledi, Londra merkezli money.co.uk emlak komisyoncusu Mayıs ayında bildirdi. Şehir ve deniz manzaralı dairelere olan talep, genellikle asansörleri zorunlu kılıyor, pandemi sırasında da arttı, the source ABD'de asansörler ilk sırada yer alırken, İngiltere, Kıbrıs, Fransa, Yunanistan, İtalya, Portekiz, Güney Afrika, İsviçre ve Tayland'da ev alıcıları için yüzme havuzları listenin başında yer alıyor.