TKE Florida şirketi, Jacksonville Riverfront, kule projeleri ve daha fazlasını satın aldı

TKE Florida merkezli Accurate Asansörü Satın Aldı

TK Elevator (TKE), Haziran ayında Florida Keys'de uzun yıllardır hizmet veren uzun süredir dikey taşımacılık (VT) yüklenicisi olan Accurate Elevator'ı satın aldığını duyurdu. Merkezi Marathon, Florida'da bulunan Accurate Elevator, ticari ve konut binaları için yeni kurulum, modernizasyon, önleyici bakım ve onarım hizmetlerine odaklanmıştır. Accurate Elevator'ın tüm çalışanları, daha önce başkan ve mal sahibi olan John Babbe dahil olmak üzere TKE'de kalacaktır. Şimdi operasyon müdürü rolünü üstlenecek. Eşi Donna Babbe, ofis müdürü olarak görev yapacak. TKE Kuzey Amerika ve Avustralya'nın başkanı ve CEO'su Kevin Lavallee, uzun süredir VT hizmet sağlayıcısını övdü ve şunları söyledi: genişleyen TKE ailesi.” Satın alma, 2021 yılında TKE için yapılan beşinci Kuzey Amerika şirketi satın alımıdır. Mayıs ayında, küresel OEM, Albany, New York'ta Albany Elevator ve Ontario, Kanada merkezli üç asansör şirketini satın aldığını duyurdu.

En Yüksek Miami Beach Binası için Satışlar Başladı

Geliştiriciler Terra Group ve GFO Investments, yakında Miami Beach'teki en yüksek bina unvanını alacak 48 katlı bir gökdelen olan Five Park adlı yeni konut kulesinin satışlarına başladı. Florida YIMBY Haziran ayında bildirildi. Arquitectonica tarafından tasarlanan, Gabellini Sheppard'ın iç mekanları ele alan geliştirme, 278 konut ve yaklaşık 40,000 ft.² Güney Sahili girişine 519 ft yükselmesi bekleniyor. Geliştiriciler kısa süre önce, Five Park'ın yükselişinin önünü açan Blackstone ve Apollo Global Management'tan 345 milyon ABD doları tutarında bir inşaat kredisinin kapatıldığını duyurdular. Doksan sekiz apartman dairesinde özel asansör erişimi, tavandan tabana cam pencereler ve havuz güvertesi ve kulüp binası gibi olanaklara sahip sürgülü kapılar, ortak çalışma alanları, elektrikli araçlar için şarj istasyonları, fitness merkezi ve tedavi odalı bir spa bulunacak. ve kafeli bir havuz bar. The source temel atma işleminin gerçekleştiğini ve temel çalışmalarının devam ettiğini bildirdi. Betonarme üst yapının yakında dikey hale gelmesi ve 2023'te tamamlanması planlanıyor.

1.1 Milyar ABD Doları tutarındaki Jacksonville Riverfront Projesi Planları Açıklandı

Güneydoğu Kalkınma Grubu kısa süre önce, Jacksonville şehir merkezindeki 25 dönümlük şehre ait arazinin yeniden geliştirilmesi ve 2.3 milyon ft eklenmesi çağrısında bulunan, yaklaşmakta olan karma kullanımlı mega projesi için ana planı açıkladı.² Merkezi İş Bölgesi içindeki tahmini fiyat etiketi 1.1 milyar ABD Doları olan yeni gayrimenkul varlıklarının, Florida YIMBY Haziran ayında rapor edilmiştir. Beklenen 10 binanın tam yükseklikleri bilinmiyor, ancak the source 27 katlı bir yapı ve 14 katlı bir yapı olacağını bildiriyor. Geliştirici, projeyi JAX Riverfront LLC olarak bilinen yeni bir ortaklık altında yönetiyor ve planın 755 artı konut birimi, 208 anahtarlı bir otel, 330,000 ft vermesi bekleniyor.² modern ticari/ofis alanı, 200,000 ft² perakende ve eğlence alanı ve 15 dönümlük halka açık yeşil alan. Tasarım mimarı olarak San Francisco merkezli Gensler, rekor mimar olarak NELSON Worldwide ve peyzajdan sorumlu SWA Group seçildi. Riverfront Jacksonville'in inşaatının 2022'den başlayarak, ilk kulenin 2024'e kadar tamamlanması ve tahmini toplam bitiş tarihi 2026'nın sonunda olması bekleniyor. Toplamda, inşaatın beş yıl kadar kısa sürmesi bekleniyor. Brasfield & Gorrie, Danis ve Swinerton genel yüklenicilerdir.

1.1 milyar ABD doları tutarındaki yatırım, 536 milyon ABD doları kamu yatırımlarından ve 559 milyon ABD doları özel fonlardan olmak üzere bir kamu-özel ortak girişimi tarafından finanse edilecektir. Jacksonville, inşaat sırasında nispeten olumlu bir ekonomik etki görecek, çünkü geliştirme, beş yıllık süre boyunca 1,774'e kadar iş ve proje tamamlandığında 2,144'e kadar kalıcı iş yaratacak ve ayrıca şehir ve ilçe için önemli bir gelir kaynağı ekleyecektir. . Mega projenin finansmanının arkasında Goldman Sachs ve Piper Sandler var.

Miami'de 39 Katlı Karma Kullanımlı Kule Planları Güncellendi

Geliştirici İlişkili Grup tarafından Miami'nin Overtown semtinde 39 katlı karma kullanımlı bir geliştirme planları güncellendi, Florida YIMBY raporlar. ODP Architecture & Design tarafından tasarlanan ve geçici olarak Miami Station olarak adlandırılan proje, başlangıçta 41 katlı, 459 ft yüksekliğinde bir gökdelen olarak planlanmıştı. Ancak, ODP'nin Instagram hesabındaki yakın tarihli bir gönderi, şu anda planlanmış 39 katlı, 461 fit yüksekliğinde bir kule olan binadaki güncellemeleri gösteriyor. Binanın dış cephesinde herhangi bir büyük değişiklik yapılmamıştır. Herhangi bir inşaat programı açıklanmadı, ancak sitenin kuzeydoğu kısmında bitmemiş beş katlı bir otopark için yıkım izinleri gerekecek.

Brickell Resmen Satıcının Pazarıdır

Aventura merkezli, Miami-Dade ve Broward İlçelerinde ofisleri bulunan genel bir emlak firması olan RelatedISG Realty'nin 2021 Güney Florida Brickell raporuna göre, Brickell alt pazarı artık resmi olarak bir satıcı pazarı. Florida YIMBY raporlar. Rapora göre, talep arzı aştı ve şu anda 1'den bu yana inşa edilen toplam ünitelerin sadece %2012'ini oluşturuyor, yani ünitelerin %99'u satıldı. Haziran 2021 itibariyle, 53'den bu yana mevcut olan 5,657 adetten sadece 2012'ü bu alt pazarda kaldı. Bunlar, yaklaşmakta olan Una Residences'tan 48 ve Brickell Flatiron'da kalan beş kişiyi içeriyor. Una Residences ve Related's Baccarat Residences gibi projelerin en az 2025'e kadar tamamlanmayacağı düşünülürse, yeni envanter olmayacak ve böylece Brickell'i en azından 2025'te yeni birimler envantere girene kadar bir satıcı pazarına dönüştürecek. İlişkiliISG Realty'nin aracılık ettiği Brickell City Centre'daki Swire Properties' Reach and Rise Residences'ın hissesi, Brickell envanterinin %100'e yakın satışının elde edilmesinde büyük rol oynadı.

Miami Development The District'in Güncellenmiş Renderleri Yayınlandı

Yeni görüntüler, Downtown Miami'deki 37 katlı karma kullanımlı bir kule olan The District'i, güneş ışığından ve Biscayne Körfezi ve Miami Plajı'ndan daha fazla ayrıntıyla gösteriyor. Florida YIMBY Haziran ayında bildirildi. 394 Kuzey Miami Bulvarı'ndaki 225 fit yüksekliğindeki kule, Related Group tarafından geliştirilmekte ve Sieger Suarez Architects tarafından bir bina tasarımına sahip. Beklenen 343 konutun iç mekanları Meshberg Group tarafından yapılacak. 

Bölge, Miami Şehir Merkezinde, alıcıların Airbnb, Vrbo ve Flipkey gibi platformlar aracılığıyla birimlerini kiralamalarına olanak tanıyan kısa vadeli kiralık konut piyasasına katılan birkaç yeni gayrimenkul projesinden biridir. Yaklaşık 446 ft'den başlayan birimlerin küçük boyutlarının nedeni budur.². Tüm birimler tamamen mobilyalı ve kiralamaya hazır olarak gelecektir. Bina ayrıca havuz ve spa içeren geniş, tatil köyü tarzı çatı katı terası, ateş çukuru, barbekü ve mutfak alanları gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. Yıkım izinleri Ekim 2020'de onaylandı ve projenin tasarımı Nisan 2021'de onaylandı. Henüz yeni inşaat izinleri aranmamış olsa da, 2023'ün sonlarında tamamlanması beklenebilir.