位于多伦多的CIBC SQUARE是一个占地300万平方英尺的多塔商业开发项目，融合了便捷出行、可持续发展和健康理念。其中，49层的81 Bay Street大楼已于2022年投入使用，50层的141 Bay Street大楼正在建设中。TK Elevator为该项目提供了数十部电梯和自动扶梯，其中81 Bay Street大楼安装了49台，141 Bay Street大楼计划安装44台。这些电梯和自动扶梯均采用无齿轮乘客轿厢、高密度轿厢、服务电梯以及AGILE目的地调度系统，旨在改善交通流量和安全性。高架公共公园和人行天桥连接联合车站和丰业银行体育馆。LEED铂金核心与外壳认证、WELL健康安全认证和SmartScore铂金认证确保了该项目在能源和温室气体减排方面的显著成效。项目成功完成了定制安装和快速交付，克服了疫情期间的诸多挑战。
创新、出行和可持续性的里程碑
由TKE提交，图片由James Brittian拍摄
CIBC SQUARE 是位于加拿大安大略省多伦多市的一个多塔商业开发项目，总建筑面积达 300 万平方英尺，位于 Bay 街 81 号和 141 号。其中，49 层的 Bay 街 81 号塔楼是一座办公综合体，于 2022 年投入使用。该项目还包括一个首创的高架公共公园和人行天桥，连接附近的联合车站和丰业银行体育馆。
TKE在改变出行方式中的作用
TK电梯（TKE）在CIBC SQUARE的交通基础设施建设中发挥了关键作用，为位于湾街81号的CIBC SQUARE提供了10部自动扶梯和49部电梯。其中包括32部无齿轮乘客电梯、4部齿轮式高密度乘客电梯、4部服务电梯以及9部用于零售和公交枢纽的协同式电梯。值得一提的是，该大楼的两部服务电梯均配备了先进的侧装式无齿轮系统。
与此同时，隔壁的湾街141号大楼仍在建设中，这是加拿大目前在建的最高办公楼。该楼将高达50层，并安装TKE公司的44部电梯。该项目包括36部配备AGILE系统的无齿轮客梯、4部高密度客梯、4部货梯和8部自动扶梯。
CIBC SQUARE的这些项目将共同为多伦多市带来前瞻性的健康、绿色理念和生活方式。CIBC SQUARE地理位置优越，可便捷地亲近自然、欣赏艺术作品并游览周边景点，因此荣获2022年REX大奖“年度最佳开发项目”称号。TKE美洲区首席执行官Jeremy Rainwater表示：
“CIBC SQUARE的双塔项目是多伦多创新和经济增长的绝佳典范。我们的参与确保了这座世界级设施将为子孙后代提供便捷的交通出行。”
提升租户体验：前沿可持续发展与智能技术的完美融合
可持续性和技术是该项目的首要考虑因素。该建筑获得了 LEED 白金级核心与外壳认证、WELL 健康安全评级和 SmartScore 白金级评级，使其成为世界上最智能、最具吸引力的工作场所之一。
CIBC SQUARE 在多伦多市温室气体减排方面处于领先地位，能源成本消耗远低于 LEED 和 ASHRAE 的要求。
[1] 这些塔楼还包含智能计量技术，可以监测实时能源消耗，并为节能措施提供反馈回路。
每栋楼宇都配备了先进的AGILE目的地调度软件，该软件可提升电梯性能、改善乘客体验、优化人流并增强安全性。最终为租户带来整体流畅的体验，最显著的一点是每次行程停靠次数减少、拥挤程度降低以及运行时间缩短。
声学是该项目的另一个主要考虑因素，因此 TKE 多伦多团队致力于创造能够降低机械系统环境噪音的空间，以满足室内和无人居住区域的最高要求，从而为居民和租户保持长期的舒适度。
压力下的精准控制：在紧迫的时间安排和新冠疫情的双重考量下，提供定制化解决方案
位于湾街81号的两部货梯安装工期紧张，业主和总承包商要求采用Jump公司的安装服务。为了按时完成项目，TKE多伦多公司利用临时平台安装了轨道和门框。
该项目还需要大量的定制化工作。TKE Toronto 与第三方密切合作，设计并安装了以下定制组件：
- 9英尺高的入口门
- 电梯门框的凹槽照明
- 定制驾驶室内部采用背光装饰和黄铜点缀。
- 定制目的地调度楼层平台装置和电梯大厅入口旋转闸机
- 总体而言，尽管由于 COVID-19 疫情带来的独特挑战，导致大量单元配备自动扶梯和电梯，工期也大幅压缩，但该项目仍然取得了顺利的成功。
TKE 将继续为这两处物业的电梯和自动扶梯提供服务。
参考法案
[1] 与 ASHRAE 90.1 基准相比，能源成本降低了 39.49%（核心与外壳项目需比 ASHRAE 标准降低 5% 才能获得 LEED v4 建筑认证）。与多伦多同类建筑相比，温室气体（kg CO2）排放量减少了 59%（使用能源之星目标查找器数据库审查了多伦多现有/新建建筑存量）。
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