التحديات التي تواجه ملاك المكاتب في الطريق إلى صافي الصفر

يعتقد نصف ملاك المكاتب في المملكة المتحدة أن سوق المكاتب يتخلف عن السياسات البيئية ونصفهم يطلبون المساعدة.

مقدم من City Road Communications

كشف بحث جديد يستكشف حالة الاستدامة في سوق المكاتب في المملكة المتحدة ، بتكليف مشترك من infinitSpace و The Instant Group ، أن سوق المكاتب يتأخر في السياسات البيئية. النتائج الرئيسية تشمل: 

• يعتقد ما يقرب من نصف (47٪) أصحاب العقارات أن سوق المكاتب يتخلف عن المجالات الأخرى في قطاع العقارات في تنفيذ / تبني السياسات البيئية. 
• يقول نفس العدد إنهم لا يستطيعون "العمل بمفردهم" - يوافق 47٪ من الملاك على أنهم بحاجة إلى المساعدة في تشكيل السياسات البيئية. 
• وفي الوقت نفسه ، أبلغ 84٪ من الملاك عن معدل شغور بنسبة 30٪ وما فوق كمتوسط ​​بين مجموعة مباني المكاتب الخاصة بهم. 

هذه الأفكار ، التي تم الحصول عليها من دراسة استقصائية شملت 250 مالكًا تجاريًا لديهم مكاتب في المملكة المتحدة ، هي الأولى التي تأتي من شراكة بحثية جديدة بين شركة infinitSpace ، مُنشئ العلامة البيضاء ، ومُمكن من التكنولوجيا ، ومساحات العمل المرنة ، و The Instant Group ، أكبر سوق عالمي لحلول مساحات العمل المرنة. 

كشف البحث ، الذي أجرته Censuswide بشكل مستقل ، عن فجوة معرفية كبيرة في قدرات أصحاب المكاتب لتشكيل السياسات البيئية. كما كشفت عن اعتقاد سائد بأن سوق مساحات العمل يتحرك ببطء شديد في تنفيذ واعتماد السياسات البيئية حيث يعتقد 47٪ من الملاك أن سوق المكاتب يتخلف عن المجالات الأخرى في قطاع العقارات ، مقارنة بـ 20٪ لا يفعلون ذلك.  

كشف البحث أيضًا أن الحالة السيئة للإشغال عبر مكاتب المملكة المتحدة نفسها عامل رئيسي في كفاءة الطاقة الإجمالية لمبنى تجاري ، حيث أفاد 84٪ من الملاك بأن الإشغال أقل من 70٪ ، وقال 53٪ إن مكاتبهم نصف فارغة أو أقل.  

مع مطالبة جميع أصحاب العقارات البالغ عددهم 250 شخصًا بتحديد التبني الحالي لسياسات الاستدامة المعمول بها عبر محفظة مكاتبهم ، كشف البحث عن وجود علاقة بين الإشغال ومستوى الممارسة المستدامة. من بين أولئك الذين لديهم مجموعة أقوى من سياسات الملاءمة ، كان لدى 56٪ مكاتب بها نسبة إشغال تزيد عن 70٪. 

قال Wybo Wijnbergen ، الرئيس التنفيذي لشركة infinitSpace: 

يُعدّ سوق المكاتب، كقطاع، مصدراً رئيسياً لانبعاثات الكربون، وسيكون انتقاله إلى الحياد الكربوني أمراً بالغ الأهمية لتحقيق مستقبل مستدام يحتاجه كوكبنا بشدة. لكن النجاح سيتوقف على فهم التحديات التي يواجهها مُلّاك العقارات في تحسين عمليات مبانيهم والتخفيف من حدّتها. ... بإمكان قطاع العقارات أن يلعب دوراً هاماً في حماية مستقبل كوكبنا - والآن هو وقت التنفيذ.

قال سام بيكرينغ ، المدير التنفيذي للاستدامة في Incendium (جزء من Instant Group): 

"يتغير مشهد استدامة الشركات بسرعة بسبب إلحاح أزمة المناخ ، وضغط أصحاب المصلحة ، وتوسيع اللوائح والشفافية التي يقودها المستهلك. ... يجب أن تتكيف الأعمال التجارية - بدءًا من الملاك وأصحاب الأصول. تتطلب استراتيجية الاستدامة الحقيقية شفافية البيانات من أجل التأثير على صانعي القرار الذين يمكن أن يكون لهم تأثير حقيقي على الحد من انبعاثات الكربون. هدفنا من مبادرات البحث مثل هذه المبادرة هو وضع أساس قوي لنتائج مستدامة للجميع ".