Un análisis detallado

Maharashtra es pionera en el movimiento de construcción ecológica y cero emisiones netas de la India.

Enviado por IGBC

Maharashtra ha liderado constantemente la transición de la India hacia un desarrollo sostenible, eficiente en el uso de los recursos y resiliente al clima. Como uno de los primeros en adoptar prácticas de construcción ecológica, el estado se sitúa hoy a la vanguardia del movimiento nacional de la India hacia un desarrollo verde, cero emisiones netas y carbono neutral.

De los 16,906 proyectos de construcción ecológica registrados por el Consejo Indio de Edificación Ecológica (IGBC) en toda la India, Maharashtra aporta 3,812 proyectos que abarcan 4280 millones de pies cuadrados de superficie construida, lo que lo convierte en el mayor contribuyente individual entre todos los estados. Mumbai, por sí sola, desempeña un papel decisivo, con 1,738 proyectos registrados que abarcan 1830 millones de pies cuadrados, lo que representa una de las mayores huellas urbanas del país en infraestructura ecológica.

Este liderazgo refleja el compromiso colectivo de las agencias estatales, el sector privado y los ciudadanos para alinearse con los objetivos de sostenibilidad de la India y la visión del IGBC de una India Verde.

Liderazgo en políticas e incentivos

El Gobierno de Maharashtra ha proporcionado un sólido marco de políticas que impulsa la adopción a gran escala de los principios de construcción ecológica a través de una regulación basada en incentivos y medidas de cumplimiento obligatorio.

Incentivos de relación superficie construida (FAR):

• El Departamento de Desarrollo Urbano ofrece FAR adicional de 3%, 5% y 7% para edificios ecológicos calificados por el IGBC que alcancen los niveles Plata, Oro y Platino, respectivamente.
• Pune Municipal Corp. (PMC) y la Autoridad de Desarrollo de la Región Metropolitana de Pune (PMRDA) extienden beneficios similares a los desarrolladores que adoptan construcciones con calificación IGBC.
• El Departamento de Obras Públicas (PWD) exige que todos los edificios gubernamentales nuevos y las renovaciones en Maharashtra se adhieran a los sistemas de clasificación de edificios ecológicos del IGBC.
• Según el Reglamento Unificado de Control y Promoción del Desarrollo (UDCPR 2020), los proyectos de municipios integrados deben lograr una calificación mínima de Plata del IGBC, lo que garantiza la sostenibilidad a nivel comunitario.

Escalando la misión de cero emisiones netas

El liderazgo de Maharashtra se extiende al ámbito de las emisiones netas cero, impulsando un cambio de paradigma hacia el desarrollo neutro en carbono. De los 228 proyectos de emisiones netas cero registrados por el IGBC en India, Maharashtra cuenta con 68, incluidos 43 en Bombay. Esto convierte al estado en un centro nacional de innovación en emisiones netas cero en edificaciones, manufactura e infraestructura.

Estos proyectos demuestran reducciones mensurables en el consumo de energía, el uso del agua y la huella de carbono, a la vez que fortalecen la resiliencia frente a los riesgos climáticos. Destacan cómo las políticas impulsadas por el Estado, la participación de la industria y la sólida labor de divulgación de los Capítulos del IGBC pueden generar valor ambiental y económico a largo plazo.

El liderazgo comparativo de Maharashtra

Maharashtra se mantiene como líder en India en cuanto a número de proyectos registrados por el IGBC y superficie total construida certificada. Los logros del estado abarcan diversos sectores, entre ellos:

• Campus comerciales y corporativos
• Complejos residenciales y edificios de gran altura
• Infraestructura industrial y logística
• Edificios de tránsito y cívicos
• Instalaciones educativas y sanitarias.
• Proyectos Net Zero y carbono neutral

En comparación con otras regiones líderes en el ecosistema de la sostenibilidad, el éxito de Maharashtra se distingue por su enfoque inclusivo, que combina mandatos gubernamentales, incentivos para promotores inmobiliarios y participación ciudadana. Este liderazgo subraya la posición de Maharashtra como modelo nacional de urbanización verde y crecimiento económico sostenible.

Proyectos de referencia y de exhibición de Maharashtra

Algunos de los logros ejemplares del estado según las clasificaciones del IGBC incluyen:

• Campus Infosys Pune: uno de los campus pioneros de energía neta cero de la India que integra sistemas avanzados de energía renovable.
• CIDCO Bhavan, Navi Mumbai: Un modelo de sede cívica ecológica que demuestra el liderazgo gubernamental en sostenibilidad.
• Tata Motors, Pune y Nashik: Plantas industriales que adoptan las clasificaciones de fábrica IGBC, mejorando la eficiencia energética y de materiales.
• Aeropuerto Internacional Navi Mumbai
• Corporación Municipal de Navi Mumbai
• Banco de la Reserva de la India

Capítulos de Maharashtra del IGBC: Impulsando la transformación verde

Las seis filiales del IGBC en Maharashtra (Mumbai, Pune, Nagpur, Nashik, Chhatrapati Sambhaji Nagar y Navi Mumbai) son la base de la iniciativa estatal de sostenibilidad. Actúan como facilitadores, promotores y educadores para profundizar el movimiento de la construcción sostenible mediante:

• Programas de concientización, presentaciones itinerantes y sesiones de IGBC Connect
• Seminarios técnicos, talleres de certificación y educación continua para arquitectos e ingenieros.
• Extensión juvenil y capítulos estudiantiles que fomentan a futuros campeones verdes
• Asociaciones con organismos locales, industrias e instituciones educativas para integrar la sostenibilidad en la planificación y el diseño

Su trabajo garantiza que todas las partes interesadas, desde los funcionarios municipales hasta los jóvenes arquitectos, desempeñen un papel en la creación de ciudades y comunidades más verdes.

Maharashtra hacia cero emisiones netas y neutralidad de carbono

De cara al futuro, la hoja de ruta de Maharashtra se alinea estrechamente con el compromiso de la India de cero emisiones netas para 2070. Con la colaboración de IGBC, el estado busca:

• Ampliar los marcos de energía neta cero, agua, residuos y carbono en todos los sectores
• Fortalecer la planificación urbana resiliente al clima a través de Ciudades Verdes y Municipios Verdes del IGBC
• Fomentar las asociaciones público-privadas para acelerar las prácticas de construcción sostenible
• Empoderar a las comunidades para que adopten estilos de vida ecológicos a través de la educación y la promoción.

A través de un apoyo político constante, soluciones de construcción innovadoras y una amplia concientización, Maharashtra continúa liderando el viaje de la India hacia un futuro verde y cero emisiones netas, construyendo no solo para el crecimiento, sino para las generaciones venideras.