Desafíos que enfrentan los propietarios de oficinas en el camino hacia el cero neto

La mitad de los propietarios de oficinas del Reino Unido cree que el mercado de oficinas se está quedando atrás en cuanto a las políticas medioambientales y la otra mitad pide ayuda.

presentado por City Road Communications

Una nueva investigación que explora el estado de la sostenibilidad dentro del mercado de oficinas del Reino Unido, encargada conjuntamente por infinitSpace y The Instant Group, ha revelado que el mercado de oficinas se está quedando atrás en cuanto a políticas ambientales. Los hallazgos clave incluyen: 

• Casi la mitad (47%) de los propietarios creen que el mercado de oficinas se está quedando atrás con respecto a otras áreas del sector inmobiliario en la implementación/adopción de políticas ambientales. 
• El mismo número dice que no pueden “hacerlo solos”: el 47% de los propietarios están de acuerdo en que necesitan ayuda para diseñar políticas ambientales. 
• Mientras tanto, el 84% de los propietarios informan una tasa de vacantes del 30% o más como promedio entre su cartera de edificios de oficinas. 

Estos conocimientos, que provienen de una encuesta de 250 propietarios comerciales con oficinas en el Reino Unido, son los primeros que provienen de una nueva asociación de investigación entre infinitSpace, el creador de espacios de trabajo flexibles, habilitados con tecnología y de marca blanca, y The Instant Group, el mercado global más grande para soluciones de espacios de trabajo flexibles. 

La investigación, realizada de forma independiente por Censuswide, reveló una importante brecha de conocimiento en las capacidades de los propietarios de oficinas para dar forma a las políticas ambientales. También descubrió una creencia generalizada de que el mercado de espacios de trabajo se está moviendo demasiado lentamente en la implementación y adopción de políticas ambientales con el 47% de los propietarios que creen que el mercado de oficinas está rezagado con respecto a otras áreas del sector inmobiliario, en comparación con el 20% que no lo cree.  

La investigación también reveló que el mal estado de ocupación en las oficinas del Reino Unido es un factor importante en la eficiencia energética general de un edificio comercial, ya que el 84 % de los propietarios informó que la ocupación era inferior al 70 % y el 53 % dijo que sus oficinas estaban medio vacías o vacías. menos.  

Cuando se pidió a los 250 propietarios que identificaran la adopción actual de políticas de sostenibilidad en su cartera de oficinas, la investigación descubrió una correlación entre la ocupación y el nivel de práctica sostenible. De aquellos con el conjunto más sólido de políticas de idoneidad, el 56 % tenía oficinas con una ocupación superior al 70 %. 

Wybo Wijnbergen, CEO de infinitSpace, dijo: 

“As a sector, the office market is a large emitter of carbon, and its transition to net zero will be essential in reaching the sustainable future the planet so desperately needs. But success will be dependent upon understanding and mitigating the challenges landlords face in improving the operations of their buildings. … The real estate sector can play a significant role in safeguarding the future of our planet - now is the time to execute.”

Sam Pickering, director ejecutivo de Sustentabilidad en Incendium (parte de Instant Group), dijo: 

“El panorama de la sustentabilidad corporativa está cambiando rápidamente debido a la urgencia de la crisis climática, la presión de las partes interesadas, la expansión de las regulaciones y la transparencia impulsada por el consumidor. … Las empresas deben adaptarse, comenzando por los propietarios y propietarios de activos. Una estrategia de sostenibilidad genuina requiere transparencia de datos para influir en los tomadores de decisiones que pueden tener un impacto real en la reducción de las emisiones de carbono. Nuestra intención con iniciativas de investigación como esta es forjar una base sólida para obtener resultados sostenibles para todos”.