TKE adquiere la empresa de Florida, Jacksonville Riverfront, proyectos de torres y más

TKE adquiere Accurate Elevator con sede en Florida

TK Elevator (TKE) anunció en junio que había adquirido Accurate Elevator, un contratista de transporte vertical (VT) desde hace mucho tiempo que ha brindado servicios en los Cayos de Florida durante muchos años. Con sede en Marathon, Florida, Accurate Elevator se ha centrado en nuevos servicios de instalación, modernización, mantenimiento preventivo y reparación de edificios comerciales y residenciales. Todos los empleados de Accurate Elevator permanecerán en TKE, incluido John Babbe, anteriormente presidente y propietario. Ahora asumirá el papel de director de operaciones. Su esposa, Donna Babbe, se desempeñará como gerente de la oficina. Kevin Lavallee, presidente y director ejecutivo de TKE North America y Australia, elogió al proveedor de servicios VT desde hace mucho tiempo y dijo: “Accurate Elevator ha sido una de las compañías de ascensores más confiables en los Cayos de Florida, y estamos emocionados de agregarlos a nuestro expandiendo la familia TKE ". La adquisición es la quinta compra de una empresa norteamericana para TKE en 2021. En mayo, el OEM global anunció que había adquirido Albany Elevator en Albany, Nueva York, y tres empresas de ascensores con sede en Ontario, Canadá.

Inicio de ventas para el edificio más alto de Miami Beach

Los desarrolladores Terra Group y GFO Investments han comenzado a vender su próxima torre de condominios llamada Five Park, un rascacielos de 48 pisos que pronto tendrá el título del edificio más alto de Miami Beach. florida yimby informó en junio. Diseñado por Arquitectonica, con Gabellini Sheppard manejando los interiores, el desarrollo producirá 278 residencias y casi 40,000 pies² de servicios y se prevé que se eleve 519 pies sobre la entrada a South Beach. Los desarrolladores anunciaron recientemente el cierre de un préstamo de construcción de US $ 345 millones de Blackstone y Apollo Global Management, que despejó el camino para el surgimiento de Five Park. Noventa y ocho condominios tendrán acceso por elevador privado, ventanas de vidrio del piso al techo y puertas corredizas con comodidades como una terraza en la piscina y una casa club, espacios de trabajo conjunto, estaciones de carga para vehículos eléctricos, un gimnasio y un spa con salas de tratamiento, y un bar de piscina con cafetería. The source informa que ya se ha llevado a cabo la inauguración y que el trabajo de cimentación está en marcha. La superestructura de hormigón armado debería volverse vertical pronto y su finalización está prevista para 2023.

Se anuncian los planes para el proyecto de la ribera del río Jacksonville de US $ 1.1 millones

Southeast Development Group reveló recientemente el plan maestro para su próximo megaproyecto de uso mixto en el centro de Jacksonville, que exige la remodelación de 25 acres de tierra de propiedad de la ciudad, agregando 2.3 millones de pies² de nuevos activos inmobiliarios dentro del Distrito Central de Negocios, con un precio estimado de US $ 1.1 mil millones, florida yimby reportado en junio. No se conocen las alturas exactas de los 10 edificios esperados, pero the source informa que habrá una estructura de 27 pisos de altura y otra de 14 pisos. El desarrollador está administrando el proyecto bajo una nueva sociedad conocida como JAX Riverfront LLC, y se espera que el plan produzca más de 755 unidades residenciales, un hotel de 208 habitaciones, 330,000 pies² de espacio moderno comercial / de oficinas, 200,000 pies² de espacio comercial y de entretenimiento y más de 15 acres de espacios verdes públicos. Gensler, con sede en San Francisco, ha sido seleccionado como arquitecto de diseño, con NELSON Worldwide como arquitecto oficial y SWA Group como responsable del paisajismo. Se anticipa que la construcción de Riverfront Jacksonville ocurrirá en múltiples fases superpuestas a partir de 2022, con la primera torre completada para 2024 y una fecha de finalización general estimada para fines de 2026. En total, se espera que la construcción tome tan solo cinco años. Brasfield & Gorrie, Danis y Swinerton son los contratistas generales.

La inversión de US $ 1.1 millones será financiada por una empresa conjunta público-privada, con US $ 536 millones provenientes de inversiones públicas y US $ 559 millones de fondos privados. Jacksonville verá un impacto económico relativamente positivo durante la construcción, ya que el desarrollo creará hasta 1,774 empleos durante el período de cinco años y 2,144 empleos permanentes una vez que el proyecto esté completo, además de agregar una fuente significativa de ingresos para la ciudad y el condado. . Goldman Sachs y Piper Sandler están detrás de la financiación del megaproyecto.

Se han actualizado los planes para una torre de uso mixto de 39 pisos en Miami

Se actualizaron los planes para un desarrollo de uso mixto de 39 pisos en el vecindario de Overtown en Miami por el desarrollador Related Group, florida yimby informes. Diseñado por ODP Architecture & Design y tentativamente titulado Miami Station, el proyecto originalmente estaba programado para ser un rascacielos de 41 pisos y 459 pies de altura. Sin embargo, una publicación reciente en la cuenta de Instagram de ODP muestra actualizaciones del edificio, que ahora es una torre planificada de 39 pisos y 461 pies de altura. El exterior del edificio no ha sufrido cambios importantes. No se ha anunciado un cronograma de construcción, aunque se requerirán permisos de demolición para un estacionamiento de cinco pisos sin terminar en la parte noreste del sitio.

Brickell es oficialmente un mercado de vendedores

Según el informe de 2021 South Florida Brickell de RelatedISG Realty, una empresa inmobiliaria general con sede en Aventura con oficinas en los condados de Miami-Dade y Broward, el submercado de Brickell es ahora oficialmente un mercado de vendedores. florida yimby informes. Según el informe, la demanda ha superado la oferta, que actualmente representa solo el 1% del total de unidades que se han construido desde 2012, lo que significa que el 99% de las unidades se han vendido. A junio de 2021, solo 53 de las 5,657 unidades disponibles desde 2012 quedan en este submercado. Estos incluyen 48 de las próximas Residencias de Una y los cinco restantes en Brickell Flatiron. Teniendo en cuenta que proyectos como Una Residences y Related's Baccarat Residences no estarán completos hasta al menos 2025, no habrá nuevos inventarios, por lo que Brickell se convertirá en un mercado de vendedores, al menos hasta que las nuevas unidades lleguen al inventario en 2025. La venta reciente de Reach and Rise Residences de Swire Properties en Brickell City Center, que fue negociado por RelatedISG Realty, jugó un papel importante en lograr la venta cercana al 100% del inventario de Brickell.

Se publicaron representaciones actualizadas del desarrollo de Miami The District

Las nuevas representaciones muestran The District, una torre de uso mixto de 37 pisos en el centro de Miami, con más detalles de la luz del sol y vistas de Biscayne Bay y Miami Beach, florida yimby informó en junio. La torre de 394 pies de altura, en 225 North Miami Avenue, está siendo desarrollada por Related Group y luce un diseño de edificio de Sieger Suarez Architects. Los interiores de las 343 unidades residenciales esperadas serán del Grupo Meshberg. 

El Distrito es uno de varios proyectos inmobiliarios nuevos en el centro de Miami que se une al mercado de condominios de alquiler a corto plazo, que permite a los compradores alquilar sus unidades a través de plataformas como Airbnb, Vrbo y Flipkey. Este es el motivo del pequeño tamaño de las unidades, que parten de alrededor de 446 pies². Todas las unidades vendrán completamente amuebladas y listas para alquilar. El edificio también ofrece una variedad de comodidades, como una amplia terraza en la azotea estilo centro turístico con piscina y spa, una fogata y áreas de barbacoa y cocina. Los permisos de demolición se aprobaron en octubre de 2020, y el diseño del proyecto obtuvo la aprobación en abril de 2021. Aunque aún no se han solicitado nuevos permisos de construcción, parece que se puede esperar que se complete a fines de 2023.