Impulso renovado para la legislación de ascensores, un nuevo jefe de NYCHA, mejoras de tránsito y torres en los condados y más allá
La fachada de Brooklyn Point alcanza un parapeto de techo de 720 pies de altura
El trabajo en la fachada del rascacielos de 720 pies de altura Brooklyn Point está terminando en el centro de Brooklyn, Nueva York, YIMBY de Nueva York informó en agosto. La torre, ubicada en 138 Willoughby Street, está siendo desarrollada por Extell Development y diseñada por Kohn Pedersen Fox, y SLCE Architects figura como el arquitecto oficial. El edificio de 68 pisos incluirá 458 unidades residenciales que varían en tamaño desde un estudio hasta tres dormitorios. Continuaron los trabajos en el parapeto del techo, donde se ubicará la piscina infinita residencial más alta del hemisferio occidental. Se espera que Brooklyn Point esté completo el próximo año.
La muerte del elevador de Kips Bay revitaliza el impulso de la legislación
La muerte en agosto de un hombre de 30 años que fue aplastado por un ascensor en el edificio de 23 pisos donde vivía en el vecindario de Kips Bay en Manhattan revitalizó el impulso para la aprobación de la Ley de Seguridad de Ascensores, que en agosto aguardaba al gobernador. .
Firma de Andrew Cuomo, Gothamist informado. Los inquilinos del edificio habían presentado múltiples quejas sobre elevadores inseguros, y el Departamento de Edificios (DoB) de la ciudad multó a la propiedad varias veces. The source observó que el DoB mantiene una lista de violaciones y quejas de ascensores en su sitio web, www1.nyc.gov/site/buildings/index.page. Un científico de datos de Localize.city compiló una lista basada en 311 llamadas de quejas que muestra a los 10 peores infractores, con una estructura en Brooklyn que tuvo más de 90 quejas relacionadas con ascensores el año pasado. Las quejas en la torre de Kips Bay se referían a que las puertas no funcionaban correctamente y los paseos tambaleantes. Respaldada por entidades que incluyen el Fondo de Preservación del Trabajo de la Industria de Elevadores, la Ley de Seguridad de Elevadores establecería estándares mínimos de educación/capacitación y establecería juntas de licencias y estándares de seguridad para contratistas.
Upper West La parte superior de la torre lateral sale a pesar de Batalla legal
A pesar de una batalla legal en curso, una torre de condominios de lujo de 52 pisos se ha coronado en el Upper West Side de Nueva York. Nueva York frenada informes. SJP Properties, junto con Mitsui Fudosan, está desarrollando la torre de 668 pies de altura en 200 Amsterdam Avenue, que es un lote de zonificación de 39 lados. Los conservacionistas y los funcionarios electos argumentan que la propiedad fue "erigida en un lote 'manipulado ilegalmente'". La Junta de Normas y Apelaciones aprobó los planes para el edificio en 2018, pero se le ordenó realizar una reevaluación después de que la Sociedad Municipal de Artes impugnara la decisión. La junta permitió que el proyecto continuara. Los opositores presentaron una impugnación del artículo 78 contra el proyecto en julio. Se esperaba que la corona decorativa del rascacielos se completara en septiembre, y los desarrolladores planeaban lanzar las ventas de las 112 unidades ese mes. Los precios debían comenzar en US $ 2.95 millones.
De la Mini Manzana a la Gran Manzana: Nuevo jefe de NYCHA en su lugar
El nuevo jefe Gregory Russ tomó el timón de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA) en agosto, CBS Nueva York fue uno de los medios de comunicación para informar. Russ proviene de la Autoridad de Vivienda Pública de Minneapolis, donde supervisó a 11,000 inquilinos. En Nueva York, Russ supervisa a 400,000 inquilinos que están lidiando con cortes de ascensor, roedores, insectos y problemas de aire acondicionado. Un informe del monitor federal que supervisa NYCHA encontró que los ascensores de la autoridad funcionan, en promedio, 1.3 veces al mes durante aproximadamente 12 horas cada uno. Russ, que tenía los labios cerrados con el canal de noticias, gana 402,000 dólares al año. Según la Legal Aid Society, arreglar las calderas antes del invierno debería ser su máxima prioridad. Una solicitud de libertad de información mostró que 259 de los 326 desarrollos de la autoridad tuvieron cortes de calefacción el invierno pasado.
Se revela un diseño sorprendentemente diferente para el hotel Hudson Yards
Se ha revelado un diseño de DSM Design Group que es sorprendentemente diferente de una iteración anterior para un nuevo hotel en Hudson Yards (ELEVATOR WORLD, septiembre de 2018), informó New York YIMBY en agosto. Marx Development Group está planeando la torre Starwood Hotels & Resorts de 531 habitaciones, originalmente establecida en 43 pisos, frente al Centro de Convenciones Jacob K. Javits en 450 Eleventh Avenue. En contraste con el aspecto rectangular básico original, el nuevo diseño de caja apilada presenta un perfil más delgado y bordes de placa de piso que están "esculpidos y cincelados visualmente en un patrón vertical de bordes dentados". Una envoltura de vidrio reflejará la luz del sol en diferentes momentos del día, y una porción en voladizo varios pisos por encima del nivel de la calle albergará una terraza al aire libre ajardinada. En agosto, la excavación
estaba en marcha.
Las representaciones revelan el primer rascacielos de New Rochelle
Las representaciones de Hill West Architects muestran lo que podría ser el primer rascacielos en New Rochelle, Nueva York, en el número 11 de Lawton Street en el centro, informó YIMBY de Nueva York en agosto. El plan incluye dos torres, una estructura residencial de 605 pisos de 48 pies de altura y un hotel de 23 pisos que incorpora el antiguo edificio del National City Bank de New Rochelle. La torre residencial contendría 143 condominios y 453 alquileres, con comodidades en el piso 31. La torre del hotel está programada para tener aproximadamente 230 habitaciones comenzando en el quinto piso, con el histórico edificio del banco convertido en vestíbulo y restaurante. Está previsto aparcar más de 600 vehículos bajo tierra.
Cuatro nuevos ascensores instalados en la estación de tren de Nueva York
La Autoridad de Transporte Metropolitano de Nueva York (MTA) instaló cuatro ascensores nuevos y otras características de accesibilidad en la estación New Utrecht Avenue y 62nd Street en Boro Park, informa Hamodia. La estación es un punto de transferencia para el tren D elevado y el tren N, que corre bajo tierra. Además de los cuatro ascensores, otras características de accesibilidad agregadas incluyen bordes de plataforma, acceso a la cabina de la estación a la altura de la silla de ruedas y puertas eléctricas. Con las nuevas características de accesibilidad, la estación ahora es totalmente accesible según la Ley de Estadounidenses con Discapacidades para ambas secciones de la estación. “Los nuevos ascensores en New Utrecht Avenue nos llevan en la dirección correcta mientras trabajamos para hacer que el sistema de metro sea cada vez más accesible”, dijo Andy Byford, presidente de MTA NYC Transit. "Tenemos más que hacer, pero estamos decididos a continuar nuestros esfuerzos para hacer de este sistema uno que pueda ser utilizado por todos los neoyorquinos".
Proyecto impactante a lo largo de los avances de High Line
El par de torres retorcidas diseñadas por Bjarke Ingels a lo largo de High Line conocida como The XI (EW, julio de 2018), está progresando muy bien, con la fachada de piedra en las estructuras de hormigón armado comenzando a subir antes de la finalización anticipada el próximo año, Nueva York YIMBY informó en agosto. Desarrollada por HFZ Capital, una estructura de 36 pisos albergará 223 unidades residenciales a partir de US $ 2.57 millones y una torre de 26 pisos será un Six Senses Hotel de 137 habitaciones: el primero en los EE. UU. Omnibuild está manejando la construcción de 908,250 pies cuadrados proyecto en Chelsea, y Douglas Elliman está a cargo de las ventas y el marketing.
Progreso informado en el hotel del distrito financiero de la ciudad de Nueva York
La construcción del nuevo Hotel Indigo en el distrito financiero de Manhattan se elevó por encima del nivel del suelo en camino a su máxima altura de 28 pisos, informó YIMBY de Nueva York en agosto. La delgada torre en 120 Water Street, desarrollada por Atlas Development y diseñada por Gene Kaufman Architects, albergará 128 habitaciones dentro de sus 52,000 pies cuadrados en el sitio entre Wall Street y East River. Ofrecerá un gimnasio en el sótano, un restaurante en la planta baja y espacio para eventos en el piso 2. Una representación del edificio muestra la estructura que se eleva sobre los dos edificios adyacentes. Una fachada azul índigo acentuada por vigas transversales amarillas incluye un gran balcón en voladizo cerca de la parte superior. La mitad superior del edificio estará retrasada y orientada en ángulo con respecto a la acera. Una pila de terrazas al aire libre y grandes ventanales se destacarán en la elevación principal. Se espera la finalización del hotel en algún momento de 25.
Apartamento de ingresos mixtos Torre aprobada para Milwaukee
Los funcionarios electos de Milwaukee aprobaron los planes para una torre de 150 millones de dólares con apartamentos de lujo y de bajos ingresos, según informa el Milwaukee Business Journal. El edificio de 32 pisos, planeado para Convent Hill, incluirá 350 apartamentos, espacio de oficina y estacionamiento interior. La proporción de viviendas asequibles frente a las de lujo aún no se ha consolidado, pero podría haber entre 190 y 280 apartamentos de lujo. Los planes finales incluirán un total de 300 a 350 apartamentos. Se espera que el proyecto tenga ganancias excedentes y ese dinero se destinará directamente a la autoridad de vivienda para proyectos adicionales. El objetivo es comenzar las obras en la primavera de 2020.