New York YIMBY : Condos, hôtels sur la planche à dessin.
« La valeur de San Francisco » de nouveaux gratte-ciel pour New York
Les développeurs ont l'intention d'ajouter une «valeur de San Francisco» de nouveaux gratte-ciel à New York (NYC) dans les années à venir, selon New York YIMBY, qui a déclaré qu'en 2014, des demandes avaient été déposées pour 17 bâtiments de plus de 500 pieds. San Francisco a 18 de ces bâtiments. Dans l'ensemble, 2014 a été une bonne année pour les dépôts, la demande dépassant l'offre et les prix restant élevés. Dans les cinq arrondissements, des demandes ont été déposées pour la construction de 44,825 22,915 unités résidentielles, contre 2013 XNUMX unités en XNUMX. Brooklyn et Queens ont ouvert la voie, Manhattan ayant également une forte visibilité. Il est intéressant de noter que le boom de la construction de très grands volumes à New York ne se reflète pas dans les chiffres, car la plupart de ces demandes ont été déposées il y a plusieurs années. Les données complètes peuvent être téléchargées sur www.yimbyresearch.com.
Nouveau Marriott près de Hudson Yards
Une structure vitrée à deux niveaux avec des ornements d'angle est le plan de conception d'une tour de 312 étages de 29 pieds de haut au 461 West 34th Street, rapporte YIMBY à New York. Avec DSM Design Group comme architecte, il devrait abriter un hôtel Marriott Courtyard avec des commerces au rez-de-chaussée. Malgré sa hauteur, il sera éclipsé par les bâtiments Hudson Yards qui se dessinent de l'autre côté de la rue. L'emplacement est privilégié, juste en face du premier grand magasin Neiman Marcus de la ville et proche d'une station de métro clé. En décembre 2014, les fouilles semblaient imminentes et une date d'achèvement en 2016 est prévue.
Les plans de percolation pour une autre tour de condos de Midtown
Après avoir changé de mains en 2014, une propriété dans le quartier Midtown South de New York semble prête pour une autre tour de condominiums, rapporte New York YIMBY. Bien que les détails de conception soient flous à la fin de 2014, la tour aurait 51 étages et des commerces de détail au rez-de-chaussée. Conçu par Rafael Viñoly, il comporterait des porte-à-faux au-dessus des étages inférieurs pour étendre la superficie en pieds carrés. Aucun calendrier n'est annoncé pour le projet, qui est prévu au coin de la Cinquième Avenue et de la 30e Rue. Au moins deux tours résidentielles supplémentaires prennent forme à proximité.
Mobility Elevator obtient un nouveau site Web
Le fournisseur d'ascenseurs et d'ascenseurs Mobility Elevator and Lift Co. de West Caldwell, New Jersey, a lancé un nouveau site Web (www.mobilityelevator.com) en janvier. Les nouvelles fonctionnalités incluent des informations techniques complètes, ainsi que de nouvelles images et brochures d'installation.
Projets à travers les États-Unis
Une tour de condos de 400 millions de dollars US prévue à San Diego
Le développeur Nat Bosa prévoit une tour de condominiums de 400 millions de dollars dans le centre-ville de San Diego sur le front de mer, rapporte le San Diego Union-Tribune. Prévu pour s'achever en 2017 et faisant partie d'une plus grande renaissance du centre-ville, le bâtiment aura une hauteur de 450 pieds et comptera 232 condos sur 41 étages. Les prix commenceront à plus d'un million de dollars américains, même pour les plus petites unités, et la demande devrait être forte en raison d'une pénurie de condos à vendre au centre-ville. La structure a été conçue par Kohn Pederson Fox, qui s'est inspiré des vagues et des coquillages pour former une tour vitrée avec « deux courbes enlacées ».
Tour d'appartements de 393 unités pour Uptown Charlotte
Dans la foulée de l'ouverture en août 2014 de la tour résidentielle Element Uptown de 22 étages dans le centre-ville de Charlotte, en Caroline du Nord, Childress Klein Properties a annoncé un autre projet à proximité composé de 31 étages abritant 393 appartements au sommet du Mint Museum de 11 étages, Charlotte Business Journal rapports. La construction devrait commencer au printemps 2015, et le projet - qui en décembre 2014 n'avait pas encore été nommé - devrait inclure un parking souterrain et une piscine de style complexe au dernier étage. Il rejoindra un nombre croissant de tours d'appartements de la ville.
Annonce de la tour à usage mixte de Miami
Une tour de 935 pieds de haut a été proposée pour le centre-ville de Miami. Le « World Trade Center of the Americas » comprendrait des unités résidentielles, des chambres d'hôtel et des bureaux. Le site du 340 Biscayne Boulevard, sur lequel se trouve actuellement un Holiday Inn, a été acheté par ITC Center Miami LLC et BH Downtown Miami LLC. L'entreprise locale Arquitectonica a conçu le bâtiment de 77 étages. Selon le Miami NewTimes, le bâtiment éclipserait tout ce qui se trouve actuellement dans l'horizon de Miami. Cependant, d'autres projets proposés à proximité devraient être plus grands.
Mises à niveau des escaliers mécaniques BART en magasin
Le système de transport rapide de la baie de San Francisco (BART) devrait être doté de trois escaliers mécaniques rénovés au niveau de la rue dans deux stations où le service est notoirement irrégulier, rapporte le San Francisco Examiner. Le BART a réservé 12 millions de dollars pour des améliorations, notamment des œuvres d'art, des éclairages, des marches d'escalier, une signalisation, des affichages d'informations et des dispositifs de sécurité pour deux unités à Power Street et une à Civic Center. Le BART recueille encore les commentaires des clients mais s'attend à ce que de nouveaux auvents au-dessus des unités (ELEVATOR WORLD, septembre 2013) aident à les protéger des éléments et des personnes qui les utilisent comme toilettes. Les travaux devraient commencer en 2016 et s'achever en 2017.
La NFPA lance un programme de certification électrique
La National Fire Protection Association (NFPA) a lancé son programme de certification Certified Electrical Safety Worker (CESW), basé sur l'édition 2015 de NFPA 70E, Standard for Electrical Safety in the Workplace®. L'objectif du programme est de s'assurer que les électriciens possèdent les connaissances, la formation et l'expérience nécessaires pour effectuer leur travail au niveau le plus élevé et le plus sûr possible.
Le programme de certification CESW a été développé en coordination avec des experts dans le domaine de la sécurité électrique, y compris des électriciens et des entrepreneurs en construction, industriels et résidentiels ; ingénieurs électriciens; organismes de formation en sécurité électrique; et les gestionnaires et les superviseurs des installations. Il comporte un examen de 100 points, ainsi qu'un ensemble d'exigences de recertification qui doivent être complétées dans un délai de trois ans suivant la certification initiale. Au cours de l'examen, les candidats sont évalués sur les principaux domaines de compréhension des pratiques de travail liées à la sécurité électrique, l'établissement de conditions de travail électriquement sûres, l'identification des techniques de précaution pour les travaux impliquant des risques électriques et la réalisation d'évaluations des risques liés aux risques électriques.
KONE équipera la Seattle Tower de 19 unités
KONE a été chargé de fournir 19 ascenseurs à Fifth + Columbia, une tour de bureaux et d'hôtels de 44 étages en construction dans le centre-ville de Seattle (ELEVATOR WORLD, février 2015). La commande comprend six unités MonoSpaceTM sans salle des machines, 13 unités MiniSpaceTM 6-mps et le système de contrôle de destination PolarisTM. L'entrepreneur général JTM Construction a remporté le contrat. Doté d'un design géométrique et d'une façade en verre, le bâtiment a été conçu par Zimmer Gunsul Frasca Architects de Seattle et est développé par Daniels Real Estate.
Semaine du code ASME A17 tenue en Floride
L'American Society of Mechanical Engineers (ASME) a organisé avec succès des réunions du comité des normes A17 et du comité du code associé pendant la semaine du code du 12 au 15 janvier au Sheraton Sand Key à Clearwater, en Floride. En plus des éléments habituels couverts, les thèmes de la réunion comprenaient la définition des formes d'alimentation auxiliaire et de secours et les essais alternatifs.
Le comité des normes A17 s'est réuni une bonne partie de la journée le 14 janvier. L'un des points saillants de la réunion a été la célébration de James Coaker qui a récemment reçu le prix Melvin R. « Mel » vert pour l'ensemble de ses services rendus au comité. Coaker a été très reconnaissant de recevoir le prix le plus prestigieux de l'ASME et a félicité l'organisation pour son ouverture et le fait que « n'importe qui peut prendre le téléphone et obtenir une réponse professionnelle de n'importe quel président de l'ASME ou autre dirigeant ». Parmi les nouvelles partagées lors des réunions figurait le projet de publication d'une nouvelle édition du Guide A17.4 pour le personnel d'urgence en février. Le guide sert de référence pour la formation des pompiers dans de nombreuses régions d'Amérique du Nord. De plus, le président du comité des nouvelles technologies A17.7/B44.7, Louis Bialy, a annoncé qu'il existe des initiatives au sein du groupe consultatif technique américain pour harmoniser la documentation des ascenseurs dans le monde entier. Il a également déclaré qu'un groupe de travail avait été formé pour examiner les moyens d'harmoniser le travail de son comité avec le Comité européen de normalisation. Bien qu'il n'existe actuellement aucune harmonisation de ce type, l'annexe C de l'ISO aborde des considérations supplémentaires qui doivent être respectées pour la directive du Parlement européen et du Conseil sur les ascenseurs. Bialy pense qu'une annexe similaire pourrait être créée pour A17.7/B44.7. Les travaux à cet effet seront discutés lors des prochaines réunions sur le code des ascenseurs, qui étaient encore en cours de planification au moment de la rédaction de cet article. Visitez calendar.asme.org pour les dernières mises à jour.