Ascensori antincendio

Comprendere il nuovo mandato e cosa significa per la sicurezza degli edifici alti

del Dott. Deepak Monga

Nei grattacieli in rapida crescita dell'India, i grattacieli sono diventati un simbolo di progresso e modernità. Tuttavia, l'aumento della vita verticale ha anche sollevato la questione della sicurezza e di una vita più sicura. Con lo skyline delle nostre città che raggiunge nuove altezze, la necessità di rafforzare gli standard di sicurezza degli ascensori è diventata più critica che mai. Nel corso degli anni, diversi incidenti spiacevoli che hanno coinvolto gli ascensori hanno sottolineato l'importanza di misure di sicurezza più rigorose. Allo stesso modo, la sicurezza antincendio e l'evacuazione nei grattacieli sono emerse come sfide significative che richiedono soluzioni avanzate e un'implementazione responsabile.

In passato, scale antincendio e ascensori antincendio erano le opzioni utilizzate per salvare le persone intrappolate ai piani superiori durante le emergenze. Tuttavia, con il rapido sviluppo urbano nelle città di Livello I e II e l'altezza sempre maggiore degli edifici, questi metodi di sicurezza antincendio ed evacuazione si sono rivelati inadeguati. Non è pratico per i vigili del fuoco salire ai piani superiori con l'aiuto di una scala antincendio, soprattutto in una zona costiera come Mumbai. I vigili del fuoco spesso faticano a raggiungere i piani superiori in tempo, con conseguenti tragiche perdite.

Negli ultimi anni, numerose vite, tra cui quelle dei vigili del fuoco, sono andate perse a causa della mancanza di un'adeguata pianificazione e di attrezzature per l'evacuazione. Nell'ottobre 2024, il governo del Maharashtra ha emanato delle Risoluzioni Governative (GR) che introducono nuove norme di sicurezza antincendio per gli edifici considerati vulnerabili ai disastri provocati dall'uomo, a seguito di una direttiva dell'Alta Corte di Bombay. 

Queste norme sono state incorporate nel Regolamento per il Controllo e la Promozione dello Sviluppo (DCPR)-2034 per Mumbai e nel Regolamento Unificato per il Controllo e la Promozione dello Sviluppo (UDCPR) per il resto dello Stato. In base all'emendamento, questi edifici saranno tenuti a prevedere disposizioni speciali per le torri antincendio con una resistenza al fuoco minima di 2 ore, un ascensore di evacuazione antincendio e un atrio ventilato come parte integrante della scala di emergenza.

Questa nuova norma non è solo una misura di conformità: è un passo avanti verso la ridefinizione della preparazione alle emergenze e il salvataggio di vite umane attraverso l'innovazione tecnologica e ingegneristica. In precedenza, il Dipartimento dell'Energia del Maharashtra aveva emesso una circolare nel luglio 2022, rendendo obbligatori gli ascensori di evacuazione antincendio per gli edifici alti 70 metri o più, insieme alle specifiche per garantire che l'ascensore di evacuazione antincendio corretto venga approvato e installato, poiché è in gioco la vita delle persone. Queste importanti iniziative del governo e dei vigili del fuoco mirano a garantire che nessuno eluda tali specifiche e che ogni costruttore scelga l'ascensore di evacuazione antincendio più adatto al proprio edificio.

Il nuovo mandato: un percorso più sicuro per l'evacuazione verticale

In base alle ultime linee guida DCPR, tutti gli edifici di altezza superiore a 70 m devono ora includere almeno un ascensore di evacuazione antincendio, in conformità con il National Building Code 2016 (Parte 8, Sezione 5) e le normative applicabili in materia di controllo dello sviluppo del Maharashtra (UDCPR/DCPR).

Il mandato pone l'accento su un'evacuazione sicura, rapida e accessibile, in particolare per gli anziani, le persone diversamente abili, le donne incinte, gli animali domestici, i neonati e gli occupanti dei piani superiori che si trovano ad affrontare difficoltà durante le emergenze dovute a incendi, quando le scale diventano inaccessibili a causa del fumo e del calore.

Specifiche chiave e parametri di progettazione di un ascensore di evacuazione antincendio conforme

Per garantire la massima sicurezza e conformità, il DCPR e i Vigili del Fuoco hanno definito precisi parametri tecnici. Un ascensore per l'evacuazione antincendio a norma deve includere:

• Materiali resistenti al fuoco
• La cabina dell'ascensore, il vano corsa e le porte di piano devono essere costruiti per resistere al fuoco e al calore.
• La cabina deve essere realizzata in materiale non combustibile e tutti i pannelli laterali devono essere riempiti con lana di ceramica, che contribuisce a garantire una resistenza al fuoco di 2 ore e al calore.

La porta di piano e di cabina di un ascensore antincendio deve essere dotata di un pannello di visione ignifugo da 2 ore, che aiuti il ​​vigile del fuoco durante l'evacuazione a vedere attraverso mentre apre la porta.

Alimentazione elettrica: la principale fonte di funzionamento del processo di evacuazione

• Il sistema di evacuazione antincendio dovrebbe avere almeno quattro sistemi di alimentazione alternativi: il primo è la fonte primaria di energia, il secondario è la fonte principale di energia diretta, il terzo è una batteria di backup da 15 a 30 minuti e il quarto è il set DG.
• Consigliamo vivamente anche una quinta opzione, ovvero una spina di alimentazione DG esterna.
• Stiamo anche lavorando alla produzione di energia tramite un sistema solare.

Comunicazione di emergenza

• I sistemi di comunicazione bidirezionale, come un citofono, sono essenziali su ogni piano per consentire l'interazione tra la cabina dell'ascensore e una stazione principale.
• Il sistema di comunicazione bidirezionale dell'ascensore consente a una persona che si trova a qualsiasi piano di comunicare facilmente con l'operatore dell'ascensore in caso di incendio.
• In caso di incendio di vasta portata in un edificio e se è rischioso accedere al piano interessato dall'incendio, i vigili del fuoco possono azionare l'ascensore tramite il pannello di comando esterno e comunicare con gli occupanti tramite comunicazione bidirezionale, per poi evacuarli.

Importanza dell'IoT

• L'ascensore di evacuazione antincendio è dotato di un pannello di controllo basato sull'Internet delle cose (IoT) che invia notifiche automatiche ai vigili del fuoco più vicini, ai membri della società e ai residenti.
• Le funzionalità del sistema consentono all'utente e all'OEM di accedere a dati in tempo reale, tra cui ore di funzionamento totali, ore di funzionamento giornaliere e cronologia dei guasti.

Botola, scala e doppio pannello

• In caso di emergenza in caso di incendio, l'ascensore di evacuazione antincendio è dotato di una botola sul tetto per facilitare
• Deve essere fornita una scala portatile/di tipo corda.
• Un sistema a doppio pannello per un ascensore antincendio prevede due pannelli di controllo: uno all'interno della cabina per i vigili del fuoco e uno al piano di accesso principale dei vigili del fuoco. I doppi comandi consentono al personale antincendio di escludere il normale funzionamento e gestire l'ascensore manualmente e con priorità in caso di emergenza.

Implicazioni per costruttori, consulenti e OEM

Questa risoluzione segna un cambio di paradigma per l'ecosistema immobiliare e delle costruzioni:

• Costruttori e sviluppatori: devono integrare gli ascensori di evacuazione antincendio nell'ambito delle approvazioni progettuali e della certificazione di completamento. Gli sviluppatori devono ottenere l'autorizzazione per la costruzione e una successiva licenza per la gestione dell'ascensore di evacuazione antincendio. Ciò non solo garantisce la conformità, ma aumenta anche il valore dell'edificio e la fiducia degli occupanti. 
• Architetti e consulenti: devono allineare i loro progetti alle norme DCPR, coordinandosi strettamente con i consulenti antincendio, i produttori di ascensori e gli ingegneri strutturali per ottenere layout conformi.
• OEM: sono tenuti a progettare e fornire l'ascensore di evacuazione antincendio più adatto, testato e certificato secondo le norme BIS/NBC, dotato di automazione di sicurezza avanzata, componenti resistenti al calore e controlli di soccorso intelligenti. L'ascensore deve soddisfare tutti i requisiti stabiliti dai vigili del fuoco. Una volta soddisfatti, i vigili del fuoco rilasceranno un certificato di nulla osta.
• Approvazione dell'ispettore elettrico capo: come stabilito dal Maharashtra Lifts, Escalators and Moving Walks Act, l'ascensore e tutti i componenti elettrici devono essere approvati dall'ispettore elettrico capo. 
• Certificazione semestrale: i proprietari degli edifici sono tenuti a fornire ogni sei mesi un certificato nel modulo "B" al capo dei vigili del fuoco, attestante che tutte le misure di prevenzione incendi e di sicurezza della vita siano in buone condizioni di funzionamento.

Verso un futuro pronto per il fuoco

L'introduzione di queste speciali norme di sicurezza in Maharashtra è più di un semplice aggiornamento burocratico: è un'evoluzione che salva vite umane. Costringe il settore a passare da una sicurezza reattiva a una preparazione proattiva. Ogni ascensore antincendio conforme installato in un grattacielo rafforza la fiducia del pubblico e riafferma un impegno condiviso per la protezione delle vite umane.

Mentre le città continuano a crescere verticalmente, l'obbligo di utilizzare l'ascensore per l'evacuazione in caso di incendio rappresenta un simbolo di come innovazione, regolamentazione e responsabilità possano collaborare per rendere la vita urbana moderna non solo più intelligente, ma anche più sicura.