Piazza Marina, “Perla degli Emirati”

Il grande progetto di Abu Dhabi si riunisce grazie al lavoro di squadra.

di Kaija Wilkinson

Il direttore generale di Toshiba Elevator Middle East (TELME) e corrispondente di ELEVATOR WORLD, Mohamed Iqbal, attribuisce al lavoro di squadra il completamento con successo di un progetto da 127 unità per Marina Square, uno sviluppo ad uso misto che è come una città a sé stante, situato su un'isola naturale al largo della costa di Abu Dhabi. TELME, una sussidiaria di Building Systems Corp. of Japan e Toshiba Elevator, è stata incaricata di equipaggiare le varie strutture nello sviluppo, che vanno da piani bassi a 57 piani, con una serie di eleganti ascensori, scale mobili e marciapiedi mobili. Completato in fasi dal 2012 al 2013, il lavoro è stato consegnato entro il budget e in anticipo sui tempi previsti, riferisce Iqbal. "Il progetto è sicuramente un fiore all'occhiello di Toshiba e il suo successo è dovuto all'ampia cooperazione tra Toshiba Elevator e Building Systems Corp.", ha affermato.

Marina Square occupa 13.2 milioni di piedi quadrati dei 68 milioni di piedi quadrati che compongono Al Reem Island, che si prevede alla fine ospiterà circa 280,000 residenti. Si prevede che ci saranno scuole, ospedali, centri commerciali, ristoranti, hotel, spa, giardini, un campo da golf e spiagge. Con le sue residenze, centri commerciali, uffici e negozi, Marina Square è un grande passo in quella direzione, e Toshiba ne è stata una parte importante. Iqbal lo ha descritto come "un progetto enorme e fondamentale".

Si compone di 11 grattacieli residenziali, una torre per uffici di 34 piani, tre edifici di media altezza e un centro commerciale. Le residenze e la palazzina uffici dispongono di:

• 64 ascensori con una velocità massima di 240 mpm e fino a 57 fermate
• 23 ascensori senza locale macchina (MRL)
• Otto ascensori a media velocità
• Due scale mobili
• Due marciapiedi mobili
• Nel complesso commerciale sono presenti:
• 18 scale mobili
• 10 ascensori bassi

Il contratto di Toshiba era completo. Comprendeva la progettazione, la produzione, l'installazione e la manutenzione. Al suo apice, il progetto ha coinvolto una forza lavoro di circa 8,000-9,000 persone, ha affermato Iqbal. Per tenere traccia dell'enorme compito, il team ha diviso il progetto in cinque zone: A, B, C, D ed E.

Nella Zona A, c'è un grattacielo residenziale, la RAK Tower; l'edificio per uffici di 34 piani, Infinity Tower; e due edifici residenziali bassi, Al Khory Towers 1 e 2. La RAK Tower ha quattro ascensori passeggeri con una velocità massima di 240 mpm e un ascensore di servizio con una velocità massima di 180 mpm, ciascuno con un massimo di 45 fermate. Infinity Tower dispone di 10 ascensori per uffici con una velocità massima di 240 mpm. Ha anche un ascensore di servizio che serve tutti i piani e ha una velocità massima di 180 mpm, e una coppia di ascensori MRL che servono il parcheggio dell'ufficio. Al Khory Towers ha un passeggero e un ascensore di servizio ciascuno, che viaggiano a una velocità massima di 105 mpm. "Questi edifici si affacciano sul bellissimo porto turistico e offrono una vista elegante della città di Abu Dhabi dai piani superiori", osserva Iqbal.

La zona B contiene due grattacieli residenziali, One Marina e Durah Tower e sette case a schiera. Ciascuno dei grattacieli residenziali è dotato di quattro ascensori passeggeri che viaggiano a una velocità massima di 240 mpm. e facendo 44 fermate, e un ascensore di servizio che viaggia a 180 mpm. Ogni casa ha un ascensore MRL.

La zona C ha cinque edifici residenziali alti (Marina Blue, Marina Heights 1 e 2, Al Maha e Burooj View Towers), sei ville indipendenti e un podio che collega il centro commerciale alle residenze. In tutta la zona ci sono 21 ascensori per passeggeri ad alta velocità da 240 mpm, cinque ascensori di servizio ad alta velocità con velocità di 210 o 180 mpm che servono fino a 57 fermate, 13 ascensori MRL, due scale mobili e due tappeti mobili.

La Zona D ha un trio di edifici residenziali, il grattacielo Ocean Terrace e Tala Towers di 51 piani e la Bay View Tower di 21 piani. Tra di loro, i grattacieli hanno 12 ascensori passeggeri che viaggiano a una velocità massima di 240 m al minuto. e due ascensori di servizio che viaggiano a 180 m al min. Bay View Tower ha tre ascensori passeggeri con una velocità massima di 150 m al minuto. e un ascensore di servizio con la stessa velocità massima. La zona E è il centro commerciale, che ha diversi ascensori e 18 scale mobili.

Toshiba riferisce che un'attenta pianificazione ha contribuito a ridurre al minimo i costi di installazione e che non si sono verificati incidenti. A conclusione del progetto, TELME ha ricevuto lettere di apprezzamento sia dal cliente che dall'appaltatore, che hanno attestato un lavoro ben fatto, ha affermato Iqbal. Il cliente Tamouh, uno dei tre sviluppatori che costruiscono sull'isola, è stato così contento che ha assegnato a Toshiba un lavoro aggiuntivo per il suo progetto City of Lights di 13 edifici. Marina Square, ha affermato Iqbal, “ha spianato la strada a una maggiore presenza di Toshiba Elevator nel mercato mediorientale”.

Piazza Marina

• Cos'è: il primo sviluppo sull'isola di Reem da Tamouh, che possiede circa il 60% dell'isola
• .: Investimento Tamouh
• Architetto: GDP Architects di Kuala Lumpur
• Appaltatore di trasporti verticali: Toshiba Elevator Middle East LLC, una consociata di M/S Toshiba Elevator and Building Systems Corporation of Japan