Riyad sta costruendo New Murabba con The Mukaab, un cubo di 400 metri che sarà il fulcro della Saudi Vision 2030, un distretto tecnologicamente avanzato e a clima controllato. Sviluppato da NMDC con AtkinsRéalis, il volume di 22 milioni di piedi quadrati (circa 2 metri quadrati) punta a diventare l'edificio più grande del mondo e la posa della prima pietra è avvenuta alla fine del 2024. I progetti prevedono un esteso sistema di trasporto verticale, come ascensori, scale mobili e tappeti mobili, alimentati dall'intelligenza artificiale e potenzialmente dotati del sistema senza funi MULTI di TKE, dopo che NMDC e Alat hanno firmato un protocollo d'intesa e Alat ha costituito una joint venture da 160 milioni di euro con TKE. All'interno, una torre centrale a spirale ospiterà piattaforme panoramiche, ristoranti e imponenti proiezioni olografiche, mentre l'architettura ispirata al Najdi e i giardini pensili caratterizzeranno il suo design adattato al deserto.
Riyadh immagina un nuovo quartiere audace, con The Mukaab come fulcro
di Kaija Wilkinson
immagini per gentile concessione di NMDC
Osservando i rendering del Mukaab, il futuro fulcro cubico del nuovo quartiere di New Murabba a Riyadh, annunciato dal principe ereditario saudita Mohammed bin Salman nel 2023, è impossibile coglierne la vastità. Il quartiere – e il suo edificio unico, alto, largo e lungo 400 metri – fa parte della Saudi Vision 2030. Come qualcosa uscito da un film di fantascienza, New Murabba (in contrapposizione allo storico quartiere di al-Murabba a Riyadh) sarà la seconda città al mondo a clima controllato, dopo Mohammed Bin Rashid City a Dubai.[1] È stato sviluppato da New Murabba Development Corp. (NMDC), con AtkinsRéalis, con sede a Montreal, in Canada, come architetto principale per The Mukaab. Il terreno è stato formalmente aperto per New Murabba e The Mukaab – in arabo “Il Cubo” – nell’ottobre-novembre 2024.
Annunciato per la prima volta nell'aprile 2016 dal governo saudita e finanziato da un Fondo di investimento pubblico (PIF),[2] Saudi Vision 2030 è un programma governativo che mira a raggiungere una maggiore diversificazione economica, sociale e culturale, in linea con la visione del principe ereditario.. [3] Il suo obiettivo è anche quello di stupire e battere i record, e il trasporto verticale (VT) ne è parte integrante.
Il Mukaab sarà alto (e lungo e largo) quanto edifici come il Guiyang International Finance Center nella provincia di Guizhou, in Cina (79 piani e 401 m), l'Iconic Tower nella Nuova Capitale Amministrativa egiziana (con 77 piani e 393.8 m, attualmente l'edificio più alto in Africa e in Egitto) e il 30 Hudson Yards a New York (73 piani e 387.1 m). È destinato a diventare l'edificio più grande del mondo per volume. Probabilmente includerà una serie di apparecchiature VT: ascensori, scale mobili e tappeti mobili.
A luglio, diverse testate, tra cui la Saudi Gazette, hanno riportato che New Murabba Development Co. (NMDC) e Alat, un'impresa di investimento immobiliare (PIF), hanno firmato un Memorandum d'intesa per valutare la progettazione di ascensori e scale mobili di nuova generazione per The Mukaab e l'area metropolitana di New Murabba. Circa una settimana dopo, TK Elevator (TKE) ha annunciato di aver concluso con successo una joint venture da 160 milioni di euro (186 milioni di dollari) e una partnership strategica con Alat, il che suggerisce che TKE sarà molto probabilmente coinvolta, insieme a innumerevoli altri attori e fornitori.
L'ultimo accordo tra NMDC e Alat si concentra sull'"implementazione di tecnologie innovative per consentire una circolazione fluida e intelligente all'interno della mega destinazione urbana". I sistemi digitali trasformativi promettono di elevare l'esperienza dei visitatori all'interno del Mukaab "attraverso ambienti multisensoriali all'avanguardia". La struttura, con circa 22 milioni di piedi quadrati2 Con una superficie interna di circa 100 metri quadrati, l'edificio ospiterà imponenti proiezioni olografiche che faranno sentire gli spettatori come se si trovassero in realtà, tempi e luoghi diversi. Le proiezioni si diffonderanno da una torre a spirale situata al centro dell'edificio, che ospiterà anche piattaforme panoramiche e ristoranti. Con un design ispirato al moderno stile architettonico Najdi, tipico della regione omonima dell'Arabia Saudita, e caratterizzato da spesse mura e cortili interni per adattarsi al clima desertico e garantire la privacy, l'edificio disporrà anche di un giardino pensile.[5]
I suoi interni vanteranno le più recenti innovazioni in termini di ergonomia e tecnologia, che si estenderanno anche al sistema di videoconferenza. La collaborazione tra NMDC e Alat rappresenta una spinta strategica per integrare "ascensori basati sull'intelligenza artificiale, tecnologie immersive e infrastrutture intelligenti" nel nuovo progetto e nell'edificio. I partner collaboreranno sulle strategie di finanziamento e sugli investimenti iniziali in hardware e ricerca e sviluppo. Potrebbe essere questa l'occasione per implementare finalmente l'innovativo sistema MULTI di TKE? A mio parere, è certamente possibile. Tramite un portavoce aziendale, TKE ha rifiutato di commentare nello specifico The Mukaab, ma ha dichiarato:
"Siamo d'accordo sul fatto che MULTI sia progettato per il futuro e, in quanto prima dimostrazione della tecnologia degli ascensori senza fune, potrebbe abbattere le barriere in termini di altezze e design edilizi unici. È solo un altro esempio di come TKE vada oltre."
"La combinazione delle soluzioni di realtà virtuale basate sull'intelligenza artificiale di Alat con l'ambiziosa visione di New Murabba apre nuove possibilità per esperienze di città intelligenti rivoluzionarie."
— Amit Midha, CEO di Alat
La collaborazione tra NMDC e Alat include anche uno studio di fattibilità per la realizzazione di impianti di produzione ad alta tecnologia in Arabia Saudita in grado di supportare New Murabba e tutti i suoi componenti correlati, incluso il VT. Valuterà anche i servizi post-installazione, tra cui manutenzione, aggiornamenti software e garanzie.
Diverse fonti descrivono The Mukaab come un "gigaprogetto", un'opera di dimensioni imponenti, con investimenti significativi, un impatto trasformativo, integrazione tecnologica e particolare attenzione alla sostenibilità. New Murabba, e il suo edificio simbolo, The Mukaab, è uno dei numerosi gigaprogetti in corso in Arabia Saudita, tra cui la futuristica smart city NEOM, la destinazione turistica di lusso Red Sea Project e il polo di intrattenimento e sportivo Qiddiya.
L'amministratore delegato di Alat, Amit Midha, ha affermato che la collaborazione tra NMDC e Alat rappresenta un passo audace verso una vita urbana potenziata dalla tecnologia. "Combinare le soluzioni basate sull'intelligenza artificiale di Alat con l'ambiziosa visione di New Murabba apre nuove possibilità per esperienze di città intelligenti e trasformative", ha dichiarato. Il più recente e innovativo veicolo a guida autonoma (VT) promette di essere parte integrante di queste esperienze trasformative.
Referenze
[1] en.wikipedia.org/wiki/New_Murabba
[2] pif.gov.sa/en
[3] vision2030.gov.sa/en
[4] "New Murabba e Alat firmano un protocollo d'intesa per sviluppare un sistema di trasporto verticale di nuova generazione per il Mukaab", Saudi Gazette, 31 luglio 2025.
[5] en.wikipedia.org/wiki/Mukaab
[6] en.wikipedia.org/wiki/List_of_tallest_buildings
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