La legislazione apre le porte; torre alta per Toronto.

Torre di 61 piani per un quartiere in crescita di Toronto

In seguito alle “vendite fulminee” di condomini in più torri nei suoi sviluppi Transit City e Icona nel sobborgo di Vaughn, a nord di Toronto, Cortel Group prevede di costruire una torre di 61 piani con un sorprendente design a gradini di Quadrangle, UrbanToronto.ca segnalato. Expo City 5 si unirà alle fasi precedenti lungo l'autostrada 7 a Jane Street. Il progetto consiste in scatole impilate sempre più piccole rivestite in mattoni rossi che consentono terrazze sul lato ovest piantumate con fogliame. Expo City 5 tornerà nel futuro parco pubblico Edgely. Non è stata data una tempistica di costruzione.

Il piano d'azione dell'Ontario stabilisce i primi tempi di riparazione degli ascensori

Sito web del governo provinciale Ontario.ca A gennaio è stata annunciata una legge che ha reso l'Ontario la prima giurisdizione al mondo a stabilire standard per le tempistiche di riparazione degli ascensori. Inoltre, l'Ontario:

• Consentire la raccolta di dati per informare lo sviluppo degli standard
• Migliorare l'applicazione degli obblighi di manutenzione, anche attraverso nuove sanzioni amministrative pecuniarie
• Modificare il codice antincendio dell'Ontario per avvisare i vigili del fuoco quando gli ascensori designati per i vigili del fuoco sono fuori servizio (allo scopo di migliorare la pianificazione e la risposta in caso di emergenza)
• Pubblicare informazioni sulle prestazioni degli ascensori per aiutare i potenziali inquilini e proprietari a prendere decisioni più consapevoli prima di affittare o acquistare una casa in un edificio a più piani
• Aiutare i proprietari di ascensori a negoziare contratti di manutenzione migliori attraverso una campagna di formazione e sensibilizzazione
• Creare nuovi standard per i nuovi edifici alti per garantire che abbiano un numero sufficiente di ascensori per servire i residenti

Uno studio indipendente commissionato dalla Technical Standards and Safety Authority (TSSA) è stato richiesto dal governo dell'Ontario nel giugno 2017, in seguito all'introduzione del Reliable Elevators Act lo scorso anno (ELEVATOR WORLD, agosto 2017 e gennaio 2018). Lo studio ha esaminato la disponibilità degli ascensori nella provincia, conducendo oltre 50 interviste e workshop con le parti interessate e raccogliendo le risposte di 250 proprietari e operatori di ascensori autorizzati. La conclusione è stata che la disponibilità degli ascensori è una questione complessa senza una soluzione univoca e che il quadro della situazione in Ontario è eterogeneo. Il piano d'azione affronta tutte le 19 raccomandazioni proposte nel rapporto finale. Il governo ha affermato: "Proteggere gli acquirenti e gli affittuari di case e rafforzare la sicurezza pubblica fa parte del piano dell'Ontario per creare equità e opportunità in questo periodo di rapidi cambiamenti economici".

Ontario.ca afferma che il piano d'azione del governo include le seguenti proposte (con relative tempistiche):

• Miglioramento dell'accesso agli ascensori per i primi soccorritori (metà 2018)
• Migliorare l'applicazione delle norme di sicurezza degli ascensori da parte della TSSA per garantire che gli ascensori siano sottoposti a manutenzione adeguata e proattiva (autunno 2018)
• Affrontare l'offerta di lavoro dei meccanici di ascensori attraverso consultazioni per determinare le opzioni per soddisfare la domanda del mercato del lavoro (autunno 2018)
• Creazione di standard futuri per le tempistiche di riparazione degli ascensori, da basare sui dati raccolti dalla TSSA (dal 2018 al 2019)
• Sviluppo di materiali educativi e di sensibilizzazione per i proprietari di edifici e i residenti per supportare la conformità ai requisiti per la notifica delle interruzioni del servizio (autunno 2018 e inizio 2019)
• Creazione di nuovi standard per l'esecuzione di analisi del traffico e del numero minimo di ascensori nei nuovi grattacieli residenziali e istituzionali (più di sei piani, tutti i quali devono essere dotati di ascensori se occupati da residenze) attraverso modifiche all'Ontario Building Code (dal 2018 al 2021)
• Stabilire dati di base attraverso modifiche legislative e normative proposte, creare requisiti di segnalazione per i dati sulle interruzioni degli ascensori e rendere i dati disponibili al pubblico (da inizio a metà 2019)
• Designazione di un organismo di regolamentazione per amministrare e far rispettare i requisiti relativi alla disponibilità degli ascensori, compresi gli standard per la riparazione degli ascensori e le tempistiche, e consulenza sui costi di conformità associati per gli appaltatori e i proprietari di ascensori (fine 2019)

Accennando a ulteriori regolamentazioni, il Ministro degli Affari Municipali Marie-France Lalonde ha commentato:

"Le persone in Ontario dovrebbero essere al sicuro nelle loro case e nei loro luoghi di lavoro. Ecco perché proponiamo una modifica al Codice Antincendio dell'Ontario che obblighi i proprietari di edifici a informare i vigili del fuoco, gli occupanti dell'edificio e il personale di supervisione quando vengono a conoscenza che un ascensore dei vigili del fuoco è fuori servizio per più di 24 ore."

Il governo ha rilevato che in Ontario sono presenti circa 20,000 ascensori in circa 10,000 edifici residenziali e istituzionali, tra cui case di cura e case di riposo, per un totale di circa 655,000 corse al giorno.