Alberghi, alloggi misti e convenienti sui tavoli da disegno.

Edilizia In corso per due volte Hotel quadrati

I lavori per due nuovi grattacieli a Times Square a New York City (NYC) sono a buon punto. Il primo, un Hard Rock Hotel al 159 West 48th Street, tra la sesta e la settima avenue, sarà una torre con 445 chiavi alta 442 piedi. Lo sviluppatore è Extell, in collaborazione con Hard Rock International, ed è stato progettato da Berg + Moss Architects. Alla fine di gennaio, i lavori in cantiere avevano mostrato progressi significativi da luglio 2018, con scavi quasi completati e muri di fondazione sul lato nord circa a metà realizzati. I lavori dovevano ancora iniziare sul nucleo e sui livelli inferiori, ma dovevano iniziare entro la primavera.

Una volta completata, la nuova torre conterrà 225,000 piedi quadrati di spazio e sorgerà direttamente accanto al McGraw Hill Park. Conterrà viste dell'hotel rivolte a sud verso Times Square ea nord verso la metà superiore dello skyline di Midtown e offrirà una lounge e un bar sul tetto, un ristorante, una lounge nella hall e uno speakeasy sotterraneo.

Anche il secondo sviluppo, un hotel di 27 piani e 343 chiavi al 145 West 47th Street, è stato progettato da Berg + Moss Architects. Secondo il rapporto, il primo piano era in fase di formazione e assemblaggio e una grande gru da cantiere era in piena attività nel sito. Una volta completato, conterrà 141,500 piedi quadrati di superficie. TriBeach Holdings è lo sviluppatore.

Un rendering pubblicato sulla recinzione della costruzione mostra un ristorante al quinto piano di fronte alla 47a strada ovest, sotto la battuta d'arresto principale dell'edificio. La parte dell'hotel inizierà dal sesto piano e sarà racchiusa in una facciata uniforme di vetrate fino al parapetto del tetto. La pubblicazione sul sito indicava che l'edificio sarà completato nell'inverno 2020.

Il rapporto esamina i decessi in costruzione legati all'ascensore

Alla luce di una recente fatalità legata alla costruzione di un ascensore all'aeroporto internazionale di Salt Lake City (SLC), Immersione in costruzione statistiche condivise su tali decessi da un rapporto del Center for Construction Research and Training. Notando che il numero di decessi correlati agli ascensori tra i lavoratori è relativamente piccolo rispetto al totale dei decessi nel settore dell'edilizia, il numero di tali decessi è raddoppiato da 14 a 28 tra il 2003 e il 2016. Il picco è stato di 37 nel 2015 e la causa più comune è stata la caduta da altezze di almeno 30 piedi, come nel caso dell'incidente SLC. I lavoratori degli ascensori muoiono anche per essere stati colpiti o fulminati, con gli installatori di ascensori che hanno il più alto tasso di mortalità tra le professioni che includono operai siderurgici e conciatetti. Il rapporto rileva che la maggior parte degli incidenti mortali legati agli ascensori si verificano tra le persone di età inferiore ai 35 anni, ma afferma che non è chiaro se ciò sia dovuto alla mancanza di esperienza o semplicemente al numero di persone più giovani nella forza lavoro. Le misure per prevenire incidenti mortali includono l'uso di dispositivi di protezione individuale adeguati, la marcatura e il controllo dell'accesso ai pozzi e l'addestramento alla sicurezza.

Lavori in corso sulla 515 West 36th Street a Hudson Yards

Dopo l'inizio dei lavori nel 2016, il 38 515th Street, un edificio di 36 piani ad uso misto, è sostanzialmente completato e si affaccia su Hudson Park a Hudson Yards, nell'estremo West Side. Tra la punta settentrionale di Hudson Boulevard East e la 10th Avenue, la struttura di 328,000 piedi quadrati includerà negozi al dettaglio nei primi tre piani e 250 unità residenziali dall'ottavo all'ultimo piano. Progettato da Ismael Leyva Architects e sviluppato da Lalezarian Properties, 515 West 36th Street fa parte di una trasformazione di Midtown che include 3 Hudson Boulevard, The Spiral al 66 Hudson Boulevard (ELEVATOR WORLD, novembre 2018 e aprile 2016), 50 Hudson Yards e l'ampliamento del Jacob K. Javits Center, per non parlare della seconda fase di Hudson Yards.

Two-TowerAffordableHousingProject lanciato a Brooklyn

Continuum Co. e Lincoln Equities hanno presentato il loro piano per 960 Franklin Avenue a Crown Heights, Brooklyn, al Dipartimento di Pianificazione di New York, immaginando una coppia di torri di 39 piani contenenti circa 1,590 residenze, di cui circa 790 "convenienti". Lo sviluppo si estenderebbe su 1.4 milioni di piedi quadrati e conterrebbe 9,641 piedi quadrati. di vendita al dettaglio nella prima fase e 11,542 piedi quadrati. nel secondo, oltre a complessivi 180 posti auto e 50,258 mq. di spazio aperto da dividere tra residenti e pubblico. Se approvata, la prima fase della torre potrebbe iniziare la costruzione nel gennaio 2021 e essere completata entro un anno.

Torre a uso misto una solida aggiunta allo skyline di Brooklyn

Si stanno facendo progressi su una torre di 40 piani, alta 550 piedi progettata da Hill West Architects e sviluppata da David Schwarz di State Property Group a 570 Fulton Street nel centro di Brooklyn. Alla fine di febbraio, una rete di costruzione ha circondato un edificio basso che doveva essere demolito per far posto alla nuova torre, che sarà visivamente suddivisa in sezioni multilivello. La vendita al dettaglio occuperà i primi due piani, con uno spazio per uffici progettato per gli inquilini più piccoli sopra. Circa 111,250 piedi quadrati. ospiterà 139 appartamenti, il 30% dei quali sarà “conveniente”. Una data di completamento non è stata ancora annunciata.

Il futuro più alto di Harlem avrebbe una serie di usi

Sono stati rilasciati i rendering di quella che sarebbe la torre più alta nel quartiere di Harlem a Manhattan, una struttura di 42 piani con la Thomas Memorial Wesleyan Methodist Church e un teatro a tre piani che occupa i livelli inferiori. Il grattacielo al 260-270 West 126th Street, appena a ovest del famoso Apollo Theatre, avrebbe 34 piani residenziali che in media 8,700 piedi quadrati per livello. Sul tavolo da disegno ci sono anche un'aula, una cucina, una sala riunioni e aree amministrative, presumibilmente per la chiesa. Una facciata continua ha un mix di pannelli dal pavimento al soffitto, balconi angolari e terrazze. Nessun tempo di costruzione è stato annunciato.