Legislazione, diversi progetti sono in corso.

Lincoln Square Tower sta procedendo bene

One West End, un edificio principalmente residenziale di 42 piani e alto 458 piedi progettato da Pelli Clarke Pelli Architects, a maggio, stava procedendo bene al 1 West End Avenue a Lincoln Square, New York, secondo quanto riportato da YIMBY. Con una superficie di 761,552 piedi quadrati, la torre comprende una porzione a sbalzo che ha raggiunto i 10 piani a maggio. Ospiterà condomini a partire da 1.94 milioni di dollari, oltre ad affitti al di sotto del tasso di mercato. Il completamento è previsto nel 2017. Elad Group e Silverstein Properties stanno sviluppando One West End, parte del più grande Riverside Center.

Elevazione del teatro del palazzo dettagliata

La ristrutturazione da 2 miliardi di dollari del Palace Theatre al 1564 di Broadway a New York City avrà le scale mobili, oltre a un 29 piedi. salita. La joint venture tra Maefield e la Nederlander Organization intende elevare il teatro sopra il livello del suolo, quindi costruire 70,000 piedi quadrati di negozi e intrattenimento nello spazio di nuova formazione sottostante. Sempre al nuovo piano terra, la hall e il retro del teatro saranno aumentati di 10,000 piedi quadrati. Secondo il Commercial Observer:

“I clienti saliranno tramite una serie di scale mobili alla nuova grande hall a livello dell'orchestra ed entreranno nel teatro attraverso le porte originali. Verranno ripristinate le storiche rifiniture interne e verranno ripristinati anche la fascia decorativa del balcone in gesso e il lampadario”.

Ascensore Safety Act Rally mostra supporto

I sostenitori dell'Elevator Safety Act hanno tenuto un raduno ad Albany, New York, il 9 giugno per promuovere una legge statale che avrebbe imposto requisiti di formazione per i riparatori di ascensori (ELEVATOR WORLD, aprile 2016). All'evento, di cui ha parlato TimesUnion, l'assembleista Keith Wright l'ha definita "una proposta di legge di buon senso" che avrebbe messo in atto standard di istruzione e formazione per i manutentori e creato una licenza per appaltatori di ascensori e un consiglio di sicurezza e standard per il settore in tutto lo Stato.

La legislazione è stata approvata dall'Assemblea statale in ciascuno degli ultimi quattro anni, ma deve ancora essere votata al Senato. I sostenitori hanno indicato più di 30 altri stati che hanno leggi che richiedono licenze per gli appaltatori di ascensori. Hanno notato che nell'ultimo anno otto persone sono morte a causa di ascensori difettosi a New York: quattro passeggeri e quattro addetti alle riparazioni. Il presidente dell'Unione internazionale dei costruttori di ascensori Local One, Lenny Legotte, ha spiegato: "Sei degli otto appaltatori non hanno partecipato alla formazione".

Nonostante la mancanza di standard statali per i lavori di riparazione degli ascensori, l'istruzione è disponibile da organizzazioni come l'Associazione nazionale degli appaltatori di ascensori e il programma educativo nazionale per l'industria degli ascensori (NEIEP). Vincent Towers, un addetto alla riparazione di ascensori di 28 anni e istruttore NEIEP di 16 anni, ha commentato: “Vediamo molti installatori alle prime armi, molte persone che non sono istruite, che non hanno idea della sicurezza. Ed è ora di fare qualcosa del genere".

La torre residenziale si unisce ai vicini dell'ufficio a Hudson Yards

Una torre residenziale di 38 piani, tranquilla ma di classe, si unisce alle torri per uffici che stanno prendendo forma a Hudson Yards nell'estremo West Side di Manhattan, secondo quanto riportato da New York YIMBY. Situata al 515 West 36th Street, la struttura sarà alta 418 piedi e ospiterà circa 250 appartamenti (il 20% dei quali sarà inferiore al tasso di mercato) entro 98,000 piedi quadrati. I primi tre piani ospiteranno la vendita al dettaglio. Lazerian Properties è lo sviluppatore e Ismael Levya Architects è il progettista dell'edificio, che presenta una semplice facciata continua in vetro su una base bianca. La fine dei lavori è prevista per il 2018.

La Torre Nera prende forma a Manhattan

Una torre nera lucida di 42 piani progettata dall'architetto americano Richard Meier sta iniziando a prendere forma a Manhattan tra la 39th Street e la 685 First Avenue, con vista sull'East River, ha riferito Dezeen. Prevista per il completamento nel 2018, la struttura segna una partenza per l'architetto vincitore del Premio Pritzker, che in genere lavora in bianco. Il 828,000 piedi quadrati. edificio è impostato per ospitare più di 550 appartamenti. Le caratteristiche architettoniche includono una terrazza leggermente a nord della metà del percorso. La torre dello sviluppatore Sheldon Solow sta prendendo forma su un ex parcheggio.

37-Story Jersey City Tower andando avanti

Una torre di 37 piani che ospita circa 360 condomini e 7,250 piedi quadrati di negozi è stata approvata dal consiglio di pianificazione di Jersey City, nel New Jersey, il che significa che la struttura probabilmente si unirà ad altri 10 grattacieli residenziali nelle vicinanze, secondo New York YIMBY. Marchetto Higgins Stieve e Woods Bagot Architects sono i progettisti di 75 Park Lane South, e lo sviluppatore è Strategic Capital, il braccio statunitense di China State Construction Engineering Corp. Il sito è vicino al fiume Hudson e l'edificio è programmato per il completamento nel 2018.

Aumento del progetto Upper East Side

Il Kent, una torre condominiale di 30 piani e alta 367 piedi al 200 East 95th Street nell'Upper East Side, sta crescendo rapidamente, secondo quanto riportato da New York YIMBY. A giugno aveva raggiunto le quattro storie. Il 317,664 piedi quadrati. la struttura prevede circa 80 residenze e 13,225 piedi quadrati di negozi al piano terra. Extell è lo sviluppatore e Beyer Blinder Belle è l'architetto. Il completamento del progetto è previsto per il 2017.