L'attività degli edifici alti rimane vivace, il governo interviene e un fornitore apre la sua nuova filiale.
La legislatura spinge per le licenze dei meccanici degli ascensori
Il Senato dello stato di New York ha approvato all'unanimità un disegno di legge che imporrebbe la licenza per i meccanici degli ascensori, The Real Deal rapporti. La senatrice Diane Savino, sponsor democratico del disegno di legge, afferma: "Il numero di incidenti in ascensore e morti sul posto di lavoro è una vergogna nazionale". Secondo il Dipartimento degli edifici di New York, almeno 22 persone sono state uccise negli ascensori o nei vani passeggeri della città tra il 2010 e il 2018. Ci sono stati anche almeno 500 incidenti, di cui 48 con lesioni gravi. Dei 22 decessi, 12 erano meccanici che non erano tecnicamente tenuti a seguire una formazione. Il disegno di legge richiederà ai meccanici di seguire un programma di formazione e rinnovare annualmente le proprie licenze con 8 ore di formazione continua. La misura crea anche un comitato per la sicurezza e gli standard degli ascensori composto da nove membri, che supervisionerà l'applicazione dei nuovi requisiti. A giugno, il disegno di legge aveva ancora bisogno dell'approvazione dell'Assemblea statale.
Wurtec apre la nuova filiale a LIC
Wurtec, Inc. ha aperto la sua nuova filiale a Long Island City (LIC), il 12 giugno. Bill Popp è il direttore della filiale della sede 36-50 31st Street, che porterà strumenti per l'installazione, la modernizzazione, l'assistenza e la riparazione di ascensori, tra cui Wurtec's popolare V2 False Car, telefoni S3 Communicator e verricello ad alta velocità in uno spazio di 15,000 piedi2. La posizione può essere raggiunta telefonicamente al numero (877) 225-3705. L'Associato di marketing di Wurtec David Steingass ha dichiarato:
“Nel 2011 abbiamo aperto la nostra prima filiale a Toronto e dopo un paio d'anni sapevamo di essere su qualcosa. Sarebbe solo questione di tempo prima di avere una filiale nel più grande mercato di ascensori del Nord America: New York. A New York abbiamo già un incredibile supporto dai nostri distributori locali, quindi abbiamo deciso di aprire filiali a Las Vegas, Vancouver, Miami e Shanghai per perfezionare il processo. Nel 2018, abbiamo iniziato a ricevere pressioni da uno dei nostri maggiori clienti per supportare le loro operazioni a livello locale. Quindi, il culmine di un mercato in crescita, ottimi distributori e clienti e la pressione di un grande cliente ci hanno permesso di sentirci a nostro agio con un investimento a New York".
Viñoly reinventa il sorprendente quartier generale di Facebook a Midtown
Un progetto in lavorazione da almeno 10 anni per uno dei più grandi edifici per uffici di New York ha un nuovo design sorprendente ed elegante dell'architetto Rafael Viñoly, YIMBY di New York segnalato. Lo sviluppatore Vornado ha rivelato i rendering per il 1,400 Penn alto 15 piedi, che fungerà da quartier generale (HQ) per Facebook sull'attuale sito dell'assediato Hotel Pennsylvania, che ha assistito a molteplici suicidi, morti accidentali e un omicidio negli ultimi anni a 401 Settima Strada. Mentre Facebook si è già impegnato su One Madison Avenue in NoMad, il nuovo piano potrebbe essere discutibile.
Tuttavia, indica che il design di Viñoly, drammaticamente diverso da una precedente iterazione di Pelli Clark Pelli con planimetrie aperte, ampio spazio esterno, soffitti alti e piastre del pavimento impilate variabili a sbalzo l'una sull'altra, potrebbe essere la scelta di Facebook.
Il controverso grattacielo di Midtown East si sta alzando finalmente
Un grattacielo residenziale alto 800 piedi, o circa 73 piani, nel quartiere Midtown East Sutton Place, che era stato rallentato da battaglie legali negli ultimi anni, sta sorgendo al 430 East 58th Street (ELEVATOR WORLD, febbraio 2016), YIMBY di New York segnalato. A fine maggio la costruzione aveva raggiunto il settimo piano, anche se un progetto non era ancora stato svelato. Il progetto originale per una struttura alta 1,000 piedi era di Foster + Partners, ma ora l'architetto è Thomas Juul-Hansen. Gamma Real Estate è lo sviluppatore della torre, che vanta viste sull'Ed Koch Queensboro Bridge, sull'isola di Roosevelt, sul nuovo campus di Cornell, su Midtown e sulla parte bassa di Manhattan. Il completamento è previsto intorno al 2021.
Manhattan Proprietà NYCHA che richiedono aggiornamenti
La NYC Housing Authority (NYCHA) rinnoverà 16 edifici di Manhattan come parte di un programma che converte gli edifici della NYCHA in alloggi della Sezione 8. Il progetto da 500 milioni di dollari interesserà quasi 3,000 residenti in 1,700 appartamenti, The Real Deal rapporti. La ristrutturazione comporterà l'installazione di nuove cucine, bagni e pavimenti; sostituzione di impianti di riscaldamento;
e conducendo una riabilitazione completa dell'ascensore per ciascuno degli edifici. Il progetto dell'ascensore arriva dopo che uno studio ha riportato un tasso di incidenti cinque volte maggiore di quello di altri ascensori in città. Il progetto di ristrutturazione più recente coinvolgerà Monadnock Development LLC, Lemor Development Group, Kalel Holdings LLC e Community League of Heights. Gli aggiornamenti fanno parte dell'iniziativa NYCHA 2.0, che la città definisce "un piano completo per preservare l'edilizia residenziale pubblica" realizzando 24 miliardi di dollari in "riparazioni vitali".
La torre residenziale di 43 piani raggiunge il completamento
Un grattacielo residenziale di 43 piani chiamato Summit (EW, gennaio 2017) ha recentemente completato la costruzione. YIMBY di New York ha recentemente fatto un giro della torre, progettata da Handel Architects e sviluppata da BLDG Management, situata al 222 East 44th Street nel quartiere di Turtle Bay a Midtown Manhattan. L'edificio comprende 429 residenze di dimensioni variabili dai monolocali alle unità con tre camere da letto. Gli interni sono stati progettati da Escobar Design by Lemay. "La forma unica dell'impronta dell'edificio, la facciata angolata e le straordinarie altezze del soffitto massimizzano lo skyline e la vista sul fiume da ogni punto di vista", afferma Matthew Villetto, vicepresidente esecutivo di Douglas Elliman Development Marketing, la società che guida la locazione delle residenze.
Progetto del distretto finanziario di 39 piani quasi finito
Il Marriott Courtyard and Residence Inn a 215 Pearl Street è in fase di completamento. L'hotel di 396 piani, alto 39 metri e progettato da Gene Kaufman, dovrebbe portare 320 suite nel distretto finanziario di Lower Manhattan. L'edificio presenta pannelli di vetro a tutta altezza ai livelli inferiori e mattoni rossi lungo il lato nord. Oltre alle 200 camere del Courtyard e alle 120 del Residence Inn, ci saranno anche una hall principale, uffici, sale da pranzo, deposito biciclette, un centro fitness e una terrazza panoramica. Il calendario iniziale prevedeva che l'hotel sarebbe stato terminato entro l'estate del 2017; tuttavia, la data di completamento ufficiale non è stata annunciata.
Il comitato per la sicurezza sul campo NEII si riunisce
Segnalato da Ricia Sturgeon-Hendrick
Il comitato per la sicurezza sul campo della National Elevator Industry, Inc. (NEII) si è riunito a New York alla fine di giugno, con l'hosting di Ray Downs del gruppo TEI. Questo comitato continua a incontrarsi tre o quattro volte l'anno, esaminando l'attività dell'OSHA e gli incidenti nel settore. NEII si sta coordinando con l'Unione internazionale dei costruttori di ascensori (IUEC) per presentare/approvare le modifiche al codice per ASME A17.1/CSA B44. Alcune delle idee suggerite da IUEC includono l'accesso alle porte dei vani dal lato posteriore, la schermatura delle separazioni vani/pozzetti, l'accesso ai vani ai piani superiori e inferiori, scale da fossa per le unità esistenti, limiti su come le scale da fossa alte possono estendersi sopra il pianerottolo e protezione dei contrappesi laterali.
Inoltre, il direttore esecutivo della NEII Karen Penafiel e il direttore dei codici e della sicurezza Kevin Brinkman stanno partecipando a una serie di incontri a Filadelfia ospitati dall'OSHA per discutere come OSHA, produttori, gruppi di lavoro e altri possono lavorare insieme per migliorare la sicurezza dei lavoratori. Il comitato ha raccomandato a NEII di continuare a partecipare ma di concentrarsi sui suoi Safety Absolutes e sul Manuale di sicurezza per i dipendenti del settore degli ascensori. La prossima riunione del Comitato per la sicurezza sul campo della NEII è prevista a Mobile, in Alabama, il 19 novembre per rivedere il manuale. Le sezioni del manuale sono state discusse e assegnate ai membri per la revisione e la revisione.
Iniziano i lavori per il progetto di 35 piani a Kips Bay
Il sito di una nuova torre residenziale a uso misto di 35 piani è ora oggetto di lavori di scavo, YIMBY di New York segnalato. Il progetto, al 368 della Third Avenue nel quartiere Kips Bay di Manhattan, New York, è stato progettato da SLCE Architects. I piani prevedono una torre alta 388 piedi e 145,000 piedi2 che include 100 appartamenti. Ci saranno 3,000 piedi quadrati di spazi commerciali e servizi, come una sala fitness, una lounge residenziale e una sala giochi per bambini al piano terra. Ci saranno da tre a quattro appartamenti su ogni piano dal terzo al venticinquesimo piano e due unità ciascuno sui successivi sei livelli. Gli ultimi due piani ospiteranno due attici. Il completamento è previsto nel quarto trimestre 2.
Iniziano gli scavi per il progetto Columbus Drive a Jersey City
Il futuro sito di un nuovo complesso a uso misto al 25 di Columbus Drive a Jersey City, nel New Jersey, sta arrivando mentre il parcheggio esistente viene demolito, YIMBY di New York segnalato. Il progetto, progettato da Handel Architects e sviluppato da Mack Cali, sarà alto 626 metri e comprenderà 57 piani. Il complesso comprenderà 750 appartamenti in affitto, una scuola pubblica finanziata da privati, 16,485 ft2 di spazi commerciali e una piazza pubblica. Il lotto di terreno per il progetto, che è circondato da Columbus Drive e le strade Washington, Warren e Montgomery, conterrà il nuovo grattacielo all'estremità settentrionale, mentre un condominio esistente rimarrà sul lato meridionale.
Shaq Torre in centro Newark adesso Apri
All'inizio di quest'anno, The Real Deal ha riferito che la torre residenziale 80 Rector Park di 33 piani da 50 milioni di dollari USA, conosciuta anche come Shaq Tower (EW, ottobre 2018) in quanto sostenuta dall'ex star della National Basketball Association Shaquille O'Neal, è stata inaugurata il 15 giugno. 168 unità a noleggio e 20,000 ft2 di vendita al dettaglio.
Il primo grattacielo a prezzi di mercato ad essere costruito a Newark (da dove proviene O'Neal) in più di 50 anni, 50 Rector Street prende il posto di un birrificio del 1800 e di una serie di scuole, la più recente delle quali è stata demolita due anni fa. La Gilbane Building Co. con sede a New York è l'appaltatore generale, e gli sviluppatori sono O'Neal e Boraie, una società fondata dall'immigrato egiziano Omar Boraie. La coppia è anche partner di una torre da 150 milioni di dollari e 350 unità vicino allo sviluppo di Ironside Newark, nonché di un progetto a uso misto ad Atlantic City.