Ufficio, sviluppo residenziale in tutti i distretti e oltre

Piani in evoluzione a Hudson Yards

I piani per due edifici Hudson Yards si sono evoluti, entrambi ingranditi e uno triplicato nel numero di piani, secondo quanto riportato da fonti. 3 Hudson Yards (ELEVATOR WORLD, luglio 2016) è stato riprogettato per "allinearsi meglio agli inquilini degli uffici di oggi" con più metri quadri, consentendo piani più grandi, ha riferito il New York Post. Progettata da FXFOWLE e sviluppata da Joe Moinian, la struttura è passata da 1.8 milioni a 2 milioni di piedi quadrati ed è più bassa, passando da 66 a 53 piani, ovvero 1,050 e 950 piedi di altezza, rispettivamente. La sua posizione di fronte al basso Javits Center all'angolo nord-est di West 34th Street e 11th Avenue offrirà viste libere a 360˚. JLL ha guidato la riprogettazione e, mentre si teneva l'inaugurazione dei lavori nel novembre 2017, stava cercando di ottenere un inquilino principale.

Grandi cambiamenti sono previsti anche al 441 della Ninth Avenue, dove i lavori inizieranno questo mese, secondo quanto riportato da New York YIMBY. Il Cove Property Group e il Baupost Group hanno aggiunto 17 piani alla sommità di un edificio esistente degli anni '1960. Mentre la parte inferiore esemplifica la "personalità intimidatoria" dell'architettura di quell'epoca, la parte superiore rifletterà il design moderno con vetri sottili. Cove ha ricevuto un prestito di 479 milioni di dollari per la costruzione, che dovrebbe essere completata prima dell'estate 2019. Il leasing per gli otto piani inferiori dovrebbe iniziare entro la fine di quest'anno.

Quartetto di grattacieli proposto a Edgewater

Se lo sviluppatore Edward Elanjian di EnviroFinance Group con sede a Denver riuscirà a superare l'opposizione locale, quattro torri residenziali che vanno da 595 a 714 piedi, o circa 55 e 65 piani, rispettivamente, saranno costruite a Edgewater, nel New Jersey, su una stretta striscia di terra vicino al lungofiume al 615 di River Road, New York, secondo quanto riportato da YIMBY. Il piano include un 50 piedi. podio con giardino pensile e altri servizi. Alla fine del 2017, nessuna data di completamento o architetto era stata confermata, ma l'aumento dell'accessibilità dei traghetti a Manhattan, insieme alla rapida crescita a Jersey City e nel Midtown West di Manhattan, era di buon auspicio per il progetto.

Harbourside Tower: la prima torre per uffici di Jersey City da decenni

Jersey City, nel New Jersey, sta per ottenere la sua prima torre per uffici da decenni sotto forma di Harbourside Tower, una struttura di 557 piani alta 40 piedi progettata da FXFOWLE Architects e sviluppata da Mack-Cali e SJP Properties a 136 Greene Street, New York, ha riferito YIMBY. Offrirà 1.2 milioni di piedi quadrati di spazi per uffici, insieme a un garage di sei piani con 600 posti e 12,000 piedi quadrati di vendita al dettaglio su un piano terra su due livelli. Il completamento è previsto tra qualche anno. Il piano di SJP include anche la ristrutturazione del complesso residenziale Harbourside 69 di 1 piani (EW, marzo 2014).