I progetti abbondano a New York City (NYC) e attraverso l'Hudson a Newark.

Progetto ascensore da 23.4 milioni di dollari alla stazione MTA di Brooklyn

Un progetto da 23.4 milioni di dollari della Metropolitan Transportation Authority (MTA) che include l'installazione di tre ascensori per portatori di handicap presso la stazione di Greenpoint Avenue a Brooklyn dovrebbe iniziare a settembre, con un completamento previsto nel terzo trimestre del 2020, YIMBY di New York segnalato. Ci sarà un ascensore tra la strada e il soppalco e due tra il soppalco e il binario. I lavori richiederanno la chiusura di una parte di Manhattan Avenue tra Greenpoint Avenue e Kent Street, dove verranno installati l'ascensore e il recinto a livello della strada. Quella parte del lavoro comporterà l'installazione di dissuasori attorno all'ascensore per proteggerlo e l'estensione e la modifica del marciapiede con una rampa.

Facelift da 50 milioni di dollari per l'Equitable Building di Manhattan

L'Equitable Building al 120 Broadway a Manhattan, New York, riceverà un restyling da 50 milioni di dollari da parte del proprietario Silverstein Properties. Un tempo la torre per uffici più alta del mondo, ospita inquilini come DTM Drafting & Consulting Services, Inc., che Silverstein si è rivolta per la consulenza sul trasporto verticale dell'edificio dal 1981. Lo studio di architettura Beyer Blinder Belle è un altro appaltatore interno al progetto. Il concetto è quello di elevare le caratteristiche esistenti dell'edificio e introdurre nuovi servizi per gli inquilini dell'edificio e i loro 8,000 dipendenti. Il suo tetto sarà aperto agli inquilini per la prima volta con una lounge interna per gli inquilini di 8,000 piedi quadrati e una terrazza esterna paesaggistica al 40° piano per una superficie di circa 20,000 piedi quadrati. Tra gli altri lavori ci sono nuove finiture e infissi per la cabina dell'ascensore e tornelli aggiuntivi per gli ascensori.

Larry Silverstein, presidente di Silverstein Properties, ha spiegato:

“Dal momento che è stato costruito in 100 anni fa, è rimasto un esempio di come gli immobili commerciali e la grande architettura possono unirsi per creare un ambiente davvero speciale. Mentre anticipiamo e ci adattiamo a ciò che vogliono le aziende moderne e in crescita, non vediamo l'ora di offrire agli inquilini di 120 Broadway un eccezionale spazio sul tetto all'aperto dove possono lavorare e rilassarsi, oltre a una varietà di altri servizi per elevare la loro esperienza nell'edificio. "

Migliori Osservatore commerciale ha detto il 40 piani, 1.9 milioni di piedi quadrati. l'edificio divenne "il simbolo definitivo e indiscusso di un'architettura progettata con cura per accogliere il panorama economico in evoluzione della città e della nazione e la nuova ondata di operai e impiegati" dopo la sua apertura nel 1915. Ispirato alle Beaux Arts, presenta un'architettura chiamata " elegante, ma funzionale", compresi i soffitti a volta, gli accenti di foglia d'oro, i pavimenti in marmo e i dettagli intagliati a mano ovunque. Ha tenuto il titolo di un punto di riferimento della città dal 1996.

Proposta di una "maggiore aggiunta al profilo verticale del Queens"

Che YIMBY di New York chiama "importante aggiunta al profilo verticale del Queens", un edificio ad uso misto di 74 piani, alto circa 750 piedi, al 42-50 24th Street a Long Island City, è stato proposto da Dynamic Hakim e Property Markets Group. Se costruito, il grattacielo progettato da Perkins Eastman competerebbe con una torre condominiale alta 752 piedi al 23-15 44th Drive (ELEVATOR WORLD, aprile 2016 e marzo 2017) per il titolo di struttura più alta del Queens. Avrebbe una facciata a cortina di vetro con finestre strette, un podio di nove piani e forse terrazze esterne sul tetto. A luglio, non era ancora stata annunciata una tempistica di costruzione.

Fondi garantiti per la Torre di Brooklyn

One Willoughby Square, noto anche come 1WSQ o 420 Albee Square, è ora sulla buona strada per diventare la torre per uffici di classe A più alta di Brooklyn, YIMBY di New York segnalato nel mese di luglio. Un prestito di costruzione di 235 milioni di dollari è stato garantito da Otera Capital, un prestatore immobiliare canadese. Seguendo vari altri nomi e design (EW, gennaio 2016 e febbraio 2018), il precedente "420 Albee Square" si trova nel centro di Brooklyn, appena fuori Flatbush Avenue e adiacente al complesso City Point. Riconfigurato ancora una volta come un 34 piani, 495 piedi di altezza, 500,000 piedi quadrati. edificio, ha aperto nel mese di febbraio con un 40,000 piedi quadrati. leasing da FXCollaborative (precedentemente chiamato FXFOWLE).

JEMB Realty e la NYC Economic Development Corp. sono state elencate come sviluppatori. La società è responsabile della progettazione e sarà l'ancora principale nei primi piani degli uffici. I primi sei piani ospiteranno una scuola di 87,000 piedi quadrati. Una planimetria a forma di T, senza colonne, ora include balconi esterni su ogni altro piano. Tre piani dedicati agli uffici includeranno soffitti alti 18 piedi e le loro logge paesaggistiche. Dovrebbe essere completato nel primo trimestre del 2021.

Il primo edificio di Greenpoint Landing apre nel Brooklyn

Il One Blue Slip di 30 piani al 37 Blue Slip con vista su Midtown e Lower Manhattan a Brooklyn sta ora affittando le sue 359 unità e gli sviluppatori sono fiduciosi sul futuro del Greenpoint Landing, progettato da Handel Architects, a quattro torri (EW, gennaio 2016), YIMBY di New York segnalato. Una joint venture tra Brookfield Properties e Park Tower Group è dietro lo sviluppo, che alla fine avrà 5,500 appartamenti (di cui 1,400 che sono "convenienti"), una scuola elementare e un parco sul lungomare di 1.5 acri su 22 acri. I servizi di One Blue Slip includono sale interne ed esterne, un centro fitness, un bar con terrazza all'aperto, una sala giochi per bambini e uno spazio di co-working. Il Two Blue Slip di 39 piani e 421 unità è in costruzione e dovrebbe essere completato nel 2019.

Shaq collabora per la torre di 33 piani a Newark

Una torre residenziale di 33 piani e 370 unità sviluppata da Boraie Development in collaborazione con l'ex star della National Basketball Association Shaquille "Shaq" O'Neal al 777 McCarter Highway a Newark, nel New Jersey, è stata approvata dalle autorità locali, con la costruzione prevista per iniziare nel 2019, ha riferito nj.com. O'Neal ha intenzione di vivere in un attico nell'edificio. Il progetto da 150 milioni di dollari è vicino alla Newark Penn Station ed è il primo grattacielo ad essere costruito a Newark in 50 anni. Il 15,000% delle unità sarà "conveniente" e il piano include 10,000 piedi quadrati di ristorante/vendita al dettaglio e XNUMX piedi quadrati di spazi per servizi. La costruzione dovrebbe durare circa due anni.