Transformação Digital e Transporte Vertical de Próxima Geração: Projeto da Sede do Banco Ziraat

Enviado por Schindler Türkiye

O projeto da sede serve como um importante marco que atende às necessidades do mundo empresarial moderno por meio de sua escala e infraestrutura tecnológica avançada. Abrangendo mais de 350,000 m², o complexo exige soluções inovadoras, digitais e integradas para sistemas de transporte vertical (TV) devido à sua alta densidade de usuários e uso dinâmico do edifício.

As soluções desenvolvidas para este projeto vão além de equipamentos de alto desempenho; elas foram concebidas com uma abordagem de gestão predial focada na digitalização. O edifício abriga um total de 81 elevadores e escadas rolantes; a alta capacidade de transporte é gerenciada de forma eficaz por meio de aplicações inovadoras, como elevadores de dois andares.

Gestão Inteligente de Tráfego: Tecnologia Schindler PORT

Uma das características mais marcantes do projeto é a tecnologia Schindler PORT, que opera com base no princípio de roteamento por destino. Nesse sistema, os usuários especificam seus andares de destino antes de embarcar no elevador; o sistema analisa todas as solicitações dos passageiros e designa o elevador mais adequado.

A principal vantagem da tecnologia PORT é que ela agrupa passageiros que se dirigem ao mesmo destino, garantindo que os elevadores operem com o mínimo de paradas. Isso reduz o tempo de espera e torna o fluxo de pessoas dentro do edifício mais fluido e otimizado.

O sistema não só orienta os passageiros, como também analisa continuamente os dados de tráfego utilizando algoritmos avançados para adaptar as suas operações. Além disso, através da integração com sistemas de controlo de acessos, o acesso dos utilizadores aos pisos pode ser gerido de forma segura através de cartões, dispositivos móveis ou vários métodos de autenticação.

Essa abordagem transforma o sistema de elevadores de uma simples solução de transporte em uma plataforma digital que gerencia a mobilidade do usuário em todo o edifício.

Gestão conectada e proativa por meio de serviços digitais

As soluções utilizadas no projeto do Ziraat Bank não se limitam ao desempenho no momento da utilização, mas também oferecem recursos de monitoramento contínuo e otimização por meio de serviços digitais.

O portfólio de serviços digitais da Schindler é construído sobre uma infraestrutura baseada na Internet das Coisas e em análise de dados. Elevadores e escadas rolantes geram dados continuamente por meio de sensores; esses dados são analisados ​​através de uma plataforma em nuvem, permitindo o monitoramento do desempenho do sistema em tempo real.

Como resultado: Essa abordagem possibilita um modelo de manutenção proativo e preditivo, em vez de "manutenção reativa". Ao analisar os dados dos sensores, o sistema detecta sinais precoces de problemas potenciais, permitindo que as equipes de serviço ajam com antecedência.

Desta maneira:

• O status do equipamento pode ser monitorado 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Os dados de desempenho podem ser monitorados em tempo real.
• Possíveis falhas podem ser detectadas antes que ocorram.

Essa abordagem possibilita um modelo de manutenção proativo e preditivo em vez de um modelo de "manutenção reativa". Por meio da análise de dados de sensores, o sistema detecta sinais precoces de problemas potenciais, permitindo que as equipes de serviço tomem medidas proativas.

Além disso, por meio de plataformas digitais, os gestores de edifícios e as equipes de serviço podem: Design Digital e Sustentabilidade

• dados de desempenho de equipamentos de acesso
• otimizar o planejamento de manutenção
• tomar decisões operacionais baseadas em dados
• Essa estrutura holística não apenas aprimora a continuidade do sistema, mas também garante uma experiência de usuário ininterrupta.

Design Digital e Sustentabilidade

A abordagem de digitalização do projeto não se limitou à fase operacional; ela também desempenhou um papel ativo nos processos de projeto e construção. Graças ao BIM e às ferramentas de projeto digital, a coordenação interdisciplinar foi fortalecida, as taxas de erro foram reduzidas e a eficiência do processo foi aprimorada.

Apoiado por soluções de eficiência energética, o projeto demonstra um desempenho de sustentabilidade de alto nível com sua certificação LEED Platinum.

Segurança e resiliência: Tecnologias sísmicas

A segurança é de importância crucial em zonas sísmicas com edifícios altos. As tecnologias de sensores utilizadas em sistemas de elevadores modernos detectam ondas sísmicas em um estágio inicial, direcionando as cabines para o andar mais próximo e garantindo a evacuação segura dos passageiros. Essas soluções demonstram que a digitalização desempenha um papel significativo não apenas no conforto e na eficiência, mas também na segurança.

Conclusão

O projeto da sede do Banco Ziraat serve como um poderoso exemplo de como a digitalização está transformando os sistemas de transporte público. O fluxo de passageiros otimizado pela tecnologia Schindler PORT, combinado com o monitoramento contínuo e uma abordagem de manutenção preditiva viabilizada por serviços digitais, cria uma experiência de edifício sustentável e de alto desempenho.

Essa abordagem integrada demonstra claramente que dados, conectividade e soluções centradas no usuário desempenharão um papel decisivo no futuro dos edifícios inteligentes.