Os participantes do mercado imobiliário aceleram o ritmo.

Os recentes planos de expansão e anúncios de projetos de grande escala são um bom presságio para a indústria de VT.  

Nos primeiros meses da pandemia, houve um período em que o mercado imobiliário se encontrava em "modo de crise". Agora, com o segmento residencial impulsionando a recuperação, as principais marcas parecem ter entrado em um modo de "descompressão". Os últimos meses também testemunharam diversos anúncios que alegraram o setor de transporte vertical, considerando o volume de novos empreendimentos que eles indicam. 

A Raymond Realty expande seus horizontes. 

A Raymond Realty anunciou recentemente o desenvolvimento de espaços comerciais de alto padrão e lojas de rua em Thane, com um terreno de 9.5 acres. A empresa também anunciou seus planos de construir unidades residenciais premium com três e quatro quartos, distribuídas em uma área de 1 milhão de pés quadrados.²Sujeito às aprovações necessárias. O projeto contará com comodidades de alto padrão, algumas inéditas no setor na Índia. 

Além de projetos residenciais e comerciais em Thane, a Raymond Realty também está avaliando diversas opções por meio de um Acordo de Desenvolvimento Conjunto (ADC) sem aquisição de terras na Região Metropolitana de Mumbai (RMM). Várias propostas estão atualmente em avaliação em toda a RMM, e a empresa está no caminho certo para alcançar uma significativa criação de valor.

Gautam Hari Singhania, presidente e diretor-geral da Raymond Ltd., disse: 

“A Raymond Realty está dando grandes passos no setor com uma proposta atraente que tem tido boa aceitação entre nossos consumidores. Estruturalmente, as três primeiras torres do nosso projeto inaugural estão concluídas e estamos comprometidos em entregar a primeira unidade 24 meses antes do prazo estipulado pela RERA. Isso está alinhado com os valores da nossa marca, onde a agilidade no lançamento de produtos no mercado continua sendo fundamental para nossa estratégia geral. O projeto atual nos deu confiança suficiente para expandir nossos horizontes além de Thane, e nossa entrada no mercado imobiliário não se limita apenas à monetização de terrenos. Estamos explorando diversas opções de desenvolvimento conjunto sem aquisição de terrenos fora de Thane.” Home A propriedade de um imóvel é uma aspiração na Índia, e buscamos realizar esse sonho tão acalentado por todos.”

A Sunteck Realty planeja em parceria com a JDA desenvolver um empreendimento de 10 milhões de pés quadrados.² em Shahad (Kalyan)

A Sunteck Realty Ltd. planeja desenvolver um terreno de aproximadamente 50 acres em Shahad (Kalyan). A empresa pretende construir um condomínio residencial de luxo integrado, sob o modelo de Parceria de Desenvolvimento Empresarial (JDA) com a Amar Dye Chem Ltd., utilizando poucos ativos. Essa será mais uma aquisição da empresa, consolidando sua presença nos subúrbios da zona leste da Região Metropolitana de Mumbai (MMR). 

Embora a Sunteck Realty possua um portfólio muito forte nos subúrbios da zona oeste da Região Metropolitana de Mumbai (MMR), a adição deste projeto fortalecerá também o portfólio da empresa nos mercados da zona leste da MMR. Esta será a quarta aquisição da Sunteck desde o início da pandemia de COVID-19. Antes do projeto Shahad (Kalyan), a empresa havia realizado três aquisições de projetos em Vasai, Vasind e Borivali, totalizando aproximadamente 8 milhões de pés quadrados.²E este projeto adicionará mais aproximadamente 10 milhões de pés quadrados.², adicionando assim um total de 18 milhões de pés quadrados.² para o portfólio da Sunteck.

Kamal Khetan, presidente da Sunteck Realty Ltd., disse: 

“Temos o prazer de anunciar este valor.”-Plano de desenvolvimento conjunto com a Amar Dye Chem Ltd., com foco em crescimento. Alinhados às tendências observadas após a pandemia, há uma demanda crescente por boas localizações periféricas em torno das principais metrópoles. Assim, temos o prazer de anunciar nossa entrada no robusto micromercado leste da Região Metropolitana de Mumbai (MMR), em Shahad (Kalyan). A consolidação do mercado em favor de empresas imobiliárias de qualidade e bem financiadas tem sido uma tendência contínua, e a Sunteck tem sido uma das principais beneficiárias dessa tendência, expandindo continuamente seu portfólio de negócios com oportunidades de retorno atrativas. Aplicaremos nossas capacidades de construção e desenvolvimento de ponta e nos empenharemos para criar um empreendimento marcante neste micromercado.” 

CASAGRAND anuncia planos de negócios agressivos

A incorporadora imobiliária CASAGRAND, com sede no sul da Índia, planeja abrir seu capital, além de outros importantes planos de crescimento. Arun Mn, fundador e diretor administrativo, anunciou que a empresa pretende estabelecer escritórios de vendas nos EUA e em Dubai. A empresa também fortalecerá sua presença em Bangalore e Hyderabad. Esses dois mercados contribuirão com 35% da receita total, enquanto Chennai representará 65%. A empresa desenvolverá apartamentos acessíveis e de médio padrão, casas e também pretende construir mais moradias populares. 

A Housr chega a Hyderabad e lança dois novos empreendimentos.

A Housr está expandindo seus planos para espaços de convivência compartilhada, antecipando uma demanda crescente por acomodações acessíveis que também ofereçam condições flexíveis, senso de comunidade e segurança. A empresa inaugurou dois novos empreendimentos no importante distrito financeiro de Hyderabad (Hi Tech City e Kondapur). A meta da empresa é expandir para 10 a 12 imóveis em Hyderabad até dezembro de 2021. 

Com a adição desses dois empreendimentos boutique ao seu portfólio, a Housr passa a contar com mais de 20 propriedades na região metropolitana de Delhi (NCR), Pune e Hyderabad, e pretende lançar agressivamente mais imóveis em todo o país nos próximos seis a nove meses. Fundada por Deepak Anand e Kalpesh Mehta em 2018, a Housr tem o apoio dos investidores Adar Poonawalla, por meio da Rising Sun Holdings, Pirojsha Godrej, Abhishek Lodha e Harsh Patodia.

Ao falar sobre a expansão, Anand, cofundador e CEO da Housr, disse: 

“Estamos entusiasmados em entrar no mercado de Hyderabad. A cidade possui um enorme potencial para o setor imobiliário e de locação, que está sendo explorado apesar da pandemia em curso. O mercado demonstra um sentimento positivo e a resposta é encorajadora para que planejemos mais empreendimentos nos próximos meses. O valor e a demanda pela Housr são evidentes no desempenho do nosso primeiro empreendimento em operação em Gurgaon e em muitos outros que lançamos durante a pandemia. No geral, alcançamos uma sólida taxa média de ocupação de mais de 85%, um feito inédito no setor. A Housr já tomou medidas para aprimorar sua força operacional, capacidades técnicas e prestação de serviços em um cenário pós-COVID-19. Continuaremos a desenvolver nossos negócios e ofertas de produtos para consolidar a posição da Housr como uma empresa líder em moradia compartilhada e agregar ainda mais valor aos nossos moradores e parceiros comerciais.”