A Savills Índia divulga relatório sobre práticas imobiliárias sustentáveis.
By Sheetal Shelar Patil | Imobiliário | Novembro 4, 2024
Tempo de leitura: 5 minutos
O relatório "Imóveis Sustentáveis: Estratégias e Práticas" descreve estratégias e inovações essenciais que orientam o ambiente construído da Índia rumo à meta de emissões líquidas zero até 2070. Ele destaca mais de 7,000 projetos com certificação verde do IGBC, totalizando aproximadamente 1.37 milhão de pés quadrados (cerca de 2 m²), com projetos de maior porte em Maharashtra e Telangana. O relatório enfatiza a descarbonização tanto do carbono incorporado quanto do carbono operacional, o papel das políticas governamentais, incentivos e regulamentações, e a crescente relevância dos contratos de locação verdes, nos quais proprietários e inquilinos estabelecem metas de sustentabilidade com base na responsabilidade compartilhada, compartilhamento de dados, incentivos financeiros e mudança de comportamento. A Savills enfatiza a adoção prática de tecnologias e materiais verdes e defende maior conscientização, políticas decisivas e fiscalização para expandir o setor imobiliário sustentável em toda a Índia.
Revela mais de 7,000 projetos com certificação verde do IGBC nos 15 principais estados e territórios da união.
A Savills India, empresa global de consultoria imobiliária, lançou um relatório abrangente intitulado "Imóveis Sustentáveis: Estratégias e Práticas". Este relatório descreve estratégias essenciais e abordagens inovadoras que estão estabelecendo novos padrões para o desenvolvimento imobiliário sustentável na Índia, em meio à ambiciosa meta do país de alcançar emissões líquidas zero até 2070.
À medida que a Índia avança em direção às suas metas climáticas, empresas de diversos setores estão adotando cada vez mais práticas sustentáveis. O setor imobiliário, um dos principais contribuintes para as emissões de gases de efeito estufa (GEE), está abraçando essas mudanças, garantindo que as iniciativas corporativas e de cada ativo estejam alinhadas com as ambições climáticas do país. Esse esforço coletivo está impulsionando o progresso rumo a um futuro resiliente e ambientalmente sustentável.
A ascensão dos edifícios com certificação verde
Os edifícios com certificação verde estão na vanguarda dessa transformação, estabelecendo novos padrões no uso de materiais sustentáveis, tecnologias energeticamente eficientes e práticas de conservação de água. Esses edifícios contribuem significativamente para a redução da pegada de carbono e para o avanço dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) das Nações Unidas. A Índia tem apresentado um aumento substancial nas certificações de edifícios verdes, com mais de 7,000 projetos certificados pelo Conselho Indiano de Construção Verde (IGBC), abrangendo uma área estimada de 1.370 milhão de pés quadrados.2 da área construída.
O relatório identifica vários agrupamentos com base no tamanho médio dos projetos:
| Agrupar | Estados/Territórios da União | Tamanho médio do projeto (milhões de pés quadrados)2) |
| 1 | Maharashtra e Telangana | 0.36-0.37 |
| 2 | Gujarat, Karnataka e Tamil Nadu | 0.25-0.27 |
| 3 | Uttar Pradesh e Delhi | 0.18 |
| 4 | Bengala Ocidental e Haryana | 0.12-0.14 |
| 5 | Punjab, Rajastão, Kerala, Andhra Pradesh, Madhya Pradesh e Odisha | 0.03-0.07 |
Descarbonizando ativos imobiliários
A descarbonização de ativos é uma estratégia fundamental no combate às mudanças climáticas. O relatório enfatiza a importância de abordar tanto as emissões de carbono incorporadas nos materiais de construção quanto as emissões de carbono operacionais provenientes da operação dos edifícios. Políticas governamentais, regulamentações, incentivos e iniciativas são cruciais para orientar e apoiar a transição para edifícios de baixo carbono e energeticamente eficientes.
A crescente relevância dos contratos de arrendamento verde
O conceito de contratos de arrendamento verdes está ganhando força na Índia, com proprietários e inquilinos definindo metas de sustentabilidade em conjunto. O relatório identifica quatro pilares fundamentais para alcançar os objetivos de sustentabilidade no setor imobiliário comercial: responsabilidade compartilhada, compartilhamento de dados, incentivos financeiros e mudança comportamental.
Anurag Mathur, CEO da Savills Índia, disse:
Alinhado com a visão do governo de alcançar suas metas de emissões líquidas zero, o setor imobiliário desempenha um papel fundamental na promoção da sustentabilidade. Nosso relatório descreve estratégias práticas e abordagens inovadoras que podem ajudar os líderes do setor a fomentar um futuro mais sustentável. Ao adotar essas estratégias e aproveitar as tecnologias verdes, podemos construir um ambiente que seja ao mesmo tempo ecologicamente correto e economicamente resiliente. O relatório oferece informações valiosas para as partes interessadas do setor, formuladores de políticas e investidores, abrindo caminho para um futuro mais verde e sustentável para o cenário imobiliário da Índia.
O Caminho da Índia para o Mercado Imobiliário Sustentável
A jornada da Índia rumo à sustentabilidade no setor imobiliário e da construção civil encontra-se em seus estágios iniciais, marcada por progressos significativos e desafios consideráveis. Para atender e superar os padrões modernos de sustentabilidade, é essencial uma maior conscientização pública e dos formuladores de políticas. Isso deve ser acompanhado de ações decisivas para elaborar e implementar políticas inovadoras que incentivem práticas sustentáveis e impulsionem a inovação no desenvolvimento sustentável.
Sendo um dos principais contribuintes para as emissões de gases de efeito estufa, o setor imobiliário está passando por uma transformação significativa na Índia. O relatório enfatiza a necessidade urgente de integrar materiais sustentáveis e tecnologias energeticamente eficientes em todas as etapas do desenvolvimento para combater eficazmente as mudanças climáticas.
Sobre a Savills
A Savills é uma empresa global de consultoria imobiliária com sede em Londres e uma rede de mais de 40,000 pessoas em mais de 700 escritórios nas Américas, Europa, Ásia-Pacífico, África e Oriente Médio. A Savills India é uma empresa do grupo Savills Plc., com escritórios de serviço completo em Bengaluru, Mumbai, Região Metropolitana de Délhi (NCR), Chennai, Pune, Hyderabad, Ahmedabad e Calcutá. A Savills atende ocupantes, investidores e incorporadores imobiliários com uma gama de serviços, incluindo locação, consultoria e transações, gestão de projetos, mercado de capitais, avaliações, pesquisa e consultoria. Esses serviços abrangem diversas classes de ativos, como imóveis comerciais, industriais, armazéns e logística, data centers e residenciais.
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