VT Transformadora

Prashant Mewada (PM), chefe de projetos da DLF, compartilha perspectivas com o autor (SSP) sobre a crescente importância dos elevadores na vida das pessoas e no mercado imobiliário.

SSPDe que forma a importância dos elevadores aumentou ao longo do tempo? Em que medida eles são valorizados?

PMOs elevadores tiveram um impacto significativo no mundo moderno. Mas hoje, quando viajamos de elevador, não damos muita atenção ou reconhecimento a como eles tornaram nossas vidas mais fáceis e muito mais confortáveis ​​do que antes. Pessoas que trabalham em escritórios em arranha-céus ou moram em apartamentos altos usam elevadores todos os dias. Os elevadores influenciaram a vida moderna e transformaram o mundo. Na maioria das vezes, só prestamos atenção aos elevadores quando suas portas permanecem abertas por muito tempo ou quando fazem barulhos estranhos durante o funcionamento.

SSP: De que forma o transporte vertical (TV) impactou nossas vidas e o desenvolvimento imobiliário ao longo dos anos? 

PM: O uso generalizado de elevadores não apenas mudou a paisagem urbana, como também teve um impacto socioeconômico significativo. Os edifícios altos existem graças aos elevadores, e não o contrário. 

Os edifícios de apartamentos mais luxuosos têm mais de 40 andares e a maioria dos seus moradores pertence à classe média alta ou à elite. Portanto, não devem ser vistos apenas como funcionais. São considerados um elemento de estilo de vida e são valorizados para se tornarem parte integrante da residência.

SSP: Considerando o cenário atual, como você prevê o futuro do desenvolvimento imobiliário e suas implicações para a VT?

PM: Com o aumento da densidade populacional nas cidades, o futuro está nos arranha-céus. Isso mudará a dinâmica da escolha de elevadores entre os segmentos de imóveis acessíveis e de luxo.

SSP: De que forma a RERA influenciou as decisões sobre valorização imobiliária entre as incorporadoras? Qual é o escopo para elevadores nos projetos da DLF?

PM: A maioria das empresas de elevadores são multinacionais e possuem seus próprios sistemas. Este é um fator crucial na seleção de elevadores para a conclusão da obra dentro do prazo. Com a RERA (Lei de Regulamentação e Desenvolvimento Imobiliário), o tempo tornou-se essencial e um fator crítico. Como a maioria dos elevadores para edifícios altos é importada, isso representou um desafio. Com presença em todo o território indiano e diversos projetos em andamento, o potencial é enorme.

Sobre Prashant Mewada

Com três décadas de experiência no setor imobiliário, Prashant Mewada possui habilidades em engenharia e construção. Ele gerenciou diversos empreendimentos de prestígio em toda a Índia. Formado pelo Instituto Nacional de Gestão e Pesquisa da Construção em Pune, ocupou cargos de liderança em importantes empresas do setor. 

Sobre a DLF

Fundada em 1946 por Chaudhary Raghvendra Singh, a DLF começou com a criação de 22 colônias urbanas em Delhi. Em 1985, a empresa expandiu-se para a então desconhecida região de Gurugram, criando espaços residenciais e comerciais para a "nova geração".ew India"Em profissionais globais." Hoje, a DLF é a maior empresa imobiliária de capital aberto da Índia, com propriedades residenciais, comerciais e de varejo em 15 estados e 24 cidades.