Detaylı Bir Analiz

Maharashtra, Hindistan'da Yeşil Bina ve Sıfır Net Enerji hareketine öncülük ediyor.

IGBC tarafından sunulmuştur.

Maharashtra, Hindistan'ın sürdürülebilir, kaynak verimli ve iklim değişikliğine dayanıklı kalkınmaya geçişinde sürekli olarak öncülük etmiştir. Yeşil bina uygulamalarını en erken benimseyen eyaletlerden biri olarak, bugün Hindistan'ın Yeşil, Net Sıfır ve Karbon Nötr kalkınma ulusal hareketinin ön saflarında yer almaktadır.

Hindistan Yeşil Bina Konseyi'ne (IGBC) kayıtlı 16,906 yeşil bina projesinin 3,812'si Maharashtra eyaletine ait olup, 4.28 milyar ft2'lik inşaat alanını kapsamakta ve bu da onu tüm eyaletler arasında en büyük katkıyı sağlayan eyalet yapmaktadır. Sadece Mumbai bile, 1,738 kayıtlı proje ve 1.83 milyar ft2'lik alanla, ülkenin en yüksek şehir düzeyindeki yeşil altyapı ayak izlerinden birini temsil ederek belirleyici bir rol oynamaktadır.

Bu liderlik, devlet kurumlarının, özel sektörün ve vatandaşların Hindistan'ın sürdürülebilirlik hedeflerine ve IGBC'nin Yeşil Hindistan vizyonuna uyum sağlama konusundaki ortak bağlılığını yansıtmaktadır.

Politika ve Teşviklerde Liderlik

Maharashtra Hükümeti, teşvik temelli düzenlemeler ve zorunlu uyumluluk önlemleri yoluyla yeşil bina prensiplerinin geniş ölçekli benimsenmesini sağlayan güçlü bir politika çerçevesi sunmuştur.

Kat Alanı Oranı (FAR) Teşvikleri:

• Şehir Geliştirme Departmanı, IGBC tarafından Gümüş, Altın ve Platin seviyelerine ulaşan Yeşil Binalar için sırasıyla %3, %5 ve %7 oranında ek emsal oranı (FAR) sunmaktadır.
• Pune Belediyesi (PMC) ve Pune Büyükşehir Bölgesi Kalkınma Otoritesi (PMRDA), IGBC derecelendirmesine sahip inşaat yöntemlerini benimseyen geliştiricilere benzer avantajlar sunmaktadır.
• Bayındırlık İşleri Dairesi (PWD), Maharashtra'daki tüm yeni kamu binalarının ve tadilatlarının IGBC'nin Yeşil Bina Derecelendirme sistemlerine uymasını zorunlu kılmaktadır.
• Birleşik Geliştirme Kontrol ve Teşvik Yönetmeliği (UDCPR 2020) uyarınca, entegre yerleşim projelerinin, topluluk düzeyinde sürdürülebilirliği sağlamak için en az IGBC Gümüş Derecelendirmesine ulaşması gerekmektedir.

Net Sıfır Hedefine Ulaşma Misyonunu Ölçeklendirmek

Maharashtra'nın liderliği, karbon nötr kalkınmaya doğru bir paradigma değişimini yönlendiren Net Sıfır alanına da uzanıyor. Hindistan'ın IGBC'ye kayıtlı 228 Net Sıfır projesinden 68'i Maharashtra'ya ait olup, bunların 43'ü Mumbai'dendir. Bu durum, eyaleti binalarda, üretimde ve altyapıda Net Sıfır inovasyonu için ulusal bir merkez haline getiriyor.

Bu projeler, iklim risklerine karşı direnci güçlendirirken enerji tüketiminde, su kullanımında ve karbon ayak izinde ölçülebilir azalmalara işaret etmektedir. Devlet odaklı politikaların, endüstri katılımının ve IGBC Bölümlerinin güçlü bilinçlendirme çalışmalarının uzun vadeli çevresel ve ekonomik değer sağlayabileceğini vurgulamaktadırlar.

Maharashtra'nın Karşılaştırmalı Liderliği

Maharashtra, IGBC'ye kayıtlı proje sayısı ve toplam sertifikalı yapılaşmış alan bakımından Hindistan genelinde en üst sırada yer almaktadır. Eyaletin başarıları çeşitli sektörleri kapsamaktadır:

• Ticari ve kurumsal kampüsler
• Konut kompleksleri ve yüksek binalar
• Endüstriyel ve lojistik altyapı
• Toplu taşıma ve kamu binaları
• Eğitim ve sağlık tesisleri
• Net Sıfır ve karbon nötr projeler

Sürdürülebilirlik ekosisteminde önde gelen diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Maharashtra'nın başarısı, hükümet düzenlemelerini, geliştirici teşviklerini ve sivil katılımı birleştiren kapsayıcı yaklaşımıyla öne çıkmaktadır. Bu liderlik, Maharashtra'nın yeşil kentleşme ve sürdürülebilir ekonomik büyüme için ulusal bir model olarak konumunu vurgulamaktadır.

Maharashtra'nın Örnek ve Vitrin Projeleri

IGBC derecelendirmelerinde eyaletin örnek teşkil eden başarılarından bazıları şunlardır:

• Infosys Pune Kampüsü: Gelişmiş yenilenebilir enerji sistemlerini entegre eden, Hindistan'ın öncü Net Sıfır Enerji kampüslerinden biri.
• CIDCO Bhavan, Navi Mumbai: Sürdürülebilirlik konusunda hükümetin liderliğini gösteren örnek bir yeşil belediye binası.
• Tata Motors, Pune ve Nashik: IGBC Fabrika derecelendirmelerini benimseyen, enerji ve malzeme verimliliğini artıran endüstriyel tesisler.
• Navi Bombay Uluslararası Havalimanı
• Navi Mumbai Belediye Şirketi
• Hindistan Merkez Bankası

IGBC Maharashtra Şubeleri: Yeşil Dönüşümü Yönlendirmek

Maharashtra genelindeki altı IGBC şubesi (Mumbai, Pune, Nagpur, Nashik, Chhatrapati Sambhaji Nagar ve Navi Mumbai), eyalet çapındaki sürdürülebilirlik çabalarının temelini oluşturmaktadır. Bu şubeler, yeşil bina hareketini derinleştirmek için kolaylaştırıcı, savunucu ve eğitimci rolleri üstlenmektedir:

• Farkındalık programları, tanıtım etkinlikleri ve IGBC Connect oturumları
• Mimarlar ve mühendisler için teknik seminerler, sertifikasyon atölyeleri ve sürekli eğitim programları.
• Gençlere yönelik çalışmalar ve öğrenci kulüpleri, geleceğin çevre savunucularını yetiştiriyor.
• Yerel yönetimler, sanayi kuruluşları ve eğitim kurumlarıyla ortaklıklar kurarak sürdürülebilirliği planlama ve tasarım süreçlerine entegre etmek.

Yaptıkları iş, belediye yetkililerinden genç mimarlara kadar her paydaşın daha yeşil şehirler ve topluluklar şekillendirmede rol oynamasını sağlıyor.

Net Sıfır ve Karbon Nötr Hedefine Doğru Maharashtra

İleriye dönük olarak, Maharashtra'nın yol haritası, Hindistan'ın 2070 Net Sıfır taahhüdüyle yakından örtüşmektedir. IGBC'nin işbirliğiyle eyalet şu hedeflere ulaşmayı amaçlamaktadır:

• Sıfır Enerji, Su, Atık ve Karbon çerçevelerini sektörler genelinde yaygınlaştırın.
• IGBC Yeşil Şehirler ve Yeşil Kasabalar programı aracılığıyla iklim değişikliğine dayanıklı kentsel planlamayı güçlendirin.
• Sürdürülebilir inşaat uygulamalarını hızlandırmak için kamu-özel sektör ortaklıklarını teşvik edin.
• Eğitim ve savunuculuk yoluyla toplulukları yeşil yaşam tarzlarını benimsemeye teşvik edin.

Sürekli politika desteği, yenilikçi bina çözümleri ve yaygın farkındalık sayesinde Maharashtra, yalnızca büyüme için değil, gelecek nesiller için de inşa ederek Hindistan'ın Yeşil ve Net Sıfır geleceğe doğru yolculuğuna öncülük etmeye devam ediyor.